Покупка дома сразу без кредита

[Tatusya]

Привет всем - может эта тема уже заеженна НО ! штам 4 -можноли при с таким штампом купить недвижимость ?
Скажите сколько мне нужно будет заплатить за оформления дома полностью и куда в первую очередь обращатся ?????????

[V/B]

Сообщение от Tatusya

... штам 4 -можноли при с таким штампом купить недвижимость ?...

Без кредита? Да какая разница, какой у Вас штамп! Несите деньги, и дом Ваш!

Куда нести? По процедуре -- находите дом, идете к solicitor, он(а) Вам все оформит и обьяснит. Сами Вы дать деньги продавцу дома не можете. Не знаю расценки, но предполагаю, что услуги юриста будут Вам стоит около 1% стоимости дома. Поспрашивайте у других юристов, кто-то дешевле, кто-то дороже.

[Tatusya]

сделку я могу офрмить только через банк ?
или наличкой ? тогда как это будет ?

[Yapi]

Сообщение от Tatusya

сделку я могу офрмить только через банк ?
или наличкой ? тогда как это будет ?

Только через банк. Наличку у вас нормальные люди в таких объёмах не возьмут.

[V/B]

Не знаю, обратитись к юристу, он(а) Вам все оформит. Банк не нужен, но возможно юрист продавца не захочет принимать кучу банкнот -- небезопасно. Им и Вам будет легче сначала положить деньги на счет, а потом перевести продавцу.

[Yapi]

Сообщение от V/B

Не знаю, обратитись к юристу, он(а) Вам все оформит. Банк не нужен, но возможно юрист продавца не захочет принимать кучу банкнот -- небезопасно. Им и Вам будет легче сначала положить деньги на счет, а потом перевести продавцу.

Директиву EU 2005/60/EC ещё никто не отменял, да и с фальшифками никто столкнуться не захочет.

[D_IRL]

А в случае проблем вы не докажете, что кому-то выложили наличкой или кто-то подтвердит что получил. Расписки не всегда надежное дело. Дом все равно надо будет переоформлять официально.

[Tanich]

а не подскажете, на каких сайтах искать объявления о продаже недвижимости в Ирландии?

[Конный Водолаз]

http://daft.ie

[Urfica]

+ http://www.myhome.ie/ - Там попадаются дома, которых нет на дафте.

[D_IRL]

Адвокаты-агенты по недвижимости ОБЯЗАТЕЛЬНО ими надо пользоваться
Они имеют страховку на случай проблем или неправильного оформления
Проблемы могут быть разные
Юрист должен и обязан проверить все данные - кому принадлежит дом, земля, и кто имеет право продавать, нет ли за домом долгов и много чего еще

А то вам могут продать чужой дом
дом без согласия еще какого дибо владельца
дрм оставленный под залог любого кредита и т.п. и т.д. и если это так, то сделка будет недействительной и вы своих денег назад можете не получить

Поэтому только через юристов занимающихся недвижимостью, их обязанность все проверить чтобы потом не было проблем. А если возникнут, виноват будет юрист или контора которая и будет возмещать ваши потери (если случится)

[yarek]

Кстати ,какие сейчас цены на адвокатов,в 2007 они около 2000 брали а как в кризис цена?

[Delboy]

Сообщение от Tatusya

Привет всем - может эта тема уже заеженна НО ! штам 4 -можноли при с таким штампом купить недвижимость ?
Скажите сколько мне нужно будет заплатить за оформления дома полностью и куда в первую очередь обращатся ?????????

Купить может любой. Если Вы даже не живете в Ирландии, вам солиситор сделает PPS number...

Я только что прошел через весь этот процесс, так что если интересно пишите в личку (дам свой телефон), я Вам все расскажу и обьясню.

[Rebecca]

Сообщение от yarek

Кстати ,какие сейчас цены на адвокатов,в 2007 они около 2000 брали а как в кризис цена?

Сейчас в два раза меньше 850-1000

[JMA]

Три месяца назад платил 650+все налоги