Оценка недвижимости и выселение

[D_IRL]

То, что я написал на прошлой неделе, что банкам дали команду начинать забирать дома у тех, кто не в состоянии выплачивать ссуды - продолжение
И правительство и мадам Лагар - все высказывались, что выселение будет только как крайняя мера.

Неужели кто верит?

Еще вчерв с утра продолжали успокайвать тем же способом.
Вечером кто-то проговорился, такими словами: выселение на улицу не является проблемой...

Сегодня с утра, что выселения будут. Те кто не расплачивается более 90 дней задолжали уже более 17 миллиардов и это не по карману ни банкам, ни государству и ложится бременем на всех.

Для начала осторожненько будут давать отсрочку на три месяца, если им покажется, что можешь рассчитываться. Главное, чтобы в эти три месяца не рос долг. Потом пересмотр каждые три месяца (и возможно за деньги?)...

или на улицу.

Но, как они говорят, это должников не спасет, даже выкинув людей на улицу ирландские должники "останутся на крючке" (их выражение, долг останется висеть на них и дальше.

______

Такс офис начал рассылать оценки домов и сколько надо платить налогов.
Некоторые соглашаются с ценой. Но большинство говорит, что цены завышены и иногда очень завышены.

Например террасед дома оцнеили между 201-250 тысяч, хотя они там где-то в Дублине сейчас продаются только за 35 тысяч.

Открылся сайт ге можно проверить - разрекламировали - стоимость дома. Но я влез и никаких данных про мой район нет, возможно еще не доделали все до конца.


http://www.valoff.ie/ Или это не тот сайт?

________

Удар по местной экономике

Жители одного приличного эстейта подсчитали, что им придется платить более 6000 евро хаусхолд чардж каждому. Итого более сотни домов. Набегает большая сумма и это означает, чтоэти деньги не будут тратиться в их ближайших магазинахБ пабахб кафе и т.п. и в результате многие закроются или сократят число работающих. Задают вопрос - кому это выгодно?

[Reemets]

Где дома по 35000 в дублине?

[deniszb]

вот сайт, https://lpt.revenue.ie/lpt-web/valua...uide/index.htm, показывает вполне реальный ценник, может даже заниженый.

Сообщение от D_IRL

все высказывались, что выселение будет только как крайняя мера

высказывались что repossession заденет buy-to-let инвестеров, они основные должники. Было недавно про бедного дедушку у которого таки забрали домик. Седьмой. Не платил больше года. Дедушка грозился поставить палатку, но не стал.

Сообщение от D_IRL

Жители одного приличного эстейта подсчитали, что им придется платить более 6000 евро хаусхолд чардж каждому.

Это 6000 в год? представляете сколько дом должен стоить? покажите мне это место, даже D4 до такого не дотянет.

Даже для Дублина выплата проперти такса помесячно будет меньше платы за Sky

[alica]

Сообщение от Reemets

Где дома по 35000 в дублине?

в Джобстауне...
znаете, такие милые домики с заколоченными окошками и сожженными машинками на лужайке?

[Steve]

Сообщение от deniszb

Это 6000 в год? представляете сколько дом должен стоить? покажите мне это место, даже D4 до такого не дотянет.

в одной части Болсбриджа раньше дома стоили по 10-58 миллионов евро (одна из улочек Дублина/Болсбриджа была 6й самой дорогой в мире), сейчас правда они стоят в 4-6 раз дешевле...

Steve добавил 11.03.2013 в 10:15

Сообщение от deniszb

вот сайт, https://lpt.revenue.ie/lpt-web/valua...uide/index.htm, показывает вполне реальный ценник, может даже заниженый.

я уже прошёлся по некоторым районам и по моим наблюдениям кое-где он завышен, а кое-где возможно занижен...так как он всё равно даёт нечто среднеее по микрорайону, не структурируя данные ещё глубже...поэтому все квартиры/дома в одном микрорайоне у них имеют одну вилку цен независимо от квадратуры, состояния, количества спален, и тд.

Steve добавил 11.03.2013 в 10:17

Сообщение от D_IRL

Для начала осторожненько будут давать отсрочку на три месяца, если им покажется, что можешь рассчитываться. Главное, чтобы в эти три месяца не рос долг. Потом пересмотр каждые три месяца (и возможно за деньги?)...

или на улицу.

на самом деле в этом ничего страшного, люди просто станут арендовать, на улице всё равно никто из них жить не будет...кроме того обьявят банкротство и оставят банки с носом...

[deniszb]

Сообщение от Steve

в одной части Болсбриджа раньше дома стоили по 10-58 миллионов евро

6000 в год, это при повышеной ставке 0.25%, получается домик ?2,400,000, в принципе не так много

Сообщение от D_IRL

Жители одного приличного эстейта подсчитали, что им придется платить более 6000 евро хаусхолд чардж каждому. Итого более сотни домов. Набегает большая сумма и это означает, чтоэти деньги не будут тратиться в их ближайших магазинахБ пабахб кафе и т.п. и в результате многие закроются или сократят число работающих. Задают вопрос - кому это выгодно?

вряд ли жители домика за пару миллионов пересмотрят свои привычки

[D_IRL]

Сообщение от Reemets

Где дома по 35000 в дублине?

Где-то в районе Ringsend - Dublin Port

___________


Точная линк для оценки: https://lpt.revenue.ie/lpt-web/valua...uide/index.htm


В моем районе показывает на 100-150 тысяч больше, чем сейчас продаются и не покупаются
или проданы в течении последних полгода

D_IRL добавил 11.03.2013 в 10:32
Приличные домики где такс более 6000 евро (название эстейта не говорили) - это эстейт около 150 домиков где-то возде Голуэя. Т.е. не все миллионеры живут в Дублине.

[Steve]

Сообщение от D_IRL

Приличные домики где такс более 6000 евро (название эстейта не говорили) - это эстейт около 150 домиков где-то возде Голуэя. Т.е. не все миллионеры живут в Дублине.

Да, в окрестностьях Голвея есть места где живут ирландские миллионеры/мультимиллионеры, правда у большинства из них это далеко не единственная недвижимость

Steve добавил 11.03.2013 в 10:41

Сообщение от D_IRL

Где-то в районе Ringsend - Dublin Port

ну Рингзенд - это в основном трущёбы, правда на юго-западной окраине этого микрорайона уже понастроили новостроек..