А цены-то падают :)

[СержЪ]

а кто что скажет вот про эти хатки ? это сборные домеги из брёвен, как я понял ? и что означает "once you have your site anywhere in Ireland" - надо сначала участок под этот домег иметь ? а какой, примерно, процент от стоимости дома составляет стоимость участка во всех этих объявлениях на дафте ?

[YellowMan]

Землю, ага, иметь надо - земля в хорошем районе составляет 80-90% стоимости земля+дом.
Плюс надо еще планнинг пермишн на эту избушку на курьих ножках - чтобы ее вид не портил процесс пищеварения соседям.
В реальности - сплошная нереальность

[KaraNagai]

По-моему сейчас на западе города (бланч, лукан, клондалкин) участок - это где-то пол-цены дома. То есть тысяч 200 или чуть меньше. Точно не знаю. Но это как бы все от наличия или возможности получения планнинг пермишна зависит.

Мне кажется это все тут уже обсуждалось

KaraNagai добавил 05.08.2007 в 21:03

земля в хорошем районе составляет 80-90% стоимости земля+дом.

Ну это в очень-очень хорошем районе. Конкретно там, где семидетачи за миллион стоят. Таких мест не так много.

[vovus]

.. земля в виклове есть, по около акру (40 соток = дофига) до 150к денег всего просят, причем часто продаеццо с "subject to planning permision" .. другое дело что на такой домег могут легко с пермишином обломать - это чтобы ты им рынок, и без того на ладан дышащий, ненароком не обвалил ((: ..

зЫ: см тут + пошерсти boards.ie ..

[YellowMan]

По-моему сейчас на западе города (бланч, лукан, клондалкин) участок - это где-то пол-цены дома. То есть тысяч 200 или чуть меньше. Точно не знаю.

Ну вот недалеко от меня, пешком дойти можно - кусок земли поменьше обычного стоит 389К. дом с землей - 440К. Подешевело кстати все в округе тыщ на 30-40.

[Anatoli]

у меня все больше уверенности что цены не будут падать, а будут расти. вот и новости от их соседей наводят на эту мысль:

House prices are set to soar by 40 per cent over the next five years, according to a report.
The National Housing Federation said the average home will be worth Ј300,000 by 2012.
The group warned that the price of the average home in England was now Ј206,594, nearly 11 times average earnings, with prices pushed up as supply continued to drop even further behind demand.
http://uk.news.yahoo.com/itn/2007080...dba1618_1.html
http://realty.lenta.ru/news/2007/08/06/britain/

Правительство без проблем может решить проблему падения на рынке жилья: завести 50 000 из Индии и Китая, открыть двери для Румынии и Болгарии, расширить программу для выпустников местных учебных заведений (так как местная программа даже в сравнение с UK не идет), ввести ПМЖ после 5 лет проживания(как указано в Программе Правительства на 5 лет ).

У них многие (те кому выгодно) толкают предложения о том что население Ирландии должно быть 8 миллионов - "для устойчивого экономического развития".

[vovus]

.. ну так в англии хоть дороги есть и нефть в ираке - а тут - "планета железяка"(с) - того нет, сего нет, населена роботами ..

[СержЪ]

Сообщение от YellowMan

Ну вот недалеко от меня, пешком дойти можно - кусок земли поменьше обычного стоит 389К. дом с землей - 440К. Подешевело кстати все в округе тыщ на 30-40.

мдась . т.е., сам дом - только 50к всего. похоже, что этот бревенчатый сарай от 70к особого смысла не имеет .

[Mithrilian]

Я слышала, что на эти бревенчатые дома страховка очень-очень высокая по причине возгораемости.

[KaraNagai]

кусок земли поменьше обычного стоит 389К. дом с землей - 440К. Подешевело кстати все в округе тыщ на 30-40.

Я думаю ты ошибаешься в том как ты оцениваешь среднюю цену куска земли под домом.

ну так в англии хоть дороги есть и нефть в ираке

Британия по-моему - экспортер нефти. Так что у нее и своя есть и даже больше чем ей надо, похоже Только вот если поискать корелляцию между успешностью экономик в виде какого-то показателя per capita и объемами добычи сырья, то она может оказаться и обратной, а скорее просто ее не будет.

[vovus]

Сообщение от KaraNagai

Британия по-моему - экспортер нефти. Так что у нее и своя есть и даже больше чем ей надо, похоже Только вот если поискать корелляцию между успешностью экономик в виде какого-то показателя per capita и объемами добычи сырья, то она может оказаться и обратной, а скорее просто ее не будет.

.. K.N. - все может быть, но для меня ирландия мистическая страна, я об ней иррациональными категориями предпочитаю судить ((:

[odin_dva]

Любопытный факт - а домиков на продажу становится все больше и больше, по крайней мере в ко. Даблин.
В декабре 2006-го я начала регулярно заглядывать на Дафт и просто отследживать сколько выставляется на продажу домиков с 3 и более будрумами по каунти Даблин. На сегодняшний день предложение вырасло по сравнению с началом декабря 2006-го почти на 70%. Иногда были "провалы", но в целом каждую неделю домиков становится все больше и больше. Та же фигня происходит в ко. Виклоу и ко. Лус (ради любопытсва начала следить с марта). К чему бы это? Навреное все-таки это не связано с затянувшимися грибными дождями, которые заливают островок

[vovus]

Сообщение от odin_dva

Любопытный факт - а домиков на продажу становится все больше и больше, по крайней мере в ко. Даблин.
В декабре 2006-го я начала регулярно заглядывать на Дафт и просто отследживать сколько выставляется на продажу домиков с 3 и более будрумами по каунти Даблин. На сегодняшний день предложение вырасло по сравнению с началом декабря 2006-го почти на 70%. Иногда были "провалы", но в целом каждую неделю домиков становится все больше и больше. Та же фигня происходит в ко. Виклоу и ко. Лус (ради любопытсва начала следить с марта). К чему бы это?

.. рассчищают наверное площадку для планируемых в ближайшее время 50 тысяч индусов с китайцами и румын с болгарами, которые должны войти через широко распахнутые двери и всех нас спасти ((: ..

зЫ: правдо непонятно куда они освободившиеся трудовые ресурсы из констракшена на фоне слоудауна сектора распределять будут ? .. кстати, вот документ со статистикой консракшена кому цифру ковырать интересно http://www.environ.ie/en/Publication...d,14652,en.pdf

[СержЪ]

Сообщение от YellowMan

Плюс надо еще планнинг пермишн на эту избушку на курьих ножках - чтобы ее вид не портил процесс пищеварения соседям.

Сообщение от Mithrilian

Я слышала, что на эти бревенчатые дома страховка очень-очень высокая по причине возгораемости.

интересно - это просто совпадение или нет ?

[Gegemon]

Сообщение от odin_dva

Любопытный факт - а домиков на продажу становится все больше и больше, по крайней мере в ко. Даблин.
В декабре 2006-го я начала регулярно заглядывать на Дафт и просто отследживать сколько выставляется на продажу домиков с 3 и более будрумами по каунти Даблин. На сегодняшний день предложение вырасло по сравнению с началом декабря 2006-го почти на 70%. Иногда были "провалы", но в целом каждую неделю домиков становится все больше и больше. Та же фигня происходит в ко. Виклоу и ко. Лус (ради любопытсва начала следить с марта). К чему бы это? Навреное все-таки это не связано с затянувшимися грибными дождями, которые заливают островок

С бюджета и до выборов было много неопределенности со stamp duty, вот народ и выжидал. Кроме того раз дома начали падать - многие хотят продать свой дом подороже , а купить что то получше подешевле....