Квартиранты и страховка

[D_IRL]

Из ЮК Интернета

Сдавая жилье в аренду полностью или имея квартирантов - надо менять тип страхования с обычной страховки на страховку недвижимости для сдачи в аренду (дороже)

Alloanz (та же что и в Ирландии) отказалась оплатить повреждения дому нанесенные квартирантами (56 тысяч фунтов) потому что дом был застрахован как обычный резиденшал. Если берете квартирантов или сдаете полностью, страховка должна быть для недвижимости сдаваемой в аренду.

[yarek]

Все больше причин страховатся по минимуму, поскольку и так все страховки лохотрон.Компании найдут сртни причин что бы не платить полную суму или совсем не платить.Та самкя история с автомобилями

[qu-qu]

В россии уже давно так,так что ничего нового. В Ирландии пока яо таком не слышала. У нас в эстейте после пожара страховая все всем покрыла, несмотря на то что пожар случился в сдаваемом жилье.

[D_IRL]

Сообщение от yarek

Все больше причин страховатся по минимуму, поскольку и так все страховки лохотрон.Компании найдут сртни причин что бы не платить полную суму или совсем не платить.Та самкя история с автомобилями

Согласен - но проблема в том что за всим стоит государство, на каждой страховке государство тоже неплохо зарабатывает. А в случае чего - у большинства просто нет денег отремонтировать дом или даже машину и даже на собственные похороны и нет другого выхода как страховаться.

Просто всегда надо читать все внимательно и задавать вопросы иначе аплатишь деньги и взамен не получишь ничего.

D_IRL добавил 20.10.2014 в 09:41

Сообщение от D_IRL

Из ЮК Интернета

Сдавая жилье в аренду полностью или имея квартирантов - надо менять тип страхования с обычной страховки на страховку недвижимости для сдачи в аренду (дороже)

Alloanz (та же что и в Ирландии) отказалась оплатить повреждения дому нанесенные квартирантами (56 тысяч фунтов) потому что дом был застрахован как обычный резиденшал. Если берете квартирантов или сдаете полностью, страховка должна быть для недвижимости сдаваемой в аренду.

Все выплатить может только в теории - если дом сгорит до тла вместе с фундаментом. Возместят только уничтоженное, хотя в цену включают и фундамент и бетонные стены и даже содержимое продуктов в холодильнике на 30 тысяч (что никогда в мой холодильник не влезет) астрахуешь на меньшую сумму - выплатят % на сколько меньше застраховал меньше и полуишь. Застраховал на больше - икогда не получишь соответственно больше.

[Oliya]

Слыхала что и тут разная страховка на сдаваемый дом и на тот в котором хозяева живут. Логично, так как риски разные.

[Jannise]

Сообщение от Oliya

Слыхала что и тут разная страховка на сдаваемый дом и на тот в котором хозяева живут. Логично, так как риски разные.

да, обсолютно разные. И такие страховки обычно не покрывают внутренности дома, так сказать

[Junika]

Сообщение от yarek

Та самкя история с автомобилями

Ну да. Врать страховой, зная что по правилам из-за этого страховка недействительна, а потом ругаться что все страховки это лохотрон очень логично.

И кста, не просто так же существует криминальный бизнес на "развод" страховых (и получают хорошие деньги). Если бы страховки были лохотроном, то уж никак не было бы такого объёма подстроенных аварий, лежаний в больнице и т.д.

[Rakmator]

Сообщение от D_IRL

Из ЮК Интернета



Сдавая жилье в аренду полностью или имея квартирантов - надо менять тип страхования с обычной страховки на страховку недвижимости для сдачи в аренду (дороже)



Alloanz (та же что и в Ирландии) отказалась оплатить повреждения дому нанесенные квартирантами (56 тысяч фунтов) потому что дом был застрахован как обычный резиденшал. Если берете квартирантов или сдаете полностью, страховка должна быть для недвижимости сдаваемой в аренду.

Страховка не обязательно будет дороже, а скорее будет намного дешевле, если это landlord policy. Знаю точно, что за 150 евро можно застраховать 3-бедрумный дуплекс с жильцами-профессионалами (не могут быть студентами). Покрываются вещи лендлорда (обмен идет старые на новые), но нужно говорить estimated стоимость вашей собственности. Также покрываются на период работ наемные рабочие и ответственность перед третьими лицами. Также покрывается потерянный доход на случай, если жильцы съезжают из-за проблем (структурная поломка, потоп и тд), и так далее. Также есть мелкие статьи типа потерянных ключей, замена стекол, техники.

Эта страховка не покрывает против пожаров, поскольку в дуплексах и прочих квартирного типа домах, страховка на случай пожара является обязательной и включено в менеджмент физ.

Еще раз повторюсь, что не разрешено сдавать студентам.