налог на недвижимость

[kol84]

нужно ли платить налог на недвижимость если безработная и сколько? спасибо

[Jannise]

насколько поняла с прошлого поста, вы покупаете дом. При покупке, вы должны будете заплатить [stamp duty] в размере 1% от цены дома. Заплатите своему адвокату и ближайщие 3 года вы освобождены от любого другого налога. То что вы безработная не имеет значения для [stamp duty].

[VegaBond]

Я болдю)) на дом за наличные деньги есть! А как налог заплатить , так сразу безработная а если по теме , скажу так; при покупке дома за наличные вас спросят откуда деньги! И вам придется предоставить доки. Чтобы небыли деньги "грязными" и вы тут не пытаетесь их отмыть! Если вы скажете что у вас наследство или продажа дома за границей Ирландии, то вас обяжут заплатить еще кажетьса налог 15-25% от стоимости. Так как это не подпадает под фирст баер. По этой причине и берет время .вас за эти три месяца пробивают в гарде и в кредит бюро ( короче проверяют вашу подноготную) .не все так просто. Еще вариант , если вы имели бизнес и вдруг его закрыли, а деньги вывели ( на недвижимость ) то опять нужны доки и доказательства.

[Jannise]

Сообщение от VegaBond

Так как это не подпадает под фирст баер.

насколько я помню, в бюджете 2011 года понятие [first time buyers] анулировали, налог сейчас платят все без исключения при покупки недвижимости, поэтому если автор продал дом в другой стране, ему просто андо предоставить договор о продаже и никаких проблем. Если она продала в течении года, и сейчас собираетса купить тут - никакого больше налога ей палтить не надо.

[kol84]

Сообщение от VegaBond

Я болдю)) на дом за наличные деньги есть! А как налог заплатить , так сразу безработная а если по теме , скажу так; при покупке дома за наличные вас спросят откуда деньги! И вам придется предоставить доки. Чтобы небыли деньги "грязными" и вы тут не пытаетесь их отмыть! Если вы скажете что у вас наследство или продажа дома за границей Ирландии, то вас обяжут заплатить еще кажетьса налог 15-25% от стоимости. Так как это не подпадает под фирст баер. По этой причине и берет время .вас за эти три месяца пробивают в гарде и в кредит бюро ( короче проверяют вашу подноготную) .не все так просто. Еще вариант , если вы имели бизнес и вдруг его закрыли, а деньги вывели ( на недвижимость ) то опять нужны доки и доказательства.

деньги- подарок от матери. насколько знаю в Ирландии до 220 000 евро не облагается

[VegaBond]

То , что это подарок и от кого вам придется объяснить . Я не просто говорю... Знаю одного мужчину который через все это прошол.

VegaBond добавил 06.04.2014 в 21:11

Сообщение от Jannise

насколько поняла с прошлого поста, вы покупаете дом. При покупке, вы должны будете заплатить [stamp duty] в размере 1% от цены дома. Заплатите своему адвокату и ближайщие 3 года вы освобождены от любого другого налога. То что вы безработная не имеет значения для [stamp duty].

Вы что то путаете , 1% платят адвокату ! А Стамп дьюти кажетьса 15%

[Jannise]

Сообщение от VegaBond

Вы что то путаете , 1% платят адвокату ! А Стамп дьюти кажетьса 15%

это вы явно не понимаете о чём говорите. Адвокату вы палтит сколько договоритесь, здесь нет установленной суммы. 1% платитса адвокату как [stamp duty], которую он платит государству при епредаче вам недвижимости. А 15% - это вообще непонятно о чём.

Читаем здесь, и не путаем других:
[http://www.citizensinformation.ie/en...y.html#l62fd2]

Jannise добавил 06.04.2014 в 22:02

Сообщение от kol84

деньги- подарок от матери. насколько знаю в Ирландии до 220 000 евро не облагается

да, рапвильно. До 220к если вам дарит мама - налог платить не надо. Только надо будет оформлять это у адвоката и доказать родство. Ничего сложного в этом нету.

[kol84]

Сообщение от Jannise

это вы явно не понимаете о чём говорите. Адвокату вы палтит сколько договоритесь, здесь нет установленной суммы. 1% платитса адвокату как [stamp duty], которую он платит государству при епредаче вам недвижимости. А 15% - это вообще непонятно о чём.

Читаем здесь, и не путаем других:
[http://www.citizensinformation.ie/en...y.html#l62fd2]

Jannise добавил 06.04.2014 в 22:02



да, рапвильно. До 220к если вам дарит мама - налог платить не надо. Только надо будет оформлять это у адвоката и доказать родство. Ничего сложного в этом нету.

деньги пришли с Украины 3 мес назад, это когда надо оформлять у адвоката? при покупке дома или надо было 3 мес назад? а доказать ето надеюсь сведетельство о рождении или что то еще ? спасибо

[VegaBond]

Сообщение от Jannise

это вы явно не понимаете о чём говорите. Адвокату вы палтит сколько договоритесь, здесь нет установленной суммы. 1% платитса адвокату как [stamp duty], которую он платит государству при епредаче вам недвижимости. А 15% - это вообще непонятно о чём.

Читаем здесь, и не путаем других:
[http://www.citizensinformation.ie/en...y.html#l62fd2]

Jannise добавил 06.04.2014 в 22:02



да, рапвильно. До 220к если вам дарит мама - налог платить не надо. Только надо будет оформлять это у адвоката и доказать родство. Ничего сложного в этом нету.

Вот что я имела ввиду: If you paid VAT on your house, you only have to pay stamp duty on the base price of the house – before the VAT was added. So, for example, if you paid ?227,000 (including VAT) for your new house, this is made up of the base price of ?200,000 plus 13.5% VAT (?27,000) and you only pay stamp duty on the base price of ?200,000 Read more in our document on Value Added Tax.

[Jannise]

Сообщение от VegaBond

Вот что я имела ввиду: Иф ёу паид ВАТ он ёур хоусе, ёу онлы хаве то паы стамп дуты он тхе басе прице оф тхе хоусе – бефоре тхе ВАТ wас аддед. Со, фор ехампле, иф ёу паид ?227,000 (инцлудинг ВАТ) фор ёур неw хоусе, тхис ис маде уп оф тхе басе прице оф ?200,000 плус 13.5% ВАТ (?27,000) анд ёу онлы паы стамп дуты он тхе басе прице оф ?200,000 Реад море ин оур доцумент он Валуе Аддед Тах.

так даже если вы это имели ввиду, то там наоборот говоритса, что [stamp duty] будет меньше, если в цену дома входит [VAT]. [VAT] - это подоходный налог, который мы палти обсолютно ан всё и не имеет ниаккого отношения к налогу на недвижимость и тем более [stamp duty].

Сообщение от kol84

деньги пришли с Украины 3 мес назад, это когда надо оформлять у адвоката? при покупке дома или надо было 3 мес назад? а доказать ето надеюсь сведетельство о рождении или что то еще ? спасибо

вы себе адвоката нашли, который покупку оформляет? Если вы уже нашли дом и депозит dali, у вас не может не быть адвоката, так как тогда не понимаю чего вы ждёте.
Когда вы давали депозит за дом, вы должны были дать агенту по продажам свои данные и данные адвоката. Вот с ним вы и должны говорить, и он вам скажет, какие документы вам нужны. Я никогда напрямую не сталкивалась, но думаю, что нужно будет свидетельство о рождении, копии паспорта родителя, ну и дарственная конечно. (у нас была сумма меньше один раз, дарственная писалась от руки, и заверялась адвокатом. Мы делали здесь, поэтому переводы не нужны были)

[kol84]

Сообщение от Jannise

Если вы уже нашли дом и депозит dali, у вас не может не быть адвоката,

депозит не берут

[Nikos]

Взятый депозит у вас - это ещё не значит что вы купите дом, как уже тут писалось, адвокат проверяет ваши данные, от вас потребуется копия паспорта, выписка из банка и подтверждение легальности денег - это всё уточнит адвокат, затем двумя сторонами составляется контракт, который должен быть подписан продавцом и покупателем, так вот пока контракт не подписан, сделка может быть аннулирована любой из сторон без последствий, если же аннулируется после подписания - то штраф на сторону аннулирующую контракт.