Affordable Home

[nicky]

Добрый вечер форумчане !
Вот думаем подать аппликешн форм на аффордоблл хаус, с одной стороны однозначный плюс - цена значительно ниже рыночной с другой стороны это такой же моргижд, предложат дом где-нибудь ин де мидле оф новере, продать нельзя втечении 20 лет/10 (только при условии возврата значительной суммы от продажи), с другой стороны коллеги- айриши по работе с удовольствием подали бы, да практически все не квалифайд. Если кто-нибудь подал или получил уже дом по такой схеме поделитесь опытом плииз, так как похоже это неплохой путь получить свое жилье при таких высоких ценах на дома, заранее благодарю

[vovus]

.. подавай - отказаться всегда успеешь! ((: .. а по поводу nowhere - очень даже where зачастую, причем там отказаться можно по мойму не один раз ..

[nicky]

спасибо Vovus, попытка не пытка попробую подам в Dublin City Council и South Dublin County, вот интересно каие локэйшиен они предлагают и сколько раз можно отказаться если не нравится локэйшен

[D_IRL]

Они предлагают обычно список районов и местностей, вы можете записаться сразу по-моему в четыре разные очереди и у каждой очереди выбор из нескольких районов иногда одних и тех-же, но просто жилье строят, финансируют и распределяют не централизованно, в каждом районе может быть 2+ разные очереди распределяющие независимо друг от друга разное жилье, а потом можно смотреть смотреть, что вам предлагают и выбирать. По-моему можно пару раз отказаться от предлагаемого по разным причинам, но также, если откажетесь 3 раза (вроде-бы) вас опять перенесут в начало очереди.

[Apple]

Там должна быть такая анкетка для заполнения, где укзаны разные раёны и там прям по пунктам можете отметить, что для вас является вариантом первого предпочтения, что второго...

Отказываться можно 3 раза, потом заново и в хвост очереди подавать.

в процессе если у вас изменились условия, вы должны их проинформировать (типа из 1комнатной квартиры в трехспальный дом свалили). ето отражается на вашем передвижении в очереди. там по каждому раёну своя очередь еше. вам время от времени будут письма присылать, информируя, что и как.

Знакомая ирландка отхапала суперский домишко возле Феникс парка пару лет назад. другой предложили первый раз в какой-то глуши, а во второй - очень неплохо, где-то рядом с Лепардстаун вроде.

так что, думаю, подайте. если передумаете, то всегда отказаться или заяву забрать можно. а так - солдат спит, а служба идет.

[Kolobok]

А как вообще квалифицироваться под схему?

[vovus]

Сообщение от Kolobok

А как вообще квалифицироваться под схему?

http://www.citizensinformation.ie/ca...g_scheme#rules

[Foxy]

А как быть, если Штамп 1 имеется, с ним же вроде не разрешают?

[Ladka]

Надо подходить непосредственно в каждый район и читать их условия .
Или на сайтах читать.
В некоторых районах ,например, обязательное условие постановки на очередь - 5ти летнее проживание в нём.
Можно стать на очередь в нескольких районах , это стоит по 50евро.
Позже - раз в пол года , разыгрываются дома по лотерее, за определённую плату покупаешь билет и играешь.
На форуме есть люди , кот.являются счастливыми владельцами жилья по этой программе.
Если бы захотели , могли бы нас всех посвятить и просветить.
Вот бы было доброе дело !

[СержЪ]

Сообщение от Ladka

На форуме есть люди , кот.являются счастливыми владельцами жилья по этой программе.
Если бы захотели , могли бы нас всех посвятить и просветить.
Вот бы было доброе дело !

да, было бы неплохо.

зы: пли-и-из, типо .

[Marchal]

Веб страница www.propertypath.ie .Вся информация+адреса домов под affordable housing.

[NeZoviMenia]

Разговаривала со знакомым, купившим дом по такой схеме. Ему повезло-ждал всего полгода и вот почему: выиграл лотерею. Да-да, проводятся и такие развлекательные мероприятия для стоящих в очереди на affordable housing Всего выиграло 28 чел., а участвовало, как он сказал, "очень много". Квартира в одной из новостроек в центре.
А так в очереди можно стоять доооолго....

[zulu]

фигею сколько в комментариях домыслов..
RTFM
по Dublin City Council это выглядит так
http://www.dublincity.ie/living_in_t...dable_housing/

если все же остались вопросы, то не поленитесь зайти лично и выяснить.

коротко схема выглядит так:
- прошли по параметрам, поставлены в очередь, примерно два раза в год по почте приходит информация с предложениями (случаются внеочередные);
-затем расставляете галочки своих преференций на конкретные предложения и отправляете взад
(разумеется, если "тикать" все подряд, то шансы больше);
- ждете результата лотереи.

"лотерейных билетов" не существует. лотерея это не "развлекательное мероприятие" а единственно возможный исход.

"-" этой системы - "непрозрачность".
клерки заученно отвечают, что лотерея автоматизирована и повлиять невозможно. проконтролировать, похоже, тоже не возможно.
ну а мне, скажем первое предложение выслали с ошибкой в адресе и получил я его через год. чего-то из факта "выбить" не удалось. менеджер даже беседовал через "переговорщика" - "we are very sorry, we all are just human"..

"+" после года в очереди обещают поставить в лотерею дважды, после полутора лет - трижды.

и последнее. при ранней продаже вы отдаете скидку в процентах, полученную на момент покупки.
т.е. если цена на недвижимость выросла за это время, то вы в плюсе. если резко упала ниже стоимости покупки, то ничего не теряете. а если "тикали" и получили то, что вам действительно нравится, то какая разница?
а предложения бывают очень хорошие
http://www.ddda.ie/files//living/doc...blehousing.pdf

удач

[D_IRL]

Сообщение от Foxy

А как быть, если Штамп 1 имеется, с ним же вроде не разрешают?

Проходил в Талле мимо мортгэдж оффисе - тот который совсем рядом со Сквером шоппинг центром - в витрине висит объявление, что можно со штампом 1.

[zulu]

Сообщение от D_IRL

Проходил в Талле мимо мортгэдж оффисе - тот который совсем рядом со Сквером шоппинг центром - в витрине висит объявление, что можно со штампом 1.

На самом деле ситуация такая:
1. DCC штамп 4 интересовал. Уточните позицию того council где собираетесь встать на очередь. Условия меняются, по крайней мере уровень проходного income каждый год увеличивают. Если на очередь не поставят, то и mortgage не грозит.
2. The following financial instutions provide mortgages for affordable housing:
Bank of Ireland, EBS, IIB Homeloans,
Dublin City Councils Shared Ownership.

"мортгэдж оффисе в Талле" - рядом не стоял.

to D_IRL - какого @ давать советы, если не владеешь вопросом?
И это ведь не в первый раз.