Аренда - можно ли поторговаться ?

[Olla]

Сообщение от Steve

Как по мне так цены на аренду в Дублине хоть и восстанавливаются, но по прежнему недостаточно высоки в соотношении с уровнем среднего семейного дохода (свежих цифр у меня под рукой нет но в 2009 году он (доналоговый) был 72.3К евро в год)

ну не у всех же доход 72К. а снимать все равно надо. и тогда цены очень даже высокими кажутся

[Fuegos]

Steve, так я про соотношение цена-качество. Цены растут, а каество падает. То, что предлагают под сдачу, просто не стоит тех денег. А ремонты делать никто не собирается. Даже не прибирают дома (мытьё ковров, уборка кухни), как это делали раньше. Я прихожу смотреть дом, а там кухня вся в жирных потёках, и туалеты засраные. Это ненормально! Подобные дома попадаются гдет-то каждый 3й.

[Steve]

Сообщение от Olla

ну не у всех же доход 72К. а снимать все равно надо. и тогда цены очень даже высокими кажутся

это средний семейный доналоговый доход в Дублине, который включает как тех кто зарабатывает меньше, так и тех кто зарабатывает больше...аналогично сравниваются показатели и в других странах.

И если в вашей конкретной семье семейный доход ниже этого среднедублинского показателя, то это прежде всего вопрос к вашему уровню доходов, а не к цене за аренду. Да, для вас лично цена аренды может показаться высокой, но в тоже самое время будут другие кому она покажется низкой, в итоге имеем среднюю цифру.

Ради интереса попробуйте снять равнозначное жильё в Москве, Лондоне, или Нюёрке, где аренда равнозначного жилья стоит существенно дороже, а средние семейные доходы ниже чем в Дублине.

Steve добавил 17.10.2013 в 12:39

Сообщение от Fuegos

Steve, так я про соотношение цена-качество. Цены растут, а каество падает. То, что предлагают под сдачу, просто не стоит тех денег. А ремонты делать никто не собирается. Даже не прибирают дома (мытьё ковров, уборка кухни), как это делали раньше. Я прихожу смотреть дом, а там кухня вся в жирных потёках, и туалеты засраные. Это ненормально! Подобные дома попадаются гдет-то каждый 3й.

1) Вот если бы вы посмотрели какое жильё (и за сколько) здесь сдавалось в 2001-2002 годах, то вам любое нынешнее жильё показалось бы хоромами

2) Вполне возможно что такие неухоженные дома сдаются через агенства, которым пофиг, поэтому ищите жильё напрямую от хозяина и желательно чтобы ландлорд был/а помоложе...так как иногда неухоженное жильё также сдают и пристарелые ландлорды.

[Fuegos]

Сообщение от Steve

1) Вот если бы вы посмотрели какое жильё (и за сколько) здесь сдавалось в 2001-2002 годах, то вам любое нынешнее жильё показалось бы хоромами

2) Вполне возможно что такие неухоженные дома сдаются через агенства, которым пофиг, поэтому ищите жильё напрямую от хозяина и желательно чтобы ландлорд был/а помоложе...так как иногда неухоженное жильё также сдают и пристарелые ландлорды.

1. Ну что за привычка сравнивать всегда с худшим вариантом?
2. Так проблема в том, что в Дублине съемного жилья дефицит. Как выше уже писали, разбирают в тот же день. И не ты выбираешь, а тебя должны выбрать, из ещё десятка желающих. Поэтому и стандарты на состояние жилья падают. Всегда найдётся тот, кому всё равно.

[Steve]

Сообщение от Fuegos

1. Ну что за привычка сравнивать всегда с худшим вариантом?
2. Так проблема в том, что в Дублине съемного жилья дефицит. Как выше уже писали, разбирают в тот же день. И не ты выбираешь, а тебя должны выбрать, из ещё десятка желающих. Поэтому и стандарты на состояние жилья падают. Всегда найдётся тот, кому всё равно.

Правильно, просто я хотел сказать что состояние жилья в 2001-02 годах было намного хуже нынешнего (и тогда ещё не было построено большинство современных апартмент комплексов и многих частных домов), а аренда была ещё существенно выше...

Так что всё познаётся в сравнении. При этом вы всегда можете найти чистое и ухоженное жильё, но всегда должны быть готовы заплатить побольше, к тому же на смотринах тоже можете отозвать хозяев в сторону и сказать что вы готовы снимать за цену на 50-200 евро (в месяц) больше чем заявленная в обьявлении сумма, и тогда ваши шансы получить желаемую квартиру/дом очень сильно увеличатся.

[Jannise]

Сообщение от Fuegos

Поэтому и стандарты на состояние жилья падают.

с этим согласна на все 100. качество действительно падает. это всё просто, чем больше дефицит, тем меньше надо старатьса, так как и так снимут. теперь за прилично качество - хотят довольно большие деньги.

[V/B]

Сообщение от Void

...сколько и как добираться по времени на границу 8 и 2-го района, где надо будет работать

Туда неплохо добираться на трамвае (LUAS), любая ветка. Поэтому, имеет смысл смотреть вдоль трамвайных путей. К примеру, если Вы можете найти подходящую квартиру в Sandyford (Dublin 18), то и хорошо -- то, что это окраина города, Вас не должно пугать -- оттуда трамвай идёт 20 минут до центра.

Хорошое место центре (Dublin 2, Dublin 8) тоже можно найти. Приблизительно после года активного поиска на месте.

[Reemets]

Сообщение от Steve

я не только снимаю себе жильё, но и сдаю своё жильё, в том числе и сейчас

бедная ваша жена

[Vecais]

Сообщение от Reemets

бедная ваша жена

Строго наоборот - супруга лэндлорда, бгг.

[Reemets]

Сообщение от Vecais

Строго наоборот - супруга лэндлорда, бгг.

боюсь, ситуация такова, что без супруги небыл-бы лэндлордом...

[Vecais]

Сообщение от Fuegos

Я прихожу смотреть дом, а там кухня вся в жирных потёках, и туалеты засраные. Это ненормально! Подобные дома попадаются гдет-то каждый 3й.

Если цена устраивает, то - комплект резиновых перчаток, тряпок, губок и моющих средств. В 20 евро и день всяко уложитесь.

[Steve]

Сообщение от Vecais

Если цена устраивает, то - комплект резиновых перчаток, тряпок, губок и моющих средств. В 20 евро и день всяко уложитесь.

+100%, иначе должны быть готовы к сьёму более дорогого жилья

Steve добавил 17.10.2013 в 13:42

Сообщение от Reemets

бедная ваша жена

в смысле?

[Void]

Офис находится на
Bride st., 50x 77x

Правильно понял, что это номера маршрутов?


Тут говорили про жилье в москве. Так вот, в нормальном месте с новой инфраструктурой сосед сдает трешку 90м за 75000руб, без меб, с отл ремонтом, если надо кому

[Steve]

Сообщение от Void

Тут говорили про жилье в москве. Так вот, в нормальном месте с новой инфраструктурой сосед сдает трешку 90м за 75000руб, без меб, с отл ремонтом, если надо кому

Случайно не новострой в районе Арбата/Кропоткинской? Может уступят ещё?

[Fuegos]

Сообщение от Vecais

Если цена устраивает, то - комплект резиновых перчаток, тряпок, губок и моющих средств. В 20 евро и день всяко уложитесь.

Бедная ваша жена.
А ещё желательно вызвать службу мытья ковровых покрытий, вынести всю антикварную засиженную мебель и вместо неё купить новую.