Рынок недвижимости в Штатах: прогнозы

[Mr.Val]

Рынок недвижимости в Штатах: прогнозы

Национальная ассоциация риэлтеров США во вторник понизила прогнозы продаж жилья и объемов строительства на 2007 и 2008 гг. и заявила, что худшие времена на рынке жилой недвижимости еще не наступили. Старший экономист ассоциации Лоренс Юн (Lawrence Yun) отметил, что спад в этом секторе затянется из-за ужесточения требований при выдаче кредитов.

Согласно обновленному прогнозу ассоциации, объемы строительства нового жилья упадут на 24% в текущем году и на 8% в 2008 г. Это самые низкие показатели с 1992 г. Объемы строительства односемейных жилых домов сократятся на 26,5% в 2007 г. и на 11% в 2008 г.

Продажи нового жилья рухнут на 24% в текущем году и на 7,4% в следующем году. Продажи жилья на вторичном рынке в этом году сократятся на 8,6%, а вот в следующем вырастут на 5,8%.

Средняя цена дома на вторичном рынке по прогнозу должна снизиться на 1,7% до $218200, а в следующем вырасти на 2,2% до $223 тыс.

[Arte]

> объемы строительства нового жилья упадут на 24% в текущем году и на 8% в 2008 г.
Это на такие проценты от каких цифр? Вообще непонятно как это так -
> Продажи жилья на вторичном рынке в этом году сократятся на 8,6%, а вот в следующем вырастут на 5,8%.
С чего бы это они выросли вдруг?
Вообще есть просто ложь, а есть она статистика

[Mr.Val]

ну почему ложь? чисто технически етот прогноз не вызывает никаких нареканий (ну может быть не очень детальный -как хотелось бы)....ну а насколько он сбудется-ето уже дело времени......ну а проперти маркет-ето циклический маркет-то есть он регулярно падает и затем восстанавливается-все дело в длительности и глубине такого цикла и ето зависит от множества факторов