Russian/Irish who emigrated please advise

[Jannise]

Сообщение от D_IRL

Один друг побывал даже дважды по полгода, с пампортами Болгарии и РФ - у него папаша болгарин, во времена тигра и после - и вернулся в Москву. По его словам там жить дороже, но намного лучше.

Но больше всег знакомых вернулось в Латвию, Польшу и Литву. Потом в РФ и Беларусь.

ну и что? А я как пример вам могу кучу историй привести с обратный эффектом? Вот одни вернулись в Молдавию, мол там жить будем, потом по потдельным пасспортам сюда возвращались, так как разрешения уже не делали, а жить там не могли и не хотели. так же есть знакомые кто уехал назад в Литву и через пол года снова сбежал от-туда? это вообще не показатель. Личные истории они на то и личные, что у каждого своя судьба и своё видение мира. Каждый в праве делать то, что считает правильным для себя и не надо из личных историй пытатьса вывеси какую то закономерность. Вы же почему то ещё здесь, не так ли? хотя в каждой теме почти, пишете как хорошо на родине, но продолжаете кушать кактус и сидеть здесь. В чём причина то? нормальный человек, зная что ему где о будет в разы лучше, уже давно задумался о переезде. зачем мучитса то?

[D_IRL]

Сообщение от Jannise

ну и что? А я как пример вам могу кучу историй привести с обратный эффектом? Вот одни вернулись в Молдавию, мол там жить будем, потом по потдельным пасспортам сюда возвращались, так как разрешения уже не делали, а жить там не могли и не хотели. так же есть знакомые кто уехал назад в Литву и через пол года снова сбежал от-туда? это вообще не показатель. Личные истории они на то и личные, что у каждого своя судьба и своё видение мира. Каждый в праве делать то, что считает правильным для себя и не надо из личных историй пытатьса вывеси какую то закономерность. Вы же почему то ещё здесь, не так ли? хотя в каждой теме почти, пишете как хорошо на родине, но продолжаете кушать кактус и сидеть здесь. В чём причина то? нормальный человек, зная что ему где о будет в разы лучше, уже давно задумался о переезде. зачем мучитса то?

У меня на какой Родине, У меня сеяас большинство родственников в ЮК и они не иммигранты из бСССР или России. А друзей - больше в этой и в Сев ирландии.

Просто много знакомых из стран бССР (было), но их осталось единицы здесь, иногда переговариваемся, так что более-менее вижу их жизнь так, как видят они.


Позавчера еще один друг из РФ пояаился на горизонте, не видел его лет 7+ - он вспомнил про старых общих друзей из бСССР - обалдел, когда узнал что они все давно уехали назад по домам. А он оказывается женился на какой-то даме из Прибалтики и по прежнему шарит дом с какими-то другими людьми, В Ирланди лет 15+, теперь и с ирл паспортом.

Из него тоже не надо делать примера, понятно. До приезда-переезда в Ирл был каким-то руководителем в РФ и от первой жены уже дети по 30+ лет.

[survivor]

Ужос.Серый туман и дождь навсегда.

Люди испортили себе жизнь.

[KatyaB]

Сообщение от Jannise

когда вы дом покупали у вас не было желания уежать из Ирландии?
Смотрите как всё изменилось всего за пару лет. Откуда вы знаете что будет ещё через 5-10 лет? Ага, не знаете, поэтому подумайте сто раз, прежде чем закрыть себе дорогу сюда. К тому же вы можете закрыть себе дорогу не только сюда, но и в Европу, так как мало ли где вас поймать смогут по вашим долгам?

спасибо вам за комментарий, банк нам еще отсрочил на 3 года полный пеймент, сделали так что бы рент покрывал моргидж. Будем надеятся что за 3 года изменится что то к лучшему в стране. это все таки относительно большой срок. Может все таки сможем его продать.

[sapulid]

Блин, для особо одаренных, с домом случилась проблема, в виде пожара или др. СТРАХОВОГО СЛУЧАЯ.. Вам, оплачивают страховку за потерю и ... (это будет зависеть от полученной суммы компенсации и сопутствующих расходов)0 Вы становитесь на хелт.

[D_IRL]

Сообщение от sapulid

Блин, для особо одаренных, с домом случилась проблема, в виде пожара или др. СТРАХОВОГО СЛУЧАЯ.. Вам, оплачивают страховку за потерю и ... (это будет зависеть от полученной суммы компенсации и сопутствующих расходов)0 Вы становитесь на хелт.

Если вы работаете так и продолжайте и снимайте новое жилье
пока вам не восстановят ваш дом

Страховка оплатит только те расходы, которые вы понесли из-за пожара - на строительство и квартплату наверное. Но не единого евро больше, то есть лишнего не заработаете ни на каком пожаре, даже если застрахованы на намного больше. чем реально вам обошлось. И не больше, чем на сколько вы застрахованы.

[Jannise]

Сообщение от D_IRL

Но не единого евро больше, то есть лишнего не заработаете ни на каком пожаре, даже если застрахованы на намного больше. чем реально вам обошлось. И не больше, чем на сколько вы застрахованы.

это не правда. Про не заработаете правда, но не правда о том, что заплатят столько сколько вам обошлось. Заплатят ровно столько, сколько будет стоить востановить ваш дом, а это существенно меньше, чем то, что вы за негоп заплатили, так как земля всё ещё соталась. ПОэтому при пожаре, ничего не выигрываетса, долг банку всё тот же останетса.

[D_IRL]

Сообщение от Jannise

это не правда. Про не заработаете правда, но не правда о том, что заплатят столько сколько вам обошлось. Заплатят ровно столько, сколько будет стоить востановить ваш дом, а это существенно меньше, чем то, что вы за негоп заплатили, так как земля всё ещё соталась. ПОэтому при пожаре, ничего не выигрываетса, долг банку всё тот же останетса.

Имел ввиду то же самое - может не совсем понятно написал....

Пример: дом купили за 300 тысяч и застраховали на 300 тысяч
Сгорел
Восстановить обошлось в 50 тысяч Выплатят 50 тысяч


Пример беру с моего дома - когда его новый покупали, и рядом еще в эстейте были строители,
они сказали, что построить его обошлось всего в 20-25 тысяч включая стройматериалы и зарплаты и прочие расходы

А то что потом цены доходили 300+ тысяч это не означает что в случае пожара или даже бомб будет стоить намного больше, чем стоило построить его в самом начале.
С тех пор - стройматериалы подешевели, зарплаты строителям прибавились
Прораб сказал что стоимость построить такое е сначала, почти тоже и стоит или совсем немного больше.
А на цену продаж и покупок ориентироваться в этом случае не стоит - т.е. для страхрвки


---

А вот у меня веранда - получилось иначе, новая стоила около 8 тысяч евро
Пытались влезть и поломали окна и двери Страховка попросила оценку ущерба
Компания которая строила ответила что отдельно окна нет, только панель с окнами в сборе заменить, это всего около 1/3 от новой, но оценили в 8 тысяч потому что теперь такая же веранда стоит у них намного дороже Страхрвка заплатила без возражений минус 500 евро эксцесс То есть по деньгам вроде больше, но на самом деле то же на то же и минус 500.

[Denys]

Сообщение от D_IRL

что построить его обошлось всего в 20-25 тысяч

Это шутка ?

Вам сюда: http://www.scsi.ie/about_us/rebuildcalculator

[D_IRL]

Сообщение от Denys

Это шутка ?

Вам сюда: http://www.scsi.ie/about_us/rebuildcalculator

Не шутка - дома и квартиры (новые) в 1995 еще продавались за до 30-35 тыс паундов (40-50 тыс евро), в 12996 уже до 40-50 тыс паундов (до 65-70 тыс евро, в 1997 уже до 100+ тыс евро и потом понеслось.... пока не обвал. Первые эмигранты кооторых знаю в 1991-1992 году покупали 3 бед дома за 15 тысяч паундов (менее 20 тысяч евро в пересчете)...

Но с тех пор и пиво подорожало раз в 5-6, а бутылка водки Смирнофф когда-то стоила и 45 евро + , то есть водка подешевела, как ни странно.... но в те годы ее почти не покупали, еще не было тех кто ее очень любит и много... А местные пили пиво...

[D_IRL]

Посмотрел по калькулятору - перестроить мой дом в Дублине показывает всего чуть менее в 2.5 раз чем было когда-то. А цена дрходила до х8 раз.

То что за дом выплатил банку, то перестроить сейчас только на около 25 тысяч больше. Это по ирандским ценам.

_____
Попутно - смотрел передачу про недвижимость в Испании сейчас. Цены упали. Новая 1 бед кварира площадью побольше ирландских - 20-25 тысяч. А 3 бед начинается от 35-40 тыс евро.

Но в Ирландии - все намного дороже реальных цен. Просто все хотят мало работать и много зарабатывать. За счет этого и цены другие.


_____________
Пропустил или выпало из головы - цена по калькулятору - ПЕРЕСТРОИТЬ, то есть без участка земли и фундамент вроде не горит.

Земля (конкретно в моем договоре покупки указана была в около менее 8 тысяч в пересчете на евро - отдельной строчкой.
Знаю что этот участок такого размера рядом в округе теперь сиоит около 80-100 тысяч, то есть когда цены рванули помню писали, что они выросли не за счет подорожания строительства а главным образом за счет подорожания земли.

Но вроде и то и другое подешевело? Но в разных районах по разному.


И сегодня утром обьяснял кто-то по радио что цены строительства теперь за работу - т е строителям - бывает намного дороже стройматериалов.



Попутно о скупке недвижимости и в первую очередь недостроенной, иностранцами.

Это обычная местная химия. Обанкротившиеся строители-девелоперы потеряли эти дома и эстейты и часто с долгами 400-600+ миллионов евро даже. Потеряли и долги с них списали. По закону они не могут после такого банкротства начать этот бизнес опять, и даже если цены упали - не могут купить назад и достроить.

Выход - ищи напарника с деньгами и он покупает твой бывший эстейт у НАМЫ не за 600 миллионов, а за 300-400, только уже на его имя. Достраиваешь и продаешб, навар поделимся. То есть скупают те же что и обакротились, но через подставных лиц и продолжают зарабатывать дальше,попутно сэкономив сотни миллионов. Потери - на государство и налогоплательщиков.

Про эту схему рассказали по радио. Упомянули только что некоторые девелоперы постарели и не хотят больше работать, но есть много и тех кому до 40 лет...

Так что выходит = это не иностранцы ринулись покупать все по дешевке, а сами ирландцы через подставных лиц. И чаще всего находят партнеров с деньгами в США (тоже по радио).

[Sleepwalker]

Сообщение от WaterRose

Мне неясно в чем виноваты банки

Непосредственная вина: выдавали кредиты под строительство всем, кому хотелось. Когда эти строители понастроили столько, что уже не смогли продать, они перестали выплачивать по долгам этим банкам.
Классический пример - Anglo-Irish Bank. Он вообще не работал с частными лицами. В основном - со строительными организациями.

Косвенная вина: выдавали моргиджи по 100-110%%. Невыплата по ним - следствие потери работы из-за кризиса, который был порожден "строительным бумом".

А теперь самое забавное - банки ушли с долгами в минус. Должны были по законам капитализма обанкротится. Но нет. Правительство взяло и спасло эти банки от банкротства за счет налогоплательщиков, часть которых эти же самые банки вышвыривали из домов, за которые эти налогоплательщики не могли платить из-за потери работы (или повышения налогов) в кризис, порожденный этими самими банками.

Сложно, но описывает ситуацию.

[D_IRL]

Самое время эмигрировать в Испанию. Вместо дома в Ирландии можно купить что-то получше в Испании за полцены и ниже.

https://uk.finance.yahoo.com/news/25...070633166.html


Покинутые деревни в Испании раздаются бесплатно. Граждане ЕС - вперед за халявой! Чем не дача на юге?
https://uk.finance.yahoo.com/news/ab...123447104.html

Или надо подождадь немного пока это будет и в разделе Будушее Ирландии..?


А в общем в статье неплохо написано о перспективах в ЮК, например что паунд будет дорожать против евро.
Наверное весь юг Европы рванет в ЮК за лучшими деньгами, медициной и т п. ????