Покупка дома

[smirnoff]

Оформление сейчас 1.7-2к.

[~Alik~]

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Буханку, о которой Вы говорите, я покупаю в любом случае и у меня нет нужды совершать выбор,

Даже покупая буханку хлеба вы тоже совершаете выбор: купить дорогой, или подешевле, съездить в M&S на машине, или сходить в LIDL.

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Алик, Вы, как и ЖелтыйЧеловек, упускаете из виду одно из важных исходных условий....
изначально решь шла о "дополнительных" 400е. Поэтому следует применять маржинальный или предельный рейт...
на сколько надо увеличить "грязный доход" Васе Пупкину, чтобы он смог "при прочих равных" платить за дом на 400е больше, чем платит сейчас?

Большая часть работаюших в Ирландии платит небольшой налог, или не платит его вообще. Вполне возможно что Вася относится именно к той категории и при увеличении его фактической зарплаты на 92? в неделю, отчисления с «грязной» оплаты будетут незначительными. Если у него оклад 50к + в год, то большой налог вполне справедлив. Ему и того хватит.
Вообще подсчитывать сколько отдаётся государству дело неблагодарное, и эта величина должна оставаться за скобками. Тем кто платит большие налоги уже повезло, поскольку у них большая зарплата. Это своего рода дань государству, которое обеспечило вас этой работой и её оплатой.

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Так вот, 400е, о которых шла речь выше - это разница между двумя вариантами, доступными Васе Пупкину (ЖЧ)

Вся жизнь состоит из вариантов.
А вы допускаете один из них:
Вася Пупкин зарабатывает некую сумму «Z», минус другие блага на сумму "Х", остаётся "Y", то бишь сбережения. Если те 400 ? с запасом покрываются величиной сбережений, то почему бы их не потратить, тем самым улучшив качество жизни. Или сделать их частью долгосрочных вложений, чем и является покупка недвижимости.

[Остап Ибрагимыч]

Сообщение от ~Alik~

Большая часть работаюших в Ирландии платит небольшой налог, или не платит его вообще. Вполне возможно что Вася относится именно к той категории

Давайте оставим уже Васю в покое. С Вашими допущениями он скоро станет социальщиком и вместо уплаты налогов сам начнет тянуть с государства.

Сообщение от ~Alik~

Если те 400 ? с запасом покрываются величиной сбережений, то почему бы их не потратить, тем самым улучшив качество жизни. Или сделать их частью долгосрочных вложений, чем и является покупка недвижимости.

Охотно поверю, что это Вася действительно может 400 евро потратить на что угодно и даже не вспомнить. Потому и я заметил в начале, что у богатых - свои причуды. Однако 40 тыс (или около того) заемщиков, в данный момент сидящих на негативном эквити и неспособных продолжать платить мортгадж, могли бы Вам многое рассказать про "долгосрочные вложения". Долгосточные вложения могут оказаться в итоге как прибыльными, так и убыточными. Покупка недвижимости (тем более сейчас и тем более в Ирландии) - отнюдь не гарантия безбедной старости.

[YellowMan]

Сообщение от Остап Ибрагимыч

Однако 40 тыс (или около того) заемщиков, в данный момент сидящих на негативном эквити и неспособных продолжать платить мортгадж, могли бы Вам многое рассказать про "долгосрочные вложения".

"сидящих на негативном эквити" и "неспособных продолжать платить мортгадж" - это разные вещи, не надo их путать.
Мне пофиг мое эквити - я не продаю.

Покупка недвижимости (тем более сейчас и тем более в Ирландии) - отнюдь не гарантия безбедной старости.

Знаешь вариант лучше? Поделись И не старости а долгосточного вложения.

[Kot]

Сообщение от YellowMan

Знаешь вариант лучше? Поделись И не старости а долгосточного вложения.

На данный момент, среди Ынвесторов, преобладает предпочтение золота и нефти... Бонды тоже как пирожки хватают, но правда уже не везде... Доходности ПИГСов растут-с... Но недвижимость точно в ауте... Этот "актив", думаю, не скоро будет в ходу.

[Mysh]

Недвижимость хорошее вложение, когда ты можешь купить ее за наличные, во всех других вариантах ето хорошее вложение банка

[Остап Ибрагимыч]

Сообщение от YellowMan

"сидящих на негативном эквити" и "неспособных продолжать платить мортгадж" - это разные вещи, не надo их путать.

Путать не надо, согласен. Но иногда одно накладывется на другое и наступает "синергия" ( "-1" + "-1" = "-3" )

Сообщение от YellowMan

Мне пофиг мое эквити - я не продаю.

Сегодня пофик. Завтра - не пофик... Чем больше срок, тем меньше предсказуемость.

Сообщение от YellowMan

Знаешь вариант лучше? Поделись

Бох подаст

Остап Ибрагимыч добавил 22.09.2010 в 22:07

Сообщение от Mysh

Недвижимость хорошее вложение, когда ты можешь купить ее за наличные, во всех других вариантах ето хорошее вложение банка

Слишком категорично, чтобы быть правдой

[vc]

Сообщение от Mysh

во всех других вариантах ето хорошее вложение банка

Банки, у которых клиенты на трекерах, так не думают

[YellowMan]

Сообщение от Kot

На данный момент, среди Ынвесторов, преобладает предпочтение золота и нефти... Бонды тоже как пирожки хватают, но правда уже не везде... Доходности ПИГСов растут-с...

В нефти жить не будешь

[e_juli]

Всем большое спасибо