А цены-то падают :)

[Фея]

Сообщение от ZigZag

и приезжали временно подзаработать, а сейчас либо вернулись в свои страны, либо уехали в третьи страны.

Да никуда они не уехали, как сидели на социале, так и будут там сидеть...

[alex6]

Как стороннему наблюдателю,мне стало ясно одно..здесь имеются владельцы купленной недвиги,или люди собирающиеся ее брать..они пророчат подорожание или по крайней мере удержание нынешней цены на сегодняшнем уровне....или люди не имеющие ее,кои глаголют о ее неизбежном удешевлении еще...честно говоря,глядя на нынешнюю ситуацию в стране более верится во второе нежели в первое

[Остап Ибрагимыч]

Сообщение от alex6

глядя на нынешнюю ситуацию в стране более верится во второе нежели в первое

глядя на данную тему, мне верится что ситуация у всех разная.

иногда даже начинает вериться, что страна - тоже разная

[MS]

Сообщение от ZigZag

Строительство в Ирландии никогда не составляло 25% ВВП, даже на пике (2006-07) год оно было ниже 10% (8.5-9%), а сейчас упало чуть ниже 6% ВВП. Да и роль работающих в строительном секторе вами тоже сильно приувеличена, они никогда не составляли 20% от общего числа работающих. На пике их число доходило до 270К (12.1%), а сейчас упало до 155К (7.1%), налицо лишь сокращение на 115К человек (то есть строительный сектор дал лишь 5% от нынешних 13% безработицы). Тем более что многие из них были неирландцами и приезжали временно подзаработать, а сейчас либо вернулись в свои страны, либо уехали в третьи страны.

Я так понимаю, что сектор обслуживания связанный со строительной индустрией куда шире.

Одеть, обуть, накормить, поселить, мебелировать, застраховать, закредитовать, пол постелить, батареи спаять, цемент зафасовать, транспорт подогнать, железки сарендовать и т.д. и т.п. Здесь и риэлторы, и дет сады и вся сфера услуг.

Ну а на то что бы кирпич на кирпич положить, это наверное как раз 10% ВНП и составит. Не знаю. 25% взято из сводок новостей нескольколетней давности и это относилось ко всей сфере обслуживания строительства.

[vdc]

зигзаг спит, а я за него должен рынок раскачивать

http://www.independent.ie/business/p...s-2115526.html

At least one part of the country is bucking the property slump.

An auctioneer is celebrating this morning after selling 46 apartments over the weekend, despite initially advertising just 28 units for sale.

The apartment block at Irishtown in Mullingar, Co Westmeath, hit the headlines last week when it was revealed the apartments could be purchased for as little as ?70,000.

And the result was almost 1,000 bargain hunters queueing up to view the apartments at Tailteann Court yesterday and on Saturday.

[Остап Ибрагимыч]

Firesale ?

[vdc]

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Firesale ?

Скорее первые признаки стабилизации
Мужик решил всего миллион взять и вернуть два с половиной банку

[Остап Ибрагимыч]

AIB to increase mortgage rates

Интересно, БОИ тоже сейчас повысит или подождет немного ?

[vc]

Сообщение от Остап Ибрагимыч

AIB to increase mortgage rates

Интересно, БОИ тоже сейчас повысит или подождет немного ?

Интересно, лендлорды сразу ренту повысят или подождут немного?

А заёмщикам не надо было Variable c Fixed брать!

[MS]

Сообщение от vc

Интересно, лендлорды сразу ренту повысят или подождут немного?

Скорее отразится на ценах на недвижимость.

А ренты живут своей жизнью и больше определяются количеством работ. Много работ: много народа приезжает - ренты вверх. Мало работ: народ разбегается - ренты вниз.

[Mithrilian]

(то есть строительный сектор дал лишь 5% от нынешних 13% безработицы).

В "лучшие" времена безработица крутилась как раз в районе 5%. Сейчас 13%. 13-5=8. Т.е. из повышения на 8% строители составили 5.

ЧТД

[yarek]

Сообщение от Mithrilian

В "лучшие" времена безработица крутилась как раз в районе 5%. Сейчас 13%. 13-5=8. Т.е. из повышения на 8% строители составили 5.

ЧТД

Да нет,один строитель создаёт как минимум 3 рабочих места в других сферах.Это не я придумал,а законы экономики.Тут теперь надо по другому считать.Строители были на высоких зарплатах,и например магазины потеряли много и пабы.

[ZigZag]

Сообщение от Mithrilian

В "лучшие" времена безработица крутилась как раз в районе 5%. Сейчас 13%. 13-5=8. Т.е. из повышения на 8% строители составили 5.

ЧТД

1) Что означает ЧТД в данном контексте?

2) В лучшие времена безработица в Ирландии была 3.7-4.5% (2000-2007 годы), а в строительном секторе её практически не было (в массах приглашали изза рубежа). За последние 2 года прирост безработицы (в среднем) составил 8.5%, из которых примерно 5% приходятся на строительный сектор. А учитывая то что в прошлом практически не было безработицы в строительном секторе, эти 5% примерно сохраняются и по отношению к общему уровню безработицы в 13%.

[vc]

Сообщение от yarek

Да нет,один строитель создаёт как минимум 3 рабочих места в других сферах.Это не я придумал,а законы экономики.Тут теперь надо по другому считать.Строители были на высоких зарплатах,и например магазины потеряли много и пабы.

А один таджик кормит 3-х москвичей...

[ZigZag]

Сообщение от MS

1) Я так понимаю, что сектор обслуживания связанный со строительной индустрией куда шире.

2) пол постелить, батареи спаять

3) Здесь и риэлторы, и дет сады и вся сфера услуг.

4) Ну а на то что бы кирпич на кирпич положить, это наверное как раз 10% ВНП и составит. Не знаю. 25% взято из сводок новостей нескольколетней давности и это относилось ко всей сфере обслуживания строительства.

1) разговор вроде шёл лишь о секторе строительства, а не о всех секторах в той или иной мере связанных со строительством. В принципе любая современная экономика взаимосвязана и в случае кризиса в одном секторе негатив в той или иной мере расползается и по соседству

2) эти двое итак подпадают под общую цифру строительного сектора

3) А каким боком детсады завязаны на строительный сектор? С таким же успехом можно заявлять что они зависимы и от всех остальных секторов экономики.

4) На пике строительный сектор достигал 8.5-9% ирландского ВВП, а сейчас скатился ниже 6%. Так что прямое влияние строительного сектора на падение ирландского ВВП лишь около 3% (из примерно 10% падения за 2 года), а косвенное наверно охватывает ещё 2-3%.

ZigZag добавил 30.03.2010 в 02:04

Сообщение от Фея

Да никуда они не уехали, как сидели на социале, так и будут там сидеть...

На социале сейчас из них сидят только те кто смогли притендовать на социал, а все остальные уехали (это прежде всего касается поляков, прибалтов, румын)

ZigZag добавил 30.03.2010 в 02:14

Сообщение от vdc

зигзаг спит, а я за него должен рынок раскачивать

http://www.independent.ie/business/p...s-2115526.html

Ну вот, это пример того что дно на ирландском рынке недвижимости существует, и что при цене в 70К евро жильё выметают даже в такой сверхглуши как Мулингар.И это дно существенно варьирует от каунти к каунти, от города к городу, от микрорайона к микрорайону, от одного типа недвижимости к другой. Думаю что ирландский рынок недвижимости ждёт дальнейшая фрагментация.