Социальное жилье !!!

[startuika]

Сообщение от Kotoff

4 года уже не работаю в Дублине,но с тех пор дороги улучшились))

Трафик после Нэйса тоже улучшился. Не хорошо сейчас в Дублин по N7 въезжать утром и выезжать вечером, а наоборот вполне нормально

[Ika]

Еще подумала и вспомнила...

Два года назад мужа знакомый (поляк) взят ипотеку. Где-то на 100к. Жена - инвалид (проблемы со зрением, причем, очень серьезные). Один ребенок. Они тоже сходили в банк. Им рассказали, мол, так и так - чтобы получить столько-то, нужно чтобы был такой-то доход.
Мужик берет находит вторую работу (а так работал security). Работу находит днем (так как так он работал ночами). Через пол года пришел в банк с уже доходом больше и все им дали. Купили бунгало, в таком себе состоянии. Были недавно у них в гостях - и отопление под полом сделали, и автоматизированную вентиляцию, и окна новые, и двери....Он теперь если решит, то за 200к его продаст легко. Правда, он рукастый и почти все делал сам.

На счет отказов потому что нет гаранта и потому что человек single.....как бы, когда человек НЕ single и на нем несколько ртов, которые нужно кормить, давать ипотеку, по идее, еще страшнее должно быть)))
Но верю, что могли попросить гаранта в случае отсутствия кредитной истории. Ну, и плюс в самый разгар кризиса это тоже было популярно - "а у вас есть гарант?". Мою знакомую ирландцу, работающую на General Motors тоже гарантом мучал AIB, когда она решила машину взять в кредит. Она плюнула на них и пошла в другой банк и все ей дали. Сейчас они (банки) вообще успокоились.

На случай смерти, ипотека будет выплачена life insurance. Для кредитной истории, кредитку завести, а лучше всего взять машину в кредит (не обязательно новую) и продемонстрировать выплачивание кредита согласно schedule. На какой-то время, найти себе еще одну работу чтобы доход показать чуть повыше. И в конце концов, обойти ВСЕ банки, а не получить в первом же банке отказ и опустить руки.

[Kotoff]

Нее,у меня было все в порядке,и кредитка с хорошей репутацией и накопительный счет,вот только кредит я никогда не брала,все машины покупала за наличку,приходила к дилерам вооот с такой "котлетой")),отказ был-нет гаранта. А сейчас по новой надо собирать,а то я много расфуфырила.

[Ika]

Сообщение от Kotoff

Нее,у меня было все в порядке,и кредитка с хорошей репутацией и накопительный счет,вот только кредит я никогда не брала,все машины покупала за наличку,приходила к дилерам вооот с такой "котлетой")),отказ был-нет гаранта. А сейчас по новой надо собирать,а то я много расфуфырила.

И собирайте)) все у вас получится!

[melamori]

Kotoff,
Вас уже чуть ли всем форумом уговариваем дом купить))) дерзайте, а мы за вас потом порадуемся😀

[alex6]

Сообщение от melamori

Kotoff,
Вас уже чуть ли всем форумом уговариваем дом купить))) дерзайте, а мы за вас потом порадуемся😀

Лучше бы скинулись всем форумом

[Kotoff]

Я в долг у людей не беру принципиально)))

[Vecais]

Сообщение от Kotoff

Я в долг у людей не беру принципиально)))

Так это не долг, а подарок. Под б-жеский пгоцент!

[WaterRose]

SilA, да, неясно почему в наших краях дороже, а мы дальше от дублина.
за 9 лет очень тяжко отсюда выезжать куда-либо ... но жизнь покажет, мож и заставит- куда ж денешься

WaterRose добавил 19.06.2017 в 23:05

Сообщение от Ika

-новое жилье почти не строится

таки как раз начало строиться...

[Countess]

Причем, очень хорошее строится.

Розочка, все у тебя получится! Желаю, что б побыстрее ты получила хорошее жилье!

[Ika]

Сообщение от WaterRose

таки как раз начало строиться...

Ну, что-то там строят, да... А потом статьи в новостях как народ очередь с вечера занимал и в палатках ночью дежурил, чтоб купить))

У нас в Лимерике полный штиль, потому дома, что выставляются на продажу, улетают за пару недель - нет выбора особого, а цены растут.

Ну, и на счет ожидания жилья по 10-15 лет да еще и без гарантии, что не попадешь в гадюшник..... За эти же 10-15 лет уже можно было выплатить большую часть ипотеки, если не всю, выбирая location по средствам.

[Emma]

Сообщение от Ika

А потом статьи в новостях как народ очередь с вечера занимал и в палатках ночью дежурил, чтоб купить))

Ika, так и есть, (могу сказать только про наши окрестности). Мы спокойно взяли дом два года назад, а через год именно такое сумасшествие началось, дома разбирали еще до начала строительства, записывались с вечера.
Коллега мужа спал ночь в машине, чтобы зарегистрироваться на покупку нового дома в Greystones.
Но он молодой, романтика

[SilA]

У меня рядом с работой построили новые сошл хаузез аж с солнечными батареями на крыше. Дома то хорошие, но вот район. Честно признаюсь, что на улице перед работой не паркуюсь, только на нашу парковку заезжаю( как угодно лишь бы приткнуться), так как у нас за забором. На той улице бутылкой засандалить в чье нибудь стекло считается как нечего делать. Плюс постоянно шлангуют непойми кто и в каком состоянии. По соседству с этими новыми домами стоят заброшеные, туда очень часто ездят пожарные. Вот и подумаешь " чудные домики" и бир рейтинги наверное у них хорошие... А вот надо ли?

[~Alik~]

Сообщение от WaterRose

а эти 80 я и не могу моргиджем назвать...

Попробуйте Ulster Bank если ещё интересуетесь. Они учитывают все доходы семьи, включая социальные выплаты и детские пособия.

Сообщение от SilA

Вот и подумаешь " чудные домики" и бир рейтинги наверное у них хорошие...

Сейчас без хорошего BER построенный дом не примут на продажу. Должно быть не ниже категории А3.

[SilA]

А вот интересно ( чисто любопытство) как купить через банк еще непостроенное жилье? Ну начало девелопмента к примеру и уже распродают дома.

Ведь насколько я знаю банки проверяют, инженеры, комиссия и тд. Чтоб было все и батареи и электричество и сертификаты.

Или они работают напрямую с застройщиком как то?

SilA добавил 20.06.2017 в 11:05

Сообщение от ~Alik~

Попробуйте Ulster Bank если ещё интересуетесь. Они учитывают все доходы семьи, включая социальные выплаты и детские пособия.

Мы были в BOI они тоже все учитывабт, плюс если какие то овер таймы на работе оплаченные, премиальные и тд. Они сказали просто принести письмо от работодателя к примеру , что эти овертаймы или премиальные это постоянная ситуация. И сказали что тоже учтут ( хотя в Ульстере нам считали чисто по гросс). Плюс если есть накопленное в кэш можно написать ( намекнули что даже самим) письмо от родителей, что это подарок. Это тоже учтут при рассчетах.

BOI нам кучу намеков дали , что и как можно побольше получить. Ну и по процентам получше рассчитали.

Хотя сначала мы были в нашем Ульстере и в Бои шли уже с бумажкой и рассчетами от ульстера.