Бизнес перед смертью :-)

[D_IRL]

Извиняюсь, если не совсем в тему раздела

Ситуация: Я на пенсии, пенсия чуть ниже 15,000 в год
Долгов нет, ренту платить не надо. Имею дом.
Жить осталось лет 10 говорят врачи, если буду строго соблюдать... бла бла бла... что маловероятно. Пока вроде жив и соображаю, но проверял шансы долгожительства других с теми же проблемами здоровья. Шанс прожить еще 10+ лет как 1:100 - это честно, и я не паникую. Всему приходит конец когда-либо.

Проблема, если оставить дом или наследство детям, не хочется чтобы государство забрало 33%. Наследникам придется где-то брать эти деньги в долг заплатить налоги или влезать в долги, или продавать дом полученный в наследство. У них жилье есть.

Выход - продать сейчас и потратить или передать наличкой все.
Опасность - а вдруг проживу дольше и окажусь на улице без ничего в конце жизни. В такие сказки, что родные будут ухаживать и присматривать я не верю и обузой ни для кого быть не хочу. И жить с родными и близкими тоже не хочу.


Вчера мне предложил один ирландский строитель такой бизнес -

Я продаю ему мой дом по рыночной цене, и продолжаю в нем жить до самой смерти, платя ему ренту в размере как в моей местности. Сейчас примерно 1,300+ в месяц.

ИЛИ

Я продаю ему дом за меньшую сумму и продолжаю жить в нем до смерти, и не платя ему никакой ренты, но на условиях

Он достраивает еще одну спальню, душ-туалет и на первом (ground) этаже получается квартира две комнаты примерно 40 кв метров+ванная и кухня-столовая. А второй этаж 3 спальни+ваннвая вторая квартира примерно 30 кв метров. И кухня-столовая на первом этаже общая на две квартиры. Наверху он сдает эти 3 бед квртиратам за деньги.

После моей смерти все его и никакого наследства в виде недвижимости никому нет.
Вопрос в цене. Дома по улице продаются примерно за 240,000 - но условно берем 200,000. Получаю 200,000 и плачу ренту.
Или продать ему за 150-180,000 и жить дальше не платя никакой ренты.
Это ориентировочно, сумму надо еще обсудить.

Вопрос, какой вариант выбрать? Или никакого?


Сам продумывл достроить еще комнату и полностью переехать вниз, а наверху дешево сдать кому-либо с условием что когда мне надо будет, что будут помогать. А помощь будет нужна, как и всем в старости. Родственников не хочу.


У кого есть какие соображения или другие варианты? Спасибо.

Продать и купить что0то поменьше не вариант. На жизнь есть гарантированная пенсия, а главное медицинское обслуживание. Ни в Болгарии не в бывшем СССР такого бесплатно не будет.