Ваше мнение

[Validub]

Три магнитофона, три кинокамеры заграничных, три портсигара отечественных, куртка замшевая… три… (с)

[Jannise]

Сообщение от D_IRL

Могут, главное чтобы ландлорд или агент дал предупреждение за 24 часа до этого, и не важно что вы это предупреждение не видели, и что вы не разрешили. Ваше присутствие не обязательно.

а законы читать не пробовали, что бы бред не нести?

из закона

[What rights do you have to access your property?
Once a tenant occupies the property, a landlord is only allowed to enter
the property with the tenant’s permission or in an emergency. If repairs
or an inspection need to be carried out on the premises then the
landlord must make a prior arrangement with the tenant to gain access.]

отсюда
http://www.prtb.ie/docs/default-sour...).pdf?sfvrsn=4

Jannise добавил 10.08.2014 в 17:37
и вот тут ещё очень хорошо написанно. без вашего разрешения - не могут они войти. то есть если время вам не подходит, их проблемы - договариватьса они должны с вами (если то только не [emergency])

http://www.threshold.ie/advice/deali...ut-permission/

[Dimidrol]

Я через агенство снимаю.можно плиз канкретную цитату на англ. получитьчто б им отправить?

[Jannise]

какая разница, через агенство или нет, это к делу не относитса.

[Unless there is an agreement to the contrary or it is an emergency, a landlord should not call to the property unannounced or enter the property without your permission.

Landlords and/or their authorised agents may request access at reasonable intervals to carry out repairs or inspections of the property. You have an obligation to allow reasonable access. This must to be done at a date/time that is convenient and is agreed with you in advance. If a suggested time is not convenient an alternative should be arranged as soon as possible.]

[Орел07]

Сообщение от Validub

Или так нельзя? =)

Можно, но ты обязан одну копию ключа от нового замка передать хозяину или в агенство. Это точно. Это на случай аварийной ситуации, когда тебя нет дома.

Орел07 добавил 10.08.2014 в 23:51

Сообщение от Lee

в последний раз кинули мяч такого размера,что он мне придавил все георгины.

Когда мы жили в первом съёмном доме, у соседа две дочери, 14 и 16 лет, постоянно играли баскетбольным мячом, били им об стену, на которой, с нашей стороны висела тарелка русского телевидения. В среднем, раз в полчаса мяч залетал к нам, они приходили, я отдавал мяч, и всё начиналось снова. Разговоры с девочками результата не дали.Тогда я попросил у установщиков антенны лист с ценами на замену двух головок - 80 евро и пошёл с ним к папе. Он вышел из дома, зашёл к нам во двор, увидел тарелку, сказал О.К., подозвал дочерей и они ушли в дом. Через полчаса сёстры вышли явно злые, но игра прекратилась навсегда. Я предполагаю, он им пообещал оплатить возможный ремонт тарелки из их карманных денег.

[D_IRL]

Janise, согласен что в законе написано нельзя. Но в придачу к каждому закону есть разные приложения и добавления и исключения.

Если в помещении например кроме вещей квартиранта имеется что-то принадлежащее лэндлорду - то он всегда может зайти и проверить свое имущество - а вдруг исчезло его пианино которое стояло в углу (?), если к квартиранту пришел посторонний гость или гостья и/или владелец вдруг забеспокоился об их самочувствии и безопаности, и много разных прочих причин.
И многие могут быть вполне обоснованы.


Мы не знаем конкретно для чего им нужен доступ и надо читать контракт. Например если срок аренды приближается к концу, ландлорд может показывать сдаваемое помещение потенциальному будущему квартиранту начиная за 2-3 месяца до окончания аренды, - главное что он обязан предупредить квартиранта заранее, а обоснованных причин почему - можно подобрать много. Особенно если квартирант ему конкретн не ответил отказом и не предложил удобное для обоих время. А вдруг он там лежит мертвый и не отвечает?


Почти всегда есть законы и всегда есть подзаконные акты или правила и исключения из правил.

[Jannise]

Сообщение от D_IRL

согласен что в законе написано нельзя. Но в придачу к каждому закону есть разные приложения и добавления и исключения.

в законе всё написано. есть исключения для [emergency], про которые тоже в законе написанно. у автора не [emergency situation], а простая наглость агенства, которые не хотят договариватьса и делают как им удобно. Самый обыкновенный случай, при котором агенство слётса далеко и на долго и предлагает ему договоритьса о дате. ничего трудного в этом нету.

Jannise добавил 11.08.2014 в 08:35

Сообщение от D_IRL

Если в помещении например кроме вещей квартиранта имеется что-то принадлежащее лэндлорду - то он всегда может зайти и проверить свое имущество - а вдруг исчезло его пианино которое стояло в углу (?), если к квартиранту пришел посторонний гость или гостья и/или владелец вдруг забеспокоился об их самочувствии и безопаности, и много разных прочих причин.

бред. (как и большинство, что вы пишите). Если сдана вся квартира, а не отдельная компата в квартире, то всйе вещи, с которыми она сдана переходят во владение арендатора. Поэтому всё тот же закон остаётса в силе. Но вы любитель придумывать - так что придумывайте дальше, только постарайтесь людей в заблуждение не вводить

[D_IRL]

Прежде чем написать я просто прочитал информацию на интернете и не на одном сайте, а около десяти - специально чтобы ко мне не придирались.

Стало понятнее даже причины почему в Ирландии почти не сдают жилья без мебели, если сдавать и мебель принадлежит владельцу, он может вышвырнуть квартиранта предупредив заранее, а также наверное зайти и проверить сохранность своей мебели. (?) В противовес как в Германии сдаеются только голые стены и квартиранта никогда не вышвырнуть если платит вовремя.
(Мое предположение).

[Jannise]

Сообщение от D_IRL

Прежде чем написать я просто прочитал информацию на интернете и не на одном сайте, а около десяти - специально чтобы ко мне не придирались.

вы читаете те же форумы, те же мнения людей, но стороной упорно обходите законы. Почему? Потому что их читать скучно? что бы не мучитьса - открой ссылки, что даны выше на законы и почитайте, там более достоверно, чем ваши почиталки на форумах неизвестного происхождения, к тому же большая часть того, что вы читаете, вообще на соседний остров распространяетса. уже пора бы усвоить - Ирландия не Англия, их законы похожи во многом, но далеко не во всём, поэтому читайте местные законы и будет вам счастье

Jannise добавил 11.08.2014 в 08:55

Сообщение от D_IRL

Стало понятнее даже причины почему в Ирландии почти не сдают жилья без мебели, если сдавать и мебель принадлежит владельцу, он может вышвырнуть квартиранта предупредив заранее, а также наверное зайти и проверить сохранность своей мебели.

нет, не может. Ещё раз, всё что сдаётса вместе с квартирой переходит во влдениея квартирантов, поэтому ландлорд без разрешения не может входить в жизльё которое вы снимаете, и не важно, есть его там любимый диван или нет. Сдал, всё, придётса подчинятьса законам, и просить разрешени и входить только при разрешении, либо при [emergency].
Почему в ирландии не сдают без мебели, всё просто, так сложилось. к тому же в Ирландии тенденция переежать куда чаще, чем в той же германии или франции, поэтому куда удобнее с мебелью. до недавнего времени в германии аренда минимум на 3 года подписывалась, это только в поеслении годы снизили до года, но ещё полно месте где по 2 и 3 только берут. к тому же в тех странах принято потом епрепродавать свою же мебель, что бы не таскать за собой. так что разные страны, разные нравы и привычки.

[Dimidrol]

Получил ответ от агенств
Yes and by giving you more than 24 hours notice we have arranged it with you.

You will also notice that under the PRTB a tenant cannot refuse a Lanlord access to the property that he owns.

Can you have a neighbour there? It takes five minutes and no other tenant has had a problem ith it.

[Jannise]

Сообщение от Dimidrol

Ёу wилл алсо нотице тхат ундер тхе ПРТБ а тенант цаннот рефусе а Ланлорд аццесс то тхе проперты тхат хе оwнс.

[Yes, i do agree, that the access can't be refused, however according to PRTB, we ahve to agree the appropriate time that suits me. Unfortunatelly, the time you proposed doesn't suit me, as i can't be present, and unfortunately, as i live there, it is not acceptable to me, that you will enter the property without me being present].

[As per your statement: Yes and by giving you more than 24 hours notice we have arranged it with you.
- No 24h hours can't be constituted as notice. The PRTB clearly states, that the access has to be agreed between two parties. The notice doesn't constitute my acceptance of it and urge you to agree the time, but not try to inforce your time on me, aspecially when it is not suitable for me. I am more then ready to disscuss the time suitable for both you and me, and this doesn't constitute my refusal to give you permission to access the property].

Jannise добавил 11.08.2014 в 11:01
сори что на английском, очень лень писать по русски было всё это

[Dimidrol]

спасибки )

[Iris-es]

Сообщение от Dimidrol

by giving you more than 24 hours notice we have arranged it with you.

Оборзели совсем.

[Dimidrol]

интересн если б я после их несанкционированного входа,позвонил бы И сказал что у меня в доме было 10 штук евро наличкой И драгоценностей на 20 штук И они пропали что б она сказала

[Iris-es]

А что это вообще такое - проверка жилья? У вас, кстати, контракт не заканчивается с агентством?