А цены-то падают :)

[Mithrilian]

Слежу за своим районом по daft.ie
Количество домов и квартир на продажу за лето заметно выросло, а за последние буквально три недели взлетела арендная плата и количество жилья в ренту резко упало.

Район - Дублин 4, смотрела 1 и 2 бедрумные.

[new_]

вообще ситуация на местном рынке недвижимости прикольная складывается
он долго и упорно рос - при этом все выигрывают и зарабатывают деньги (проиграть невозможно в принципе, так как на рынке недвижимости шортится не возможно)
ирландцы весело скупали друг у друга недвижимость, повышали на нее стоимость - типичный МММ (можно спорить долго с каранагаем, который будет утверждать, что все еще будет хорошо и все опять будет расти... Просто возьмем за рабочую гипотезу что цикл роста закончился, о чем в принципе большинство экономистов и говорит.)
в таких играх всегда проигрывает последний купивший
и вот прикол в чем - в последнее время сильно возрастает среди фест тайм байеров процент иностранцев (каждый пятый сейчас)
те получается, что ирландцы поиграли в недвижимость, все заработали а расхлебывать эту кашу приехали оптимисты из индии, россии и тд

[NeZoviMenia]

Сообщение от Mithrilian

Слежу за своим районом по daft.ie
Количество домов и квартир на продажу за лето заметно выросло, а за последние буквально три недели взлетела арендная плата и количество жилья в ренту резко упало.

Район - Дублин 4, смотрела 1 и 2 бедрумные.

Это точно. Мы последние 1,5 месяца присматриваем снять другое жилье. Вот что интересно: цены на квартиры практически сравнялись и в престижных, и в не очень престижных районах. 1400-обычная цена 2-бедрума и в Д4, и в Смисфилде. А у меня под окном сдали 2-бед за 1,300, ч/з неделю еще один-за 1,400, а совсем недавно третий-за 1,550
Лотерея Посмотрим, что будет к концу сентября, когда расселятся студенты.

[Rica]

Сообщение от vovus

.. только ренту по закону раз в год можно пересматривать и редкий л-лорд отважится поднять за раз более чем на 100е ..

а вот и нет, наш поднял на 300, дом стоил 1100 - а теперь 1400

[KaraNagai]

можно спорить долго с каранагаем, который будет утверждать, что все еще будет хорошо и все опять будет расти...

кстати да, можно со мной спорить придумываем условие спора и ставку, а я говорю отвечаю я или нет )

я так и не разобрался, кстати, что мне по тому спору, что этим летом разрешиться должен был, причитается и кто мне это должен отдать помню только что кто-то что-то должен )

[Korvin]

Еееех... Все спорите да спорите, нет бы кто-нибудь по теме высказался: какое развитие property market'a наиболее вероятно в ближайшие 5-10 лет... i pochemu Я приатачил файлик с голимым предсказанием Excel'a, которму никто не верит... Ну хоть что-то

[MS]

Сообщение от KaraNagai

кстати да, можно со мной спорить придумываем условие спора и ставку, а я говорю отвечаю я или нет )

я так и не разобрался, кстати, что мне по тому спору, что этим летом разрешиться должен был, причитается и кто мне это должен отдать помню только что кто-то что-то должен )

Дык эта, с процентами )) Меня давно терзает вопрос какое пиво пьёт Кара ))

[KaraNagai]

Меня давно терзает вопрос какое пиво пьёт Кара ))

Какое нальют. При наличии выбора - чимей или что-нибудь подобное

[MS]

красное или покрепче?

[KaraNagai]

красное или покрепче?

не знаю что такое "красное", я имел в виду бельгийские эли.

KaraNagai добавил 30.08.2007 в 09:24
ааа понял про этикетку речь? да собственно всё сойдет

[Gegemon]

Housing slump fear as new homes drop by ?100,000
FEARS of a major slump in the housing market moved closer to reality yesterday when new houses in a Co Wicklow development dropped in price by ?100,000 in just two weeks....

http://www.independent.ie/temp/housi...0-1069714.html

Gegemon добавил 02.09.2007 в 05:10
Cowen: house slump is not unwelcome Finance minister denies policies to 'cool down' overheating housing market have backfired
Bullish Finance Minister Brian Cowen has said that the current turmoil in the property market is "neither unwelcome nor surprising" despite plummeting house prices around the country....
http://www.independent.ie/national-n...d-1070012.html

Gegemon добавил 02.09.2007 в 05:14
Fifth of homeowners expect prices to fall more
Almost 20 per cent of homeowners expect house prices to continue falling, according to a survey to be published tomorrow....

http://www.thepost.ie/post/text/stor...&version=print

[YellowMan]

Мой интуитивный прогноз - падать будет до середины след. года

[KaraNagai]

тогда уж до осени, YM

[YellowMan]

Ну да - плюс-минус лапоть...

[Лю]

http://www.rte.ie/news/2007/0903/housing.html