Где найти доступную по цене 1 бэдрум апартмент в Новострое или в хорошем состоянии

[AndreyG]

Привет, Всем.
есть вопросик..
Хотел переехать с Флэта (студио) в 1 бедрумный Апартмент, или в новострой или в Типа не старый новострой (3,4,5...7 этажный).
Не подскажет ли кто-нибудь где реально хорошие районы с такими апартмэнтами?

спасибо.

П.С. был в Фингласе (Новый Микрорайон с Новостроями-красиво но цены 900-1000). По Дублин 4, Дублин 6... всё такая рухлядь в Типа Апартмантах по 10-15 лет построенных назад и какето они зажатые и маленькие......
Лендлордеры не делают ремонты.. вооще зажрались.. просто хотят тупо контракт на 1 год и вперёд, ничего больше не интересует.. Делай всё сам и не забудь 800 евро оплатить...
Где же падение цен???
Неужели до падения эти рухляди стоили 1000???
никогда не поверю...

[Galaxy]

воообще по вашему посту складывается ощущение что вы в Дублине 3 недели живете, право

сорри.

чего-то все в одной куче...

ok, мои камменты:

Сообщение от AndreyG

Не подскажет ли кто-нибудь где реально хорошие районы с такими апартмэнтами?

вам район надо хороший или апартмент хороший?

оно логически объяснимо - "хороший район" это весь SD (не Финглас), но он и потому хороший что там большинство людей имеют свои дома (обеспеченные люди, да), а то что сдается - очевидно потому что сам лендлорд не хочет жить (возможно в вам понимании рухлядь )

теперь, практически все новостройки ЗА городом, i.e. - далеко. оно опять же объяснимо, ибо строят там где место есть, а в SD его практически нет.

если говорить flat против appartment, то для примера, в том же Rathmines, который сплошные flats, есть вкрапления относительно новых домов (10-15 лет давности), которые appartments. возможно это вас устроит? но тут надо перечислять *улицы и номера домов* , не то чтобы районы.

и потом, подумайте сами - однобедрумы строить не выгодно. ибо на property ladder это низшая ступень - молодой, безсемейный, все равно потом детей заведет и в дом переедет. вот и не строили практически новых однобедрумов. в основном в SD "вкраплениями" построено 2-3 бедрумное жилье, для "обеспеченных семьянинов" (не обеспеченные ехали в Lucan).

Сообщение от AndreyG

Лендлордеры не делают ремонты.. вооще зажрались.. просто хотят тупо контракт на 1 год и вперёд, ничего больше не интересует..

да, и всегда хотели на год. а вы что, хотите "свежий" апартмент и на 3 недели и без референсов? вы бы сами сдали такому жильцу ваше собственное жилье?

..много хотите, простите уж за резкость не в обиду...

Сообщение от AndreyG

Где же падение цен???

падение цен? мой 1 бедрум стоил 800, сейчас 700. не падение? у жены двухбедрум был вообще 1450 в 2007м, сейчас 900. не падение?

...но мы особо не привередливые и за тип-топ евроремонтами не гонимся. мои лично критерии - шоб соседи нормальные, внутри без плесени, мебель не стертая, стиралка присутствовала, ванная новая, окна новые. желательно не первый этаж (как гарантия не сырости). все остальное - доводите по вкусу. да и вообще, я все лендлордовсвкое, кроме мебели, в чулан запираю, на стену картины свои, посуда своя и тд. где надо - подкрасить/побелить (50евро затрат, с вас не убудет). вот вам и нормальный дом получается за разумную цену. и самое главное - все нравится

Galaxy добавил 25.06.2009 в 14:09

Сообщение от AndreyG

Неужели до падения эти рухляди стоили 1000???

до падения, брат мой, рухляди стоили не то чтобы по 1000, по 1400. я вон в Теренуре в 2007м смотрел двухбедрум - так там такие бедрумы по размерам, что кровать двуспальная с трудом влазит. внутри - чистенько, но без евроремонта. дом - тот что соседствует с магазином Green Machines - каменный такой каземат. и ничего, я отказался, так там за мной исчо очередь была...

все это "проперти бабл" называлось...

[AndreyG]

всё это конечно правильно....
и молодец что так много написал..
я даже не ожидал..
конечно я ищу в первую очередь без Плесени...
но чтоб понять акие соседи нужно будет жить там. и я думаю вы сами это лучше меня понимаете... а контракт на год и бабки поплывут и ЛэндЛордера в его тёплом Загородной апартманте это мало колышет...
я перессмотрел море апартмантов (не флэтов!!!!)
очень всё дорого... 900-1000-1100 и все за городом (ну как это выразится по Со. разбросано), очень далеко для меня не имеющего собственный транспорт и не равняющегося на уровень жизни с местным богачём...
вообщем понимаю я одно найти будет что-то очень и очень сложно...
а на счёт падения цен - у каждого своё... ктото живёт табором и его вообще мало чтото интересует про падение, так как плотит он копейки..
если же человек один, то он попадает по полной и каждые 50-100 евро для него серьёзно...
ну это уже другие истории...
вообщем спасибо за помощь и инфу

AndreyG добавил 25.06.2009 в 14:21

Сообщение от Galaxy

если говорить flat против appartment, то для примера, в том же Rathmines, который сплошные flats, есть вкрапления относительно новых домов (10-15 лет давности), которые appartments. возможно это вас устроит? но тут надо перечислять *улицы и номера домов* , не то чтобы районы.

я думаю Галакси это и есть то что мне наверное по воли случая может попасть и подойти.. По результатам 4-ёх дневной работы по поиску на Дафте новых апартмантов...
Но такие же варианты надо искать во всех похожих эриях Д-4, Д-6в, Д-8

[Galaxy]

ok, если конкретно по районам (чтоб не загородом) то рекоммендую примерно так:

смотри SD начиная от "канала" ну и до Дан Лири (если без машины, то дальше уже далеко будет).

просто по фоткам ориентируйся - ты же видишь flat или нет. примерно все что до Stillorgan будет в основном flats, но вкрапления домов есть. от stillorgan в основном дома идут. но это грубо говоря.

начет соседей - тут простой рассчет. при подходе к дому заглядывай в окна и смотри кто живет. какие машины и тд. если бебисы и белье вывешено - гарантия что party не будет кстати я предпочитаю иметь семейных соседей - дети никогда не плачут так громко как обкуренные студенты танцуют над твоим потолком

помницца как-то смотрел apt в Mesphil - так уже при подходе к дому увидел 3(!!!) раскрытых окна, из которых доносилось "тумц-тумц". я просто развернулся не доходя и пошел другой апт смотреть

насчет "житья табором" (sharing? ) я тоже не приветствую, но обычно когда находишь "свой" район, то потом жилье меняешь на что-то очень сильно близкое рядом и только по необходимости. так что если рассчитывать жить в "своей" квартирке года 2 хотя бы, то согласись 50-100 евро не такие большие и затраты.

Galaxy добавил 25.06.2009 в 14:34

Сообщение от AndreyG

я думаю Галакси это и есть то что мне наверное по воли случая может попасть и подойти.. По результатам 4-ёх дневной работы по поиску на Дафте новых апартмантов...
Но такие же варианты надо искать во всех похожих эриях Д-4, Д-6в, Д-8

ты просто пройдись вечерком по району и найди визуально вкрапления домов. в качестве прогулки после работы.

в SD можно гулять без знания приемов самообороны даже в 2 ночи. а вот в Фингласе я бы не рискнул

cерьезно.

за 2-3 вечера будешь уже представлять "идею района".

для примера - пешком от канала до UCD (если идти через triangle а не N11) дойти можно за час, при этом увидишь 4-5 районов

[Beauty]

Сообщение от AndreyG

Привет, Всем.
есть вопросик..
Хотел переехать с Флэта (студио) в 1 бедрумный Апартмент, или в новострой или в Типа не старый новострой (3,4,5...7 этажный).
Не подскажет ли кто-нибудь где реально хорошие районы с такими апартмэнтами?

спасибо.

П.С. был в Фингласе (Новый Микрорайон с Новостроями-красиво но цены 900-1000). По Дублин 4, Дублин 6... всё такая рухлядь в Типа Апартмантах по 10-15 лет построенных назад и какето они зажатые и маленькие......
Лендлордеры не делают ремонты.. вооще зажрались.. просто хотят тупо контракт на 1 год и вперёд, ничего больше не интересует.. Делай всё сам и не забудь 800 евро оплатить...
Где же падение цен???
Неужели до падения эти рухляди стоили 1000???
никогда не поверю...

А чего вы все в Дублине исчете?У нас в Ашбоурне намного лучше,35 мин. на автобусе от Дублина.Очен хорошее жилье и апартменты новые и дешевле!!!

[Vecais]

Сообщение от Beauty

А чего вы все в Дублине исчете?У нас в Ашбоурне намного лучше,35 мин. на автобусе от Дублина.Очен хорошее жилье и апартменты новые и дешевле!!!

В какое время суток 35 минут!? Или это до границы города?

[Galaxy]

Сообщение от Vecais

какое время суток 35 минут!? Или это до границы города?

наверное до границы... в смысле Ашборна, а не Дублина

[ly3lz]

А я сегодня из Ashbourne Equipet до Harcourt Street за 25 минут добрался . ПДД не нарушая, между 11 и 12 утра.

[DimaL]

Слышал от бывших коллег и некоторых знакомых из Ашбурна, что они ДО ТРАФИКА (т.е. до 8.00) добираются до центра Дублина на машинах за 20-25мин, на автобусе - чуть более получаса.

[VVK]

Есть хорошие квартиры в IFSC. Это и центр города, и безопасно там и есть ооочень хорошие квартиры. Дома не страрые и состояние хорошее. Падение цен там в принципе сказалось , так что можно найти 1бэдрум около 800 евро, до падения цен это стоило 1,100-1,300 евро.

[Shan]

Не стал читать всю тему до конца. Но у нас сосед сдает дом. Однокомнатную в два этажа. Своя кухня и ванная. Если не ошибаюсь то всего за 600 евро. Дом новый. Идет как пристройка к дому. Но внутри все чисто и аккуратно. Возможно есть и зал,но не уверен. Так как точно не помню. Дом в Бланче. Минус то что хозяйна нужно ловить,так как только приезжает по утрам

[Galaxy]

Сообщение от ly3lz

ПДД не нарушая, между 11 и 12 утра.

ну если в это время только приезжать на работу, то тогда и уезжать надо между 11 и 12 ночи

[Cuore Sportivo]

http://www.daft.ie/searchrental.daft?id=740384&search=1