Attic conversion

[Nadia]

Кто-нибудь делал сам/нанимал рабочих делать атик? Сколько это стоило и довольны ли вы? Пока интерисуюсь теоретически, но буду рада любой информации .

[олЕЖка]

и мне тоже интересно

[Paper-mâché]

Дублинская цена на Attic conversion размером в одну спальню с минимальной реставрацией - 20к.
Есть люди, которые занимаются этим и цена будет варьироваться.
Муж мой super plasterer, так что от первых уст, так сказать...

[олЕЖка]

я представляю что бак для воды надо перенести куда то
проводку исправить
полы постелить
крышу утеплить и обшить

это все одна фирма делает или мне надо менеджерить все?
и еще один интересный вопрос. банк сказал что даст ремогич под это только когда я предоставлю все инвойсы. Кто нибудь так делал? интересен опыт.

[KaraNagai]

там ещё во многих домах стропила надо переделывать.

[Vecais]

Сообщение от олЕЖка

я представляю что бак для воды надо перенести куда то
проводку исправить
полы постелить
крышу утеплить и обшить

это все одна фирма делает или мне надо менеджерить все?
и еще один интересный вопрос. банк сказал что даст ремогич под это только когда я предоставлю все инвойсы. Кто нибудь так делал? интересен опыт.

Обычно переносят подпорки стропил - для того, чтобы освободить пространство. Все остальное может быть DIY, при наличии времени и правильно растущих рук.

[олЕЖка]

вот как эти доски называются!
что называется знал, но забыл

[Paper-mâché]

Сообщение от олЕЖка

я представляю что бак для воды надо перенести куда то
проводку исправить
полы постелить
крышу утеплить и обшить

это все одна фирма делает или мне надо менеджерить все?
и еще один интересный вопрос. банк сказал что даст ремогич под это только когда я предоставлю все инвойсы.

Дешевле, если через одну компанию, которая обычно делает все от "а до я".
Насчет инвоисов, так они появляются по-ходу, так что тут я не знаю, надо с банком договариваться.
Компания Вам даст стайтмент (price list) в начале работы...
Обычно оплата производится тремя частями:
- закупка материаллов;
- зарплата;
- по окончанию работы - балланс.

[KaraNagai]

вот ещё интересен аспект хауз иншуранса и лайф ашуранса - на каком этапе надо их оповещать и т.п... в случае хауз иншуранса - нужно ли их разрешение на переделку, какой-то сурвей после или до оной и т.п. с их стороны?

[nadezda_k]

да у нас тоже чердак большой.хотелось бы переделать в экстро комнату да и утеплить.пересмотрела свою страховку ничего такого не нашла.вот только вопрос нужно ли разрешение у банка на переделку

[D_IRL]

Любая фирма может выдать счет вперед - Pro-forma Invoice.

Пока полностью не выплачен - надо сообщать и получать разрешение от того, кто реально владелец дома/документов на дом.
Сообщать страх компании.


А начать - с разрешения на строительство и переделку дома - у местных властей.

[Eddy]

Planning permission может быть нужен. а лучше пригласить пару мастеров-они вам и котировку датут и скажут шо дальше надо делать. маленький пример: чтобы переделать воду в квартире (1 час работы для шарящего) один дядька попросил 210 , а другой сделал за 110 и был очень очень довольный

[KaraNagai]

пересмотрела свою страховку ничего такого не нашла.вот только вопрос нужно ли разрешение у банка на переделку

разрешение? не уверен.
вот со страховой я думаю разбираться придётся, потому как стоимость перестройки дома возрастает плюс что-то в процессе переделки может пойти не так.

А начать - с разрешения на строительство и переделку дома - у местных властей.

D_IRL, судя по этой фразе, ты не вполне в курсе темы. планнинг пермишн на переделку аттика нужно получать только в особенных случаях, насколько я знаю. скажем если ты с него захочешь балкон на фасад вывести. Опять же конечно это моё высказывание лучше перепроверить, спросив у авторитетных источников или у того кто это делал уже. Я могу у одного соседа спросить когда его встречу.

Пока полностью не выплачен - надо сообщать и получать разрешение от того, кто реально владелец дома/документов на дом.
Сообщать страх компании.

Реально владелец дома тот, кто его купил. Банк - владелец дома практически в том смысле, в котором любой твой кредитор - владелец всего твоего имущества. Ну или чуть в большем.

Я при этом допускаю, что банк нужно информировать и даже возможно получать разрешение от него. Просто подобная неточная терминология вызывает вопросы к авторитетности самого стейтмента.

Сообщать страховой - да я думаю именно сообщать, а не получать разрешение. Но это просто узнать - надо им позвонить. А вообще те, кто занимается переделкой аттиков, должны по идее всё это знать.

[Eddy]

да, лучше получить квалифицированный савет!

[kalinka]

Думаю, что стоит пообщаться с архитектором на предмет пленинг пермиссион. Если дом не планируется продавать никогда, то тогда можешь себе чудить в нем че хочешь, но если продажа в будущем планируется, то стоит быть уверенным на все сто.
В случае, если делаются окна, выходящие на соседей, а не смотрящие в небо, и тем более вынесенные терассы, так сто баллов нужно разрешение. Но я слышала и о случаях, что при продаже домов приходилось переносить стропила обратно. Бывает, что изначально пространство очень маленькое и стропила раздвигают очень сильно, что в итоге оказывается в архитектурном смысле не допустимо.