А цены-то падают :)

[Sleepwalker]

нашел наглядное объяснение

[vdc]

Сообщение от MS

Если ренты сейчас отпулзут немножко (а время в принципе подошло), то это приземлит рынок недвижимости ещё больше.

Начало 2009 должно быть очень интересным периодом в истории ирландской недвижимости.

Думаю что не начало, а конец 2009. Сейчас все скучно и просто, переибыток и падение спроса, а вот в конце следующего года переизбыток будет сходить на нет. И будет интересно что будет больше - недостаток домов или эмиграция отсюда.

[dnk]

Сообщение от vdc

а вот в конце следующего года переизбыток будет сходить на нет. И будет интересно что будет больше - недостаток домов или эмиграция отсюда.

Ставлю на эмиграцию. Уже собственно
Помнится мне, когда я говорил, что когда и если цены на дома упадут, то форумчане будут паковать чемоданы, а не думать о домике в Ратгар, отдельные товарищи утверждали как будет здорово прикупить дом на ползарплаты. Цены еще не упали толком , а чемоданные настроения уже проявились.

[vdc]

Сообщение от dnk

Ставлю на эмиграцию.

Злой ты
Так нечестно
Ты подсмотрел что 50,000 new homes lying empty in 'ghost' estates

[dnk]

Сообщение от vdc

Злой ты
Так нечестно
Ты подсмотрел что 50,000 new homes lying empty in 'ghost' estates

Не, не видел, но осуждаю!
В принципе правительство надувает цены дальше, но вообще может это и неплохой шаг. Вместо пустых домов в них будут люди жить, да и лишние дома с рынка быстрее уйдут, дышать станет легче.

Meanwhile, new figures show thousands of people have shown interest in securing a Government-backed mortgage which allows people on salaries of at least ?40,000 to borrow up to ?285,000 -- a maximum of 92pc of the value of the property -- from local authorities.

In one week, 4,500 people visited the Homechoice Loan website, with 583 registering an interest in availing of the scheme.

[Остап Ибрагимыч]

Goodbody has said the average price of new homes has dropped 30pc in the past 12 months.

[Sleepwalker]

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Goodbody has said the average price of new homes has dropped 30pc in the past 12 months.

пусть падают до конца следующего года (я собираюсь покупать), а потом пусть резко поднимаются

[dnk]

Сообщение от Sleepwalker

пусть падают до конца следующего года (я собираюсь покупать), а потом пусть резко поднимаются

Там где ты собрался уже давно нет новых домов , или ты про квартиру?

PS: Неужели кто-то еще дает моргиджы

[vdc]

140,000 homeowners 'have fallen into negative equity'

[dnk]

Сообщение от vdc

140,000 homeowners 'have fallen into negative equity'

"A lot of people are going to lose their jobs in the next 12 months so it will be a significant problem. For everyone else, negative equity is not the end of the world."

Ну так у пиплов которые теряют работу на фоне кризиса проблемы по любому, хотя негатив экьюти ее безусловно усугубляет. А остальным как верно сказано это не смертельно.

[D_IRL]

Сегодня по радию - число тех, кто уже не может платить за дома к концу года достигнет 200 тысяч

ВЧЕРА - несмотря на падение цен в общем, средняя цена покупаемых домов выросла на 7 тысяч евро. Щбъясняется тем, что люди стали покупать дома больших размеров и лучшего качества, чем раньше.

Сегодня - тысячи домов, в которых владельцы практически живут только на кухне - так как просто не могут позволить отапливать больше чем 1-2 помещения в доме.

[Sleepwalker]

Сообщение от dnk

Там где ты собрался уже давно нет новых домов , или ты про квартиру?

PS: Неужели кто-то еще дает моргиджы

Приведики, Димыч Да, про квартиру.
Там, где собирался, ужо все раскуплено. Но, есть новый комплекс на Usher Quay - назывется Mellows Quay http://www.mellowsquay.com
Там двухбедрумные (по-нашему, трехкомнатные) квартиры стоили 435 тыщ. сейчас упали в цене до 320 (с двумя ванными комнатами) или 315 (с одной).

Если зрение мне не изменяет, то с балкона из Смитфилда виден достраивающийся огромный комплекс в районе Heuson Station, а так же между Law Society of Ireland и Феникс Парком. Думаю, достроят к середине следующего года.

Надеюсь, цены упадут так, что можно будет взять трехбедрумную за 320-350 в районах 30-40 минут ходьбы пешком от Графтон Стрит

По поводу mortgage: не может не радовать их активная реклама по ТВ и на автобусах Bank of Ireland. Да, с угрозой, если не будете вовремя оплачивать, то заберем ваш дом - но все-таки, рекламируют. Конечно, никто не даст теперь моргедж в 98-100%%, но я и не надеюсь. Если будут давать 50-60%%, то уже хорошо. Есть надежда.

[Остап Ибрагимыч]

>> For everyone else, negative equity is not the end of the world

Generally speaking, even bankruptcy is not the end of the world. Cheer up!

[Mithrilian]

В Д-4 рента апартментов падает стремительным домкратом.

[dnk]

Сообщение от D_IRL

Сегодня по радию - число тех, кто уже не может платить за дома к концу года достигнет 200 тысяч

Откуда у них такая цифирь? С какого потолка?