Рента снижается, а ЛэндЛордеры жмотятся

[AndreyG]

Ребята, такой вопрос:
а если контракт на 1 год (1 Бедрум Апартмент) подписан по поводу депозита 800 евро и ничего не сказано о сроках на саму ренту с фиксироваными сроками и ценой, могу ли я по закону понизить рент или ЛендЛордер (а он у меня ушлый) ухватится за этот контракт?
сам контракт состоит из 1-го предложения, что депозит вернут после 12 месяцев проживания.... сам Контракт (лист бумаги с нашими подписями...) между ним и мной.. и никакого агенства... (Мне, если честно кажется, что ЛендЛорду всё пофиг. Он именно за 800 евро Депозита держится, которые по этому контракту не отдаст если я уйду раньше чем через 12 сесяцев....)
Я не думаю, что моя 1-на Бедрумная может стоить намного дешевле, чем сегодняшние 800 евро, но 50 евриков думаю очень даже пора скинуть, судя по ценам на Дафте...
вообщем думаю с Лендлордером начать говорить спустя эти 5 месяцев как заселился на сегодня....
Район хороший Мерион Роад, Дублин 4.

[Химик]

А сам бы ты как сделал на месте лендлорда? Я бы на уступки пошел со следующего года...

[vc]

Это как у банка попросить снижения ставки по фиксед-рейт на 1 год )

[OgreSwamp]

AndreyG, если вы уйдете раньше года у него будут все права не тольео депозит удержать, но и стрясти деньги за оставшиеся месяцы.
Вы с лендлордом заключили контракт на год. Как вы в одностороннем порядке пересмотреть цену собираетесь и какой закон вообще может быть на вашей стороне? Типа "Лендлорд обязан снижать цену по первому желанию". Я просто не могу себе даже представить формулировку закона, о котором вы спрашиваете.
Вы можете поговорить об этом с лендлордом. Если он снизит ренту то он либо дурак, либо очень богатый человек который вам решил сделать подарак в размере 50евро*оставшееся кол-во месяцев. Если цена упала на 50, то имхо даже вариант с пересмотром и продлением контракта не будет рассмотрен. Хотите чаще пересматривать - ищите контракты на 6 месяцев, это единственный надежный вариант..

[Kot]

Это да, нужно токо договариваться, но... Де-то я читал, шо допускается пересмотр цены не чаще раза в год.
Т. е. если дядька ризонабл, он пойдет вам навстречу. Просто поговорите, как люди. Это будет в его интересах не прерывать ренты после года.

[Elfer]

Харизма на харизму. Знаю Человеков, кому удался сей подвиг..
Торговаться всегда полезно, но не всегда умнО.

[AndreyG]

Торгуйтесь и Бог воздаст вам!!!
Мой "друг" Снизил на 50 евро, хотя я просил 100.
Но и на том спасибо.
Дай Бог чтоб страна ещё сильнее не ушла на дно..
Иначе каждый месяц прийдётся дискутировать об Цене на рент.
Ребята! Сейчас не 2005-ый (о чём нам всем пытаются втереть лендЛордеры...забывая что всё уже поменялось...), есть Ризон и есть реальные доказательства, чтоб снижать Рент.
Удачи!
Тему можно даже поменять: "Жмотятся, но всё-таки снижают!"