Выкупить социальный дом

[julik]

О ремонте в соц доме - мой сотрудник сначала сделал ремонт, стены, полы и т д, потом оценил и все расходы на ремонт дома были учтены и вычтены из суммы, и купил он дом в итоге за 60к, год назад, кредит на 20лет взял и плотин 300е в мес.
Так может вы сначала тоже ремонт ,а потом уж выкупайте.

[Frenchy]

Сообщение от julik

Так может вы сначала тоже ремонт ,а потом уж выкупайте.

Мы дом с нуля получили,только что построеный. И весь ремонт в нем мы делали сами,без всякой помощи от канцила или государства.Стены и пол и потолок были бетонная стяжка,в кухне раковина и 2 ящичка,в туалете ванна,раковина и унитаз. Больше в доме не было ничего,даже лампочек!Это так,для смеха.
Не смортя на это 128тыс это наша цена.

[marulia]

Может у вас там действительно земля дорогая? P.S. plodorodnye zemli i qkologiya...

[Frenchy]

Кстати да... экология у нас хорошая,не считая родона,но в пределах нормы.
Но зато море из окна видно... Вот оно что стоит лишних 100тыс

[julik]

Сообщение от Frenchy

Мы дом с нуля получили,только что построеный. И весь ремонт в нем мы делали сами,без всякой помощи от канцила или государства.Стены и пол и потолок были бетонная стяжка,в кухне раковина и 2 ящичка,в туалете ванна,раковина и унитаз. Больше в доме не было ничего,даже лампочек!Это так,для смеха.
Не смортя на это 128тыс это наша цена.

А то что вы получили дом это вы помощью не считаете?

[D_IRL]

Сообщение от julik

О ремонте в соц доме - мой сотрудник сначала сделал ремонт, стены, полы и т д, потом оценил и все расходы на ремонт дома были учтены и вычтены из суммы, и купил он дом в итоге за 60к, год назад, кредит на 20лет взял и плотин 300е в мес.
Так может вы сначала тоже ремонт ,а потом уж выкупайте.

60 тыс на 20 лет по 300 евро вроде не сходися. Будет побольше.
И ремонт они оплачивают только если дом принадлежит им и он плановый ремонт.

А так никому и ничего за оборудование, ковры и так далее - все за свои деньги если хочешь что-то изменить или отремонтировать (покраска, обои, краны).

[julik]

D_IRL, я просто увидела тему и передала услышанную инфо для топикстартер. Подсчитывать сходяться ли выплаты чужих мортгиджей мне даже в голову не пришло.
Мне все равно больше-меньше и т д...

[ramzes]

Спасибо,кто откликнулся.
Нам сказали,что нельзя самим что-то переделывать (ни внутри дома,ни снаружи,забор например поставить...),на все надо брать разрешение каунсила и тот кто будет переделывать должен иметь лицензию....с каунсилом договор заключать... и т.д.
Цена 30т. и 128т есть конечно разница и есть над чем подумать

[ramzes]

Сообщение от Frenchy

Мы дом с нуля получили,только что построеный. И весь ремонт в нем мы делали сами,без всякой помощи от канцила или государства.Стены и пол и потолок были бетонная стяжка,в кухне раковина и 2 ящичка,в туалете ванна,раковина и унитаз. Больше в доме не было ничего,даже лампочек!Это так,для смеха.
Не смортя на это 128тыс это наша цена.

А вот это наш дом.Постройка 70 годов.....со всеми вытекающими... Окна конечно же сейчас не такие

[Frenchy]

Сообщение от julik

А то что вы получили дом это вы помощью не считаете?

Зачем так категорично. Конечно же считаю. Дом нам арендовать у канцила получается в 1.5 раза дешевле,чем у частника. Но если хорошо все подсчитать,то наши расходы на то чтобы привести дом в порядок и покупка мебели,техники и т.д. то то что мы живем в доме уже 7 лет все еще не окупилось. Да еще и если что то ломается,то сам все новое покупаешь,а если дом арендуешь,то лендлорд должен ремонтировать и менять.
Над этим тоже стоит задуматься тем,кто хочет каунцил дом.
Мы когда его получали,правила были другие и мы честно надеялись,что прожив 25 лет и заплатив остаток суммы дом будет нашим,вот и подписались на это. А пару лет назад пришло уведомление,что закон этот отменили и что если хотите,то берите у банка моргидж на 128тыс и дом ваш. Никак иначе.
Тут то мы и призадумались.Но уже поздно как то. Привыкли,обжились,дети в школу ходят.
Из минусов еще то,что оплата дома прямо зависит от зарплаты и чем больше доход семьи,тем дороже оплата за дом. Двум рабоающим не выгодно вовсе иметь каунцил дом,легче арендовать.А вот одиночкам и социальщикам да.


А вот и наш домик

Вложение 11951

[ramzes]

Красивый домик!!!

[xandrey]

Сообщение от yarek

С 2003 по 2008 снимал дом за 1100 евро.выбросил 66000 за 5 лет на чужой дом.

ну если сейчас посмотреть на цены то вроде как с экономил, а не выбросил, не?

[marulia]

Frenchy, все же сходите еще раз и узнайте стоимость на данный момент, мож цены упали. домик выглядит уютненько!

[Steve]

Сообщение от ramzes

А вот это наш дом.Постройка 70 годов.....со всеми вытекающими... Окна конечно же сейчас не такие

А вы уверены что он построен в 70е? А то большинство социальных террасных домов схожего вида построены 60-90 лет назад (первые такие дома начали строить ещё в 1920е и они стоят до сих пор)..

[ramzes]

Нет,не уверен.Если так,то главное чтоб это как-то на оценку дома при выкупе повлияло (в меньшую сторону)