друзья покидают Ирландию...

[YellowMan]

Вот народ понаписал кучу всего...
Одно не понятно - почему все тут а не там

Mr.Val, у вас несколько затуманненое представление о процентных ставках по ипотеке в России, не стоит верить тому что пишут в рекламе -я как раз пару дней как из Москвы, вот вам живой пример с моими родственниками: ипотека на 2 миллиона рублей обходиться им в 24 000 ежемесячно в течении 30 лет. А на бумаге написано что 9% АПР... причем для того чтобы в банке взять кредит банку надо еще заплатить за "оформление бумаг" - я в истерике бился когда узнал
Ясное дело что когда в Америке (и уже тут потихоньку) банки накрывает кризис неплатежей - глава ВТБ говорит по ящику что клиентов их банка это не коснется.Еще бы - с такими процентами можно и мировую войну пережить.
Непонятно только что русские банки будут делать через 3-5 лет, такое ощущение что просто строиться новая пирамида.
Да и еще - сейчас снимать жилье в Москве ровно в 2-3 раза дешевле чем выплачивать за него.

[NeZoviMenia]

Сообщение от Ludwig

У меня пока что не укладывается в голове вся эта ихняя арифметика с уровнем жизни.

Особенно, если учесть насколько этот уровень зависит от разных кредитов ...

NeZoviMenia добавил 24.08.2007 в 11:02

Сообщение от Mr.Val

NZM,
я говорю о нормальном карьерном росте и росте зарплаты....если у меня за 6.5 лет почти не произошло никаких изменений ни в зарплате ни в карьерном росте...несмотря на то что я за ето время я получил дополнительный опыт и елитное образование.....то сколько десятилетий мне еше ждать?...

Это скорее исключение, чем норма!

[Mr.Val]

Сообщение от AlexL

Мр Вал, моргидж под строительство в России не дают, недавно смотрел передачу по первому каналу где это обсуждалось.

AlexL,

согласно моей инфо-дают (по крайней мере в москве и ближнем подмосковье)...но только на определенных условиях-похожих тем что и здесь в Ирландии-поетапно-в соответствии со строительным процессом....

[Yapi]

Сообщение от KaraNagai

И сколько - в Дублине. Посчитай. В Дублине, скажем, 70К в год грязными надо зарабатывать по минимуму имхо.

Кара, 70к дохода на семью не хватит для заема в 400к. Увы и ах.

[Mr.Val]

Сообщение от Yapi

Кара, 70к дохода на семью не хватит для заема в 400к. Увы и ах.

+1

ранше, при 2% ставке центробанка почти хватало....но при условии что ето доход из двух инкамов а не из одного...например 2 года назад Ферст Актив при подобном раскладе давал близкую сумму...350-370К

Mr.Val добавил 24.08.2007 в 11:13
П.С. проблема в том что далеко не все иммигранты в Ирландии имеют такой высокий инкам на семью....

[YellowMan]

Сообщение от Yapi

Кара, 70к дохода на семью не хватит для заема в 400к. Увы и ах.

Хватит - выплачивать будет несколько напряжно, но дадут.
ИМХО зря...

согласно моей инфо-дают (по крайней мере в москве и ближнем подмосковье)...но только на определенных условиях-похожих тем что и здесь в Ирландии-поетапно-в соответствии со строительным процессом....

Условия несколько другие - откат менеджеру. В России уникальная ситуация - люди что строят свое жилье имеют свободных денег гораздо больше чем им надо и в банк не идут, а те кто идет в банк - денег не получает потому что нечем выплачивать.
Идея со строительством домов и последующей продажей в кредит в Москве успешно провалилась - для этого достаточно прокатиться километров 70 по Ленинградке или Новорижскому шоссе и посмотреть на тысячи этих самых "элитных","эксклюзивных" и "роскошных" полуразвалившихся, с выставленными окнами и заросших бурьяном "Русских Швейцарий","Княжьих озер" и прочих поселков которые строили в чистом поле без дорог, магазинов, школ и прочего.
Такое ощущение что в Чернобыльскую зону попал

[KaraNagai]

если у меня за 6.5 лет почти не произошло никаких изменений ни в зарплате ни в карьерном росте...несмотря на то что я за ето время я получил дополнительный опыт и елитное образование.....то сколько десятилетий мне еше ждать?

Не понял. Ты пеняешь на то, что потратил эти годы на получение образования вместо продвижения по карьерной лестнице? Вроде бы не на что пенять-то.

[ixania]

Сообщение от Mr.Val

+1

ранше, при 2% ставке центробанка почти хватало....но при условии что ето доход из двух инкамов а не из одного...например 2 года назад Ферст Актив при подобном раскладе давал близкую сумму...350-370К

Mr.Val добавил 24.08.2007 в 11:13
П.С. проблема в том что далеко не все иммигранты в Ирландии имеют такой высокий инкам на семью....

Вы приятно удивитесь када узнаете что и при 70к на семю, на данный момент очень трудно получить мортгидж, о стольких палок в колеса я даже и не мечтал годика 2-3 назад, все банки тупо просят штамп 4 для обоих супругов и еше много другхих тупых мелочей.

[Yapi]

Сообщение от YellowMan

Хватит - выплачивать будет несколько напряжно, но дадут.
ИМХО зря...

Тот редкий случай когда не согласен с тобой ибо знаю: не да ют.

[KaraNagai]

Кара, 70к дохода на семью не хватит для заема в 400к. Увы и ах.

Вон YM верно говорит - дадут (если пошукать и с разумной кредитной историей) и хватит на выплачивание. Очень-очень в притык, но хватит.

Вот у меня такое ощущение, что такой же "притык" будет и со 100К в Москве. Другое дело, что в Москве можно купить 1-бедрум небольшой площади за смешные по местным меркам (для 1-бедрума) деньги... Здесь просто эти квартиры как-то безумно переоценены. Но кто их тут себе жить покупает? Да почти никто.

[avsh]

Сообщение от KaraNagai

Не понял. Ты пеняешь на то, что потратил эти годы на получение образования вместо продвижения по карьерной лестнице? Вроде бы не на что пенять-то.

вставлу своих 5 копеек или центов

мне кажется, здес говорилос, что т.к. продвижение по службе не светило по каким-то причинам (руководство продвигаеттолко местное население или еше что- разние причини биваут) мр. Вал даби не терять время учился и надеялся, что с местним образованием будет больше шансов продвинуться,.. но видно не повезло с компанией и пока все полученное образование лежат на полках голови и ждут заветного времени, когда ЛТР будет на руках и можно будет поменят работу..

возможно ошибаус, но мне вот такой смисл в его висказивании прочитался

[Mr.Val]

Сообщение от KaraNagai

Не понял. Ты пеняешь на то, что потратил эти годы на получение образования вместо продвижения по карьерной лестнице? Вроде бы не на что пенять-то.

нет Кара,....я имею ввиду что несмотря на значительное улучшение моих показателей (в смысле знаний и опыта) ето никак не отразилось на моем инкаме и карьерном росте....в принципе-я мог бы вообше не учится и все равно сидел бы на своей нынешней позиции....если говорить о причинах-то их много но в первую очередь воркпермит и дискриминация по национальному признаку...хотя конечно же есть и другие важные факторы...

[Yapi]

Сообщение от KaraNagai

Вон YM верно говорит - дадут (если пошукать и с разумной кредитной историей) и хватит на выплачивание. Очень-очень в притык, но хватит.

Вы с YM когда последний раз пытались взять 400к кредита с 70к дохода на семью например?

[KaraNagai]

Тот редкий случай когда не согласен ибо знаю: не да ют.

Ты со сколькими мортгидж брокерами говорил по этому поводу?

KaraNagai добавил 24.08.2007 в 11:25

Вы с YM когда последний раз пытались взять 400к кредита с 70к дохода на семью например?

Ты не про 100% кредит, часом?

[MS]

Сообщение от Yapi

Кара, 70к дохода на семью не хватит для заема в 400к. Увы и ах.

На сегодняшний день брокер выбивает 100% кредит, 5.5 зарплат, штамп , двухлетнее пребывание на последней работе не требуется, кредит через permanenttsb. Могу дать телефон чела если надо, но это в Лимерике. В Дублине наверняка то же самое.

Тоесть на 70К получится 385К. Может кто болше даст. На самом деле брокеры сейчас не рекомендуют кредитовать под верхнюю планку.