Принято ли здесь делать своё предложение цены на аренду дома?

[_NY_]

Подумываем о том, чтобы переехать подальше от людей Что-то шумновато стало А если серьёзно, то ищем детач со своим немаленьким участком, стремящимся хотя бы к акру. Присмотрели один домик. Лично мы его на дафте наблюдаем уже пару месяцев, на фотках дома даты стоят ноябрьские, так что есть подозрение, что они его с ноября сдать не могут. Дом примерно в 30км от Лимерика. В Москве бы я не задумываясь сделала бы свое контр-предложение, а тут вот не знаю, как на меня посмотрят агенты Я бы хотела от цены скинуть 250-300 евро. Как думаете, можно такое пробовать или это из области фантастики?

[qiper]

попробовать всегда можно
но мой опыт был печален,мне ответили "да вы что? никогда..пусть лучше стоит пустым,чем я снижать буду цену"

и говорили это агенты,до лэнд лорда вообще это не дошло
обьяснили что посеет панику если кто узнает о снижении цены даже на 50 евров

[SHAHRASADA]

мы снижали на квартиру на 50 евро, но разговор был с хозяином

[qiper]

кстати вот тут об этом говорили

[_NY_]

qiper, в той теме в основном о том можно ли снизить ренту в уже снятом жилье. Я вот иСЧу опыт успешного уламывания агентов

[dzher]

мы "уламывали" . только не агента, а хозяйку
т.е. цена изначльно договорная была - я спросил сколько она хочет (1500),
и предложил свой ценник (1200) . сошлись на 1350 ... на след год опустили до 1250... так и oсталось ...

dzher добавил 23.06.2008 в 22:07

Сообщение от _NY_

мы его на дафте наблюдаем уже пару месяцев, на фотках дома даты стоят ноябрьские, так что есть подозрение, что они его с ноября сдать не могут.

а Вы уверенны, что он все еше сдается ?

кстати, мы просто проехали к домику ... и поболтали с хозяйкой ... а потом агенту позвонили ...

[_NY_]

Сообщение от dzher

а Вы уверенны, что он все еше сдается ?

кстати, мы просто проехали к домику ... и поболтали с хозяйкой ... а потом агенту позвонили ...

Да, объява на дафте каждый день апдейтится, так что в общем - уверены. Я не уверена, что хозяйка там вообще бывает, наверное к выходным съездим поглядим на него изнутри поподробнее. А если агент откажется снижать цену, как выходить на хозяина? Или сначала соглашаться на цену агента, а потом уже с хозяевами при подписании договора общаться? Темный лес для меня. Дом сдается через агенство.

[KaraNagai]

имхо такие дома редко сдаются и редко снимаются. поэтому сдавать их долго, поэтому имхо предложение делать не только можно, но и нужно.

[dzher]

Сообщение от _NY_

Или сначала соглашаться на цену агента, а потом уже с хозяевами при подписании договора общаться? Темный лес для меня. Дом сдается через агенство.

не соглашаться , а из"явить желание и предложить свой ценник

Кара, прально говорит - торг обязателен.

[Sergejs1978]

За последний месяц я посмотрел несколько домов и апартаментов, дипломатично разговаривая с ландлордами и предлагая свою цену, на 50-100 евро меньше, чем указывалось. В половине случаев торг был успешный, ландлорды готовы, в целом, к такому повороту событий, однако, попадались и такие, которые и слышать не хотели о снижении цены

[dzher]

Сообщение от Sergejs1978

однако, попадались и такие, которые и слышать не хотели о снижении цены

"х монет за бумажный колпачек ?! ХА , иши дурака"

т.е. на каждого жадину (ландлорда) найдется (новоприбывший) дурак ...

_NY_ , удачи в торгах . Обязательно возьмите (положительную) рекоммедацию от пред. ландлорда.

[KaraNagai]

да, кстати, если смотреть на ситуацию со стороны ландлорда, то для многих важнее приличные съемщики, чем точно запрашиваемая сумма денег.

[_NY_]

dzher, а вот по поводу рекоммендации просветите, плиз. Её нужно иметь при составлении договора или даже ещё только во время просмотра начинать ею размахивать как флагом и глаголить, что мы все из себя такие супер-пупер

А рыба таких рекомендаций имеется? Наша хозяйка жутко деловая-занятая, она все только подписывает

[dzher]

Сообщение от _NY_

А рыба таких рекомендаций имеется? Наша хозяйка жутко деловая-занятая, она все только подписывает

ну ето не обязательно бумага - просто когда агент/новый ЛЛ захочет позвонить старому ЛЛ - будьте уверены што про Вас хорошо отзовутся ....
"платил вовремя, ничего не сломал ... и вабше не отпушу "

[_NY_]

Сообщение от dzher

ну ето не обязательно бумага - просто когда агент/новый ЛЛ захочет позвонить старому ЛЛ - будьте уверены што про Вас хорошо отзовутся ....
"платил вовремя, ничего не сломал ... и вабше не отпушу "

А, ну тогда все будет ок, главное, чтобы они смогли ей дозвониться У нас это редко когда получается раньше чем на третьи сутки ))

Спасибо за советы!