Покупка дома

[e_juli]

Подскажите пожалуйста, что надо при покупке дома? Какие бумаги, страховка, сколько примерно первий взнос и тд. и тп. Если подводные камни при оформлении кредита? заранее благодарю.

[Pasha74]

поиск

[Ljulka]

Сообщение от e_juli

Подскажите пожалуйста, что надо при покупке дома? Какие бумаги, страховка, сколько примерно первий взнос и тд. и тп. Если подводные камни при оформлении кредита? заранее благодарю.

Из денег: Доход около 50К, первий взнос плюс оформление - около 20К, из бумаг: [P]60, [Bank Statement] за 3 мес и бумага от работодателья о постоянном трудоустройстве

[yarek]

Чего такие сумы?Доходы 50 тыс.-совсем не обезатильно,и 30000 хватит.Оформление 20 тыс.-это может если виллу покупать,можно и в 5-7 тыс вложится

[YellowMan]

Сообщение от yarek

Доход около 50К, первий взнос плюс оформление - около 20К

20К по нынешним временам может и не хватить - 100% мортгижи уже давно в прошлом, все хотят 10% стоимости сразу.

[Olla]

а если доход 25К нереально?

[irenka]

на доход около 35K на сегодняшний день можно получить 140-150K,если повезет - 160 дадут плюс ваши 10% от стоимости дома на счету. друзья только недавно закончили эту волокиту, поэтому информация достоверная. очень трудно взять нормальный моргидж, надо чтобы оба работали и имели приличный постоянный доход.

[svu]

А вот интересно (пока что абстрактно), начиная с какого дохода дают второй мортгейдж?

[Остап Ибрагимыч]

Сообщение от irenka

очень трудно взять нормальный моргидж

Если задуматься, то эти трудности - ерунда по сравнению с трудностями многих и многих десятков тысяч заемщиков, взявших "нормальный мортгадж" и оказавшихся сейчас в глубоком негативном эквити. Недавно кое-кто из местных обозревателей даже пытался намекать на корреляцию роста числа самоубийств с увеличением количиства заемщиков неспособных продолжать выплаты по "нормальным мортгаджам". Таким образом, создавая "трудности с получением НОРМАЛЬНОГО мортгаджа", банки, по сути, заботятся о сохранении нашего с вами психического здоровья (и жизни, в некоторых случаях)

[Epo]

Сообщение от irenka

надо чтобы оба работали и имели приличный постоянный доход.

А если работает лишь один, т.е. сингл человечек, то такому вообще не судьба взять ссуду на дом?

[Olla]

мне тоже интерсно, как быть, если один работает.у меня доход длjа получения mortgage маленькии, но с етого дохода я умудряусь платить rent , котораjа нинче выше, чем вiплати по многим mortage, так почему я mortgage не потяну?

[YellowMan]

Сообщение от Olla

мне тоже интерсно, как быть, если один работает.у меня доход длjа получения mortgage маленькии, но с етого дохода я умудряусь платить rent , котораjа нинче выше, чем вiплати по многим mortage, так почему я mortgage не потяну?

Банки по-своему считают,принимая во внимание в том числе и факт что когда работают двое шансов на то что они не бросят все и не уедут в Уганду гораздо выше.
Но попробуйте - за спрос денег не берут. Если в банках напрямую дают мало - сходите по брокерам, они тоже бесплатные.

[Остап Ибрагимыч]

Сообщение от Olla

мне тоже интерсно, как быть, если один работает.у меня доход длjа получения mortgage маленькии, но с етого дохода я умудряусь платить rent , котораjа нинче выше, чем вiплати по многим mortage, так почему я mortgage не потяну?

Ключевое слово - "умудряюсь". Банк хочет видеть, что рент платится одной левой, без напряжения и "мудрствования".

[irenka]

на один доход,конечно,что-то дадут, но,к сожалению,не факт,что на эту сумму вы сможете что-то купить. все зависит, насколько высок ваш доход.

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Если задуматься, то эти трудности - ерунда по сравнению с трудностями многих и многих десятков тысяч заемщиков, взявших "нормальный мортгадж" и оказавшихся сейчас в глубоком негативном эквити. Недавно кое-кто из местных обозревателей даже пытался намекать на корреляцию роста числа самоубийств с увеличением количиства заемщиков неспособных продолжать выплаты по "нормальным мортгаджам". Таким образом, создавая "трудности с получением НОРМАЛЬНОГО мортгаджа", банки, по сути, заботятся о сохранении нашего с вами психического здоровья (и жизни, в некоторых случаях) __________________
...

знаете,тут так все относительно. но когда ты много-много лет платишь ежемесячно за дом,и много при этом платишь, а гвоздика лишнего и не вбить, то очень хочется получить "нормальный" моргидж. всем хочется жить Дома, правда ведь? поэтому для меня это совсем не ерунда. и не только для меня, думаю.

[YellowMan]

Да вбейте - кто вам что за это сделает?