Покупка дома Townhouse - за и против?

[Miracle]

Сейчас кредит почти невозможно взять, либо мало дают.
( а покупать все равно надо, тем более чем позже тем невозможнее будет взять ипотеку)

Так вот, думаю, стоит ли покупать 3-х бед таунхаус?
Мои "за "- пешком до работы, отличный район и всех знаю, до центра (Galway) 10 минут на машине, а главное цена за него хорошая.
"Против" - с двух сторон соседи, и места сзади поменьше.

Либо, семи детач, 30 минут на машине до работы, никого не знаю, и конечно дороже на тыс 50-70. Плюсы - 4 комнаты и только одна соединяющая с соседями стена, сзади места побольше.

Какое у кого мнение по этому поводу?
Спасибо.

[YellowMan]

Ну соседи - это меньше денег на отопление тратить

[Kalargon]

имхо - если таун-хаус из деревяшек (тимбер_фрейм) то ну его нафик, даже если совсем дешево
+ чем меньше соседей тем спокойней
как-то так

[vdc]

Нет прямого прохода в задний дворик. Все через кухню придется таскать. Если держать мусорные корзины спереди - добрые соседи могут туда подбрасывать мусор.
Если front garden под парковку переделывать - две машины могут не поместиться.

[Elena]

уже была где-то тема про это, поищите. Там на несколько страниц было мнений

[Miracle]

Сообщение от vdc

Нет прямого прохода в задний дворик. Все через кухню придется таскать. Если держать мусорные корзины спереди - добрые соседи могут туда подбрасывать мусор.
Если front garden под парковку переделывать - две машины могут не поместиться.

Там 4 дома соеденены, с краю обход, можно бины не таскать через дом. Машина одна и второй не предвидеться, тем более работа в 5 минутах ходьбы.

По поводу из чего сделано, деревяшки или " говняшки" извините не знаю, есть у меня план, вот думаем брать или нет middle terrased house.

Вот на плане это дом типа E.

http://images3.daft.ie/new_developme...e_E_D(1x1).pdf

Miracle добавил 21.11.2008 в 19:19

Сообщение от Elena

уже была где-то тема про это, поищите. Там на несколько страниц было мнений

Нашла, спасибо.

[Kotik]

Сообщение от Miracle

Сейчас кредит почти невозможно взять, либо мало дают.
( а покупать все равно надо, тем более чем позже тем невозможнее будет взять ипотеку)

Так вот, думаю, стоит ли покупать 3-х бед таунхаус?
Мои "за "- пешком до работы, отличный район и всех знаю, до центра (Галwаы) 10 минут на машине, а главное цена за него хорошая.
"Против" - с двух сторон соседи, и места сзади поменьше.

Либо, семи детач, 30 минут на машине до работы, никого не знаю, и конечно дороже на тыс 50-70. Плюсы - 4 комнаты и только одна соединяющая с соседями стена, сзади места побольше.

Какое у кого мнение по этому поводу?
Спасибо.

Мiracle, а в каком меcте вам дом предлагаyт? Claregalway?

Лyчше cеми детачд по лубомy...Не извеcно какие cоcеди y ваc c двyх cторон...Y наc cеми детачд, так cоcед за cтенкои- проcто мyчение.. Еcче cлишимоcт такая... А cоcеди c двyх cторон вообcче...

[Miracle]

На семи детач не хватает)))) кредита не дают столько. То есть можно купить детач где-нибудь далеко, но мне кажется там тоже можно с соседями попасть, да и вечное стояние в трафиках, на дарогу время тратить. Вот поэтому и рассматриваем такой вариант. Сейчас снимаем терас и довольны. Claregalway место очень хорошее, я многих знаю, и в том естейте я часто гуляла, и вечером и днём смотрела, а главное что всё рядом, работа, школа, магазины и до Galway рукой подать.

Ну, будет видно, прежде чем покупать пойду с гинесом с соседями знакомиться с обоих сторон)))))) а там уже сделаю выводы.

[NILEDI]

переехали совсем недавно, как говориться несколько месяцев назад. Так, что как говориться, по горяим следам.

Сообщение от Miracle

Так вот, думаю, стоит ли покупать 3-х бед таунхаус?
Мои "за "- пешком до работы, отличный район и всех знаю, до центра (Galway) 10 минут на машине, а главное цена за него хорошая.
"Против" - с двух сторон соседи, и места сзади поменьше.

Всё зависит какая у вас семья. Если уже все родились и не предвидиться пополнение, тогда 3-ех хорошо. Таунхаус - не придеться на отопление тартить много, соседи протопят, пешком до работы - экономия бензина и здоровья. Если цена хорошая, тогда не приедться брать большой моргич и выплачивать ДОООЛго и ждать когда Это станет вашим. Хорошо, когда знаете всех, тогда, если что, есть возможность к кому-то обратиться за помощью. Плохо только то, что нет прямого доступа в сад через калитку или у вас есть с другой стороны, т.к. я видела такой вариант: С переди входа нет, а вот с сади дома калиточка и все мусорные баки от туда собираются.

Сообщение от Miracle

Либо, семи детач, 30 минут на машине до работы, никого не знаю, и конечно дороже на тыс 50-70. Плюсы - 4 комнаты и только одна соединяющая с соседями стена, сзади места побольше.

Цена - все зависит от того, сможете ли вы выплачивать не затягивая ремешки до полной, т.е. после всех выплат еще и есть на что споконой жить и чтобы на ремон или не предвиденные расходы осталось. Так, же зависит от состояния дома, если новый, тогда денег на его обустройство и доделывание уйдет меньше.
Это так сугоубое впечатление. А так: мы выбирали дом, чтобы было удобно добираться до работы и до школ, чтобы не социальный район (не хочу никого обидеть), и чтобы по деньгам. Если у вас есть или будут дети, то надо думать о том, есть ли в округе школа и садик, как много детей, и как много школ. Для меня это очень важно, т.к. в новостройках очень проблемматично с этим. Для меня так же важны соседи. но невозможно купить дом вместе с хорошимим соседями. Там, где мы жили, соседи знали нас и мы всех знали, а вот осилить дом купить там не смогли. Мечтаем, что когда-нибуть вернемся..... Для меня террас хойс - отлично, только плохо, что нет прямого прохода в сад, а для мужу- надо отдельно стоящий дом с огромным садом. так, что вам выбирать. Что для вас важнее от того и изходите

[LULU]

Привязывать покупку дома к работе-конечно замечательно, но в жизни все может измениться, в том числе и место работы, а вот школа, дворик, и соседи с двух сторон-это вряд ли...

[vc]

IMHO, главное location. Если дом в хорошем месте, даже пусть похуже другого, то брать однозначно его.

[Ekaterinburgenka]

Подумайте, какой в будуюwем вам даст больше прибыли при продаже, сейчас, если есть деньги очень выгодно можно купить недвижимость, надо только с умом вложить деньги.

[Kotik]

Сообщение от Miracle

На семи детач не хватает)))) кредита не дают столько. То есть можно купить детач где-нибудь далеко, но мне кажется там тоже можно с соседями попасть, да и вечное стояние в трафиках, на дарогу время тратить. Вот поэтому и рассматриваем такой вариант. Сейчас снимаем терас и довольны. Цларегалwаы место очень хорошее, я многих знаю, и в том естейте я часто гуляла, и вечером и днём смотрела, а главное что всё рядом, работа, школа, магазины и до Галwаы рукой подать.

Ну, будет видно, прежде чем покупать пойду с гинесом с соседями знакомиться с обоих сторон)))))) а там уже сделаю выводы.

В Claregalway, мне там домики нравятcя тоjе, оcобенно новие... Проезяем по етои дороге в Мayo раз в меcяз.. Cоcеди в новом доме очен ваjно... Но дyмау, что детачд поcле покyпки бyдет легче продат... В плане трафика cлyчаетcя.. Оcобенно в Tuam и Claregalway моjно заcтрят..

[Miracle]

Сообщение от Ekaterinburgenka

Подумайте, какой в будуюwем вам даст больше прибыли при продаже, сейчас, если есть деньги очень выгодно можно купить недвижимость, надо только с умом вложить деньги.

Это всё понятно, но главная проблема, что дома то дешевеют, а мортгач взять почти невозможно, к тому же мы с первым штампом, поэтому дают немного. И даже терас купить я вам скажу не очень то дешево, за эти деньги можно в Tuame купить большой семидетач, но как выше писали - location, location and location. Покупаем не для продажи а чтобы жить.
В хорошем месте продать террас тоже можно, а вот семидетач в плохом районе продать-почти нереально.

[NILEDI]

Сообщение от Ekaterinburgenka

Подумайте, какой в будуюwем вам даст больше прибыли при продаже, сейчас, если есть деньги очень выгодно можно купить недвижимость, надо только с умом вложить деньги.

надо думать с начала: для чего покупается дом. Если жить семъёй, то это надо на одно смотреть, а, если как простое вложение денег, для последующего получения выгоды, тогда совсем другое. Я как поняла, что человек ищет жить себе дом и думает о совей семье. Вот и надо из этого исходить. А сейчас, я думаю, очень сложно заниматься чисто вложениями, т.к. не знаешь как этот маркет поведет себя в будущем. А дом, в данный момент, довольна таки хорошее вложение, в будущее. В будущее своей старости (как не хочется об этом думать) и в будущее своих детей.
Ну а если чисто с точки зрения вложения, тогжда надо изучать и архитектурные планы на последующие 10-20 лет, а вдруг рядом планируют дорогу , построить, железнодорожную станцию, .. тюрьму.. всего не возможно предвидеть.. Это если повыгоднее купить или продать..