Покупка недвижимости в Беларуси с доходами в Ирл. (налоги)

[Clyde]

Если у кого-нибудь был опыт строительства или покупки квартиры в Минске, расскажите, пожалуйста, как вы общались с налоговой объясняя ваши доходы за рубежом.
Интересуют такие нюансы - например переводили ли вы ирландскую P60 для представления в налоговой?
Или - доплачивали ли вы налоги исходя из беларусских налоговых ставок?

Спасибо!

[Vse_horosho]

Этим летом был опыт общения с налоговой в Минске. Эти черти прицепились ко мне по поводу,почему так долго не было в стране и получала ли я доходы в Ирландии. Я конечно сказала,что нет. Муж из Литвы, к нему претензий не было. Точнее у них были,только предъявить не смогли ничего. Сказали,что должна подать деклорацию о доходах зарубежом. Я ответила,что если им она нужна , пусть сами и ищут мои доходы в Ирландии)))) А по поводу стоительства жилья хочу сказать,что вопросы у них могут возникнуть ко мне, но не к мужу, а так как он с Литовским гражданством, то и о доходах его они беспокоится не будут.Вот так и будем строить.

[Mysh]

Сообщение от Just

Этим летом был опыт общения с налоговой в Минске. Эти черти прицепились ко мне по поводу,почему так долго не было в стране и получала ли я доходы в Ирландии. Я конечно сказала,что нет. Муж из Литвы, к нему претензий не было. Точнее у них были,только предъявить не смогли ничего. Сказали,что должна подать деклорацию о доходах зарубежом. Я ответила,что если им она нужна , пусть сами и ищут мои доходы в Ирландии)))) А по поводу стоительства жилья хочу сказать,что вопросы у них могут возникнуть ко мне, но не к мужу, а так как он с Литовским гражданством, то и о доходах его они беспокоится не будут.Вот так и будем строить.

Ребята, я вообще не понимаю, к чему такие сложности, зачем вообще там что-то покупать или строить, если у Вас там все так сложно. Нафиг Вам эта Белорусия сдалась? Налоги в нормальных странах платят резидеты, а не граждане, если Вы не получаете доходов в этой стране, почему Вы должны платить налоги? А покупка жилья или строительство, это прямые ивестиции в экономику страны, и на все, что вы купите налог уже заложен. Дурдом у Вас там какой-то

[Clyde]

Сообщение от Just

А по поводу стоительства жилья хочу сказать,что вопросы у них могут возникнуть ко мне, но не к мужу, а так как он с Литовским гражданством, то и о доходах его они беспокоится не будут.Вот так и будем строить.

Скажите, это вы так уже строите или просто предполагаете, что в этом случае проблем с налоговой не будет?

Сообщение от Mysh

Ребята, я вообще не понимаю, к чему такие сложности, зачем вообще там что-то покупать или строить, если у Вас там все так сложно. Нафиг Вам эта Белорусия сдалась?

Это риторический вопрос, как я понимаю Вложение денег в покупку недвижимости в Минске - это хорошая инвестиция, пока цены тут $1200-$1700 за метр и расти им можно еще очень далеко.

Сообщение от Mysh

Налоги в нормальных странах платят резидеты, а не граждане, если Вы не получаете доходов в этой стране, почему Вы должны платить налоги?

По закону с доходов до начала 2006 года надо заплатить налог, если налоговая ставка в другой стране меньше чем в Беларуси, то есть надо доплатить разницу. Вроде бы с начала 2006 года закон поменялся и действительно, как вы сказали, с нерезидентов налогов не берут. Вопрос в том как это действует на практике, и как это им доказать, что ты не резидент, и налоги платишь в другой стране, поэтому я и надеялся, что у кого либо уже был такой опыт.

[Korvin]

Сообщение от Clyde

Вроде бы с начала 2006 года закон поменялся и действительно, как вы сказали, с нерезидентов налогов не берут. Вопрос в том как это действует на практике, и как это им доказать, что ты не резидент, и налоги платишь в другой стране, поэтому я и надеялся, что у кого либо уже был такой опыт.

Привет!
А можно ссылочку на этот закон или хотя бы его номер/название?
По поводу инвестиций - я бы предложил посмотреть на Болгарию.

[Clyde]

Сообщение от Korvin

Привет!
А можно ссылочку на этот закон или хотя бы его номер/название?
По поводу инвестиций - я бы предложил посмотреть на Болгарию.

Мне самому дали ссылку на другом форуме вот отсюда

Татьяна: Уже 1,5 года я работаю за границей гувернанткой и плачу там налоги. Надо ли мне платить налоги в Беларуси?

М.Г.: По прибытии в Беларусь в течение 30 дней вам нужно представить декларацию о полученных за границей доходах (даже если вы приехали спустя несколько лет после получения дохода). Вместе с тем если вы привезете из налоговых органов страны, где работали, справку об уплате там налогов, то они будут зачтены вам и в Беларуси. Доплатить придется только в том случае, если по законодательству нашей страны налоги больше, чем уплаченные за рубежом. Однако это касается только доходов, полученных вами до 1 января 2006 года. С этой даты, как я уже говорила, в республике действует новая редакция закона о подоходном налоге с физических лиц, в соответствии с которым подавать налоговую декларацию по доходам, полученным в 2006 году за границей, вам нужно будет только, если вы станете налоговым резидентом. Нерезиденты отчитываются только по доходам, полученным из источников в нашей стране.



в соответствии с новой редакцией закона о подоходном налоге с физических лиц с 1 января 2006 года налоговыми резидентами независимо от гражданства (ранее белорусские граждане являлись налоговыми резидентами Беларуси изначально, в силу гражданства) признаются физические лица, находящиеся на территории Беларуси не менее 183 дней в налоговом периоде.

[Countess]

Купите, пожалуйста, мою квартиру в Минске
По тем же причинам нежелания встречаться с нашей налоговой не еду продавать. Здесь бы оформила все документы.

[Vse_horosho]

Сообщение от Clyde

Скажите, это вы так уже строите или просто предполагаете, что в этом случае проблем с налоговой не будет?

Нет, пока не строю. Но буду только таким способом, так как иностранным гражданам незапрещено у нас покупать недвижимость в стране, насколько я знаю.

[Vse_horosho]

Татьяна: Уже 1,5 года я работаю за границей гувернанткой и плачу там налоги. Надо ли мне платить налоги в Беларуси?

Нерезиденты отчитываются только по доходам, полученным из источников в нашей стране.
в соответствии с новой редакцией закона о подоходном налоге с физических лиц с 1 января 2006 года налоговыми резидентами независимо от гражданства (ранее белорусские граждане являлись налоговыми резидентами Беларуси изначально, в силу гражданства) признаются физические лица, находящиеся на территории Беларуси не менее 183 дней в налоговом периоде.

[/quote]
Вот суки, а мне даже ничего не сказали они про это, а ведь я была у них в сентябре 2006-го. Хорошо,что ничего не платила, а то бы поубивала этих чертей.

[Vse_horosho]

Сообщение от Mysh

Ребята, я вообще не понимаю, к чему такие сложности, зачем вообще там что-то покупать или строить, если у Вас там все так сложно. Нафиг Вам эта Белорусия сдалась? Налоги в нормальных странах платят резидеты, а не граждане, если Вы не получаете доходов в этой стране, почему Вы должны платить налоги? А покупка жилья или строительство, это прямые ивестиции в экономику страны, и на все, что вы купите налог уже заложен. Дурдом у Вас там какой-то

Понимаете, я все-таки пока собираюсь возвращаться в эту страну, ведь там живут мои родители, родственники,друзья, и со всеми ими у меня очень тесные связи. Другое дело,что хотелось бы жизни для народа подостойнее. Ирландия для меня - лишь способ достижения неких целей ( в основном материальных), которые в дальнейшем будут реализованы мною на Родине, так сказать.

[свободный радикал]

Купите, пожалуйста, мою квартиру в Минске

формат ? метраж ? сколько ? и в каком районе ?
давний знакомый, коренной минчанин, активно ищет.

Korvin
По поводу инвестиций - я бы предложил посмотреть на Болгарию.

в правильном направлении мыслите, мой будущий зёма
комбинация, близкая к идеальной ( это на ваш вопрос куда ? из темы про иммиграцию ) : ПМЖ - Беларусь, отдых в своём холидэй хоум ( ну, можа, и "инвестиции", коли денежные излишки появятся ) - Болгария, работа по коротким контрактам, либо бизнесс - Швейцария, Австрия, Бавария, либо Скандинавия.

[Clyde]

Сообщение от Countess

Купите, пожалуйста, мою квартиру в Минске
По тем же причинам нежелания встречаться с нашей налоговой не еду продавать. Здесь бы оформила все документы.

А разве с _первой_ продажи квартиры не освобождают от налогов?Приятель-юрист, который сам недавно продал квартиру, говорил, что именно так.
Или вы просто боитесь ехать в Беларусь, потому что предполагаете, что налоговой как-то станет известно, что вы приехали, и пришлет просьбу заполнить декларацию?

[Vse_horosho]

Сообщение от Clyde

Или вы просто боитесь ехать в Беларусь, потому что предполагаете, что налоговой как-то станет известно, что вы приехали, и пришлет просьбу заполнить декларацию?

Мы ведь только говорили о том,что теперь налоги плататить не нужно, если ты не резидент РБ. Единственное,что может их насторожить, так это заслуги прошлых лет,хотя об этом им будет ещё сложнее узнать.))

[VVK]

Сообщение от Countess

Купите, пожалуйста, мою квартиру в Минске
По тем же причинам нежелания встречаться с нашей налоговой не еду продавать. Здесь бы оформила все документы.

В Белоруссии существует закон согласно которому граждане Белоруссии могут продавать недвижимость, по-моему раз в 10 или 15 лет без уплаты каких-либо налогов. При этом вопрос решается достаточно просто, без каких-либо проблем

[Countess]

Вообще-то меня налоги не с продажи квартиры волнуют. Хотя это и не первая продажа. Я готова за это заплатить. Но все эти годы я туда денежку посылала.. И у меня закончился разрешительный штамп на выезд. Вот когда мои близкие друзья пришли продлевать этот ф.... штамп (только в Беларуси возможно) паспорт забрали, и вернули только тогда, когда со всеми налогами за переводы разобрались. И с пенями тоже.
Нервительно как-то без паспорта там оказаться
Вот уж не думала, что среди наших форумчан есть желающие квартиру в Минске приобрести
Пожалуйста, все вопросы-ответы в личку