Ремонт.

[Natalia Orenburg]

Подскажите пжл. хотя бы примерно во сколько обойдется ремонт в 3 бед. доме. Смотрим дома, многие требуют ремонта. Дом обычный порядка 100 кв.м.. Интересует сумма хотя приблизительно. Ремонт косметический и смена сантехники. И ещё смотрели дом электрическое отопление, риелтор уверяет что при желание можно заменить на другую систему за 2000, честно говоря не вериться. Заранее спасибо.

[yarek]

Сообщение от Natalia Orenburg

Подскажите пжл. хотя бы примерно во сколько обойдется ремонт в 3 бед. доме. Смотрим дома, многие требуют ремонта. Дом обычный порядка 100 кв.м.. Интересует сумма хотя приблизительно. Ремонт косметический и смена сантехники. И ещё смотрели дом электрическое отопление, риелтор уверяет что при желание можно заменить на другую систему за 2000, честно говоря не вериться. Заранее спасибо.

Если делать для себя,то надо как минимум тыс 10.А если сдавать в оренду то можно и 3-4 тыс потратить.
Если отопление электр ,то скорее всего в округе нету даже газовой трубы.А это уже совсем другие деньги.Да даже если бы и была -это далеко не 2 тыс евро а гораздо больше.

[YellowMan]

Смотря насколько там все запущено - то что кажется косметическим ремонтом может оказаться допустим дефектной и текущей крышей.
Ремонт одного туалета с новой сантехникой, плиткой и работой обойдется около 1000 - 1500 евро, половина денег будет за работу.

Про сказки о замене отопления с электричества на газ за 2000 евро во всем доме - я бы смело бил в лицо с ноги. Один котел стоит 600-800 монет, плохонький. Самая плохая батарея - от 100. Вам их надо 10-12.

[Vecais]

Сообщение от YellowMan

Один котел стоит 600-800 монет, плохонький

С работой умножить на два, и это простой котел с таймером, без всяких зон.

[Fuegos]

Смотря насколько там все запущено - то что кажется косметическим ремонтом может оказаться допустим дефектной и текущей крышей.

Плюс.
Посмотрите передачу Room to Improve, там, конечно, не только косметический ремонт, но иногда при ремонте вылезают неожиданности, как отсутствие фундамента под extension, или грибок, который сверху замазали, а он уже пол стены проел.

[YellowMan]

Сообщение от Vecais

С работой умножить на два, и это простой котел с таймером, без всяких зон.

Это жалкие копейки от общей стоимости - надо:
- вскрыть все полы везде,
- демонтировать старую проводку и нагреватели,
- провести новые трубы,
- установить нагревательный бак,
- купить и установить котел,
- подключится к газу,
- купить и установить батареи,
- заставить это все работать,
- собрать полы взад

При этом большую часть работ - с газом и электричеством надо делать с сертифицированным специалистом.

Я бы меньше чем с 6-8 тысячами даже и не подходил. И это еще так, бюджетненько. На самом деле выйдет за десятку легко.

[Quail Farm]

Сообщение от Natalia Orenburg

хотя бы примерно во сколько обойдется ремонт в 3 бед. доме.

тыщ 8, смотря по запросам.

[Natalia Orenburg]

Спасибо, большое за ответы. И ещё хотела спросить а бывают здесь, комбинированные котлы, что бы могли работать от газа и от "масла". И если кто, знает, если на участке, около дома ставить забор, надо как-то "узаконивать", это не "типовая" застройка заборы у всех разные. И ещё не подскажите сайты на которых можно посмотреть кто услуги пo установке заборов предоставляет, ну и какие-сколько обойдуться.

[RedLine]

Кто-нибуть в курсе во сколько ныньче обойдется ремонт старого заплесневелого дома чтобы довести его до состоэния Б+ ( 3 бедрум)

[Jeson]

насколько я успел понять местные реалии, проще купить новый дом, ибо ремонт старого может быть выйти в те же деньги, если вы не строитель и материалы и работу будете доставать\производить не сами.

[Marionetka]

RedLine, Примерно 100000 если все сдирать до основания и строить новое плюс смотря какие материалы и технологии использовать.

[Fuegos]

RedLine, рекомендую к просмотру Room to Improve - местная передача про ремонты - https://www.rte.ie/player/series/roo...epguid=IP19193
Можете с последнего сезона начать, он актуальнее по ценам будет.

[Dm]

при покупке нового дома стоит смотреть на "стандарт строительства" еще на этапе строительства. Тут на островах порой такой [ отмодерировано ] новострой строят, который не стоит своих денег.

Также не забывайте что часть новых домов идет всякому скаму забесплатно от кансилов. Вы, например, заплатили пол-лимона, а веселая соседка-имбредка получила от государства.

[RedLine]

Сообщение от Dm

при покупке нового дома стоит смотреть на "стандарт строительства" еще на этапе строительства. Тут на островах порой такой [ отмодерировано ] новострой строят, который не стоит своих денег.

Также не забывайте что часть новых домов идет всякому скаму забесплатно от кансилов. Вы, например, заплатили пол-лимона, а веселая соседка-имбредка получила от государства.

А старые не идут?



А есть какиэ то года, типа домов которые более менее по качеству?
Мы пока в ужасе от от всего.

RedLine добавил 22.01.2020 в 11:29

Сообщение от Marionetka

RedLine, Примерно 100000 если все сдирать до основания и строить новое плюс смотря какие материалы и технологии использовать.

Разришают ли перекрасить эти унылые фасады?

Вот дом доведенный до Б2 €595,000

https://www.daft.ie/dublin/houses-fo...ublin-2378152/

Вот дом в том же раэне , но ,без ремота есче и ц выходом в парк. €445,000

https://www.daft.ie/dublin/houses-fo...ublin-2372879/


Разница 150к при прочих незначительных различиях, имее смысл заморочится ремонтом самому?

[Marionetka]

RedLine, Вам надо самим съездить и посмотреть на месте ибо на месте могут вскрыться самые нежелательные моменты и вход в парк не все что вас может насторожить, потом ещё один вопрос или несколько если стоимость дома и планировка ,,того дома что подороже ,, Вас устраивает, я б лично брала его, ибо до ума довести тот дом что подешевле займёт ~6 мес и не меньше 100000.Если вы готовы и любите челенджи то берите без ремонта- зато будет чем заняться и сделаете как Вам захочется. А не как есть.