![]() |
|
Иммиграция Все об иммиграции в Ирландию. Получение визы, вида на жительство. |
![]() |
|
Опции темы | Опции просмотра |
![]() |
#16 |
Спам-робот
|
![]()
Имелась ввиду аренда.
А с покупкой в собственность неграждану там есть какие-то сложности. |
![]() |
![]() |
Зарегистрируйтесь или войдите под своим именем, чтобы спрятать этот рекламный блок |
![]() |
#17 | |
Пенсионер всея Ирландея
|
![]() Цитата:
Это какой-то абсолютно левый индэкс не берущий в учёт семейное положение и кучу других факторов... Гораздо проще мерить на основании среднего семейного дохода. Кстати Дублин сейчас является одной из наиболее привлекательных столиц мира в плане доступности жилья. При среднем семейном доходе в 72.3К евро в год и средней цене жилья в 200-250К евро...средней дублинской семье нужно всего 3-3.5 года чтобы оплатить средне-дублинское жильё. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#18 | |
READ ONLY
|
![]() Цитата:
__________________
Нахрена козе баян? [:::] |
|
![]() |
![]() |
Благодарностей: 3 от: |
![]() |
#19 | |
Пенсионер всея Ирландея
|
![]() Цитата:
__________________
Русский самолет, иди нах"й |
|
![]() |
![]() |
Благодарность от: | ghostorm (14.04.2012) |
![]() |
#20 |
Пенсионер всея Ирландея
|
![]()
The average price of high-end non-landed private properties was SG$2,269 (US$1,891) per sq. foot. In the first quarter of 2011, according to Savills Singapore, a real estate firm. On the other hand, the average price of super luxury residential homes was SG$3,417 (US$2,848) per sq. foot. over the same period.
The overall figures conceal different price movements per property type. For landed properties: Prices of detached houses surged by 3.3% q-o-q in Q2 2011 (vs. 4.1% in Q1 2011) Prices of semi-detached housed rose by 3.9% q-o-q in Q2 2011 (vs. 2.8% in Q1 2011) Prices of terrace housed rose by 3.8% q-o-q in Q2 2011 (vs. 3.9% in Q1 2011) For non-landed properties: Prices of apartments rose by 1.8% q-o-q in Q2 2011 (vs. 0.8% in Q1 2011) Prices of condominiums rose by 1.2% q-o-q in Q2 2011 (vs. 2.1% in Q1 2011) Steve добавил 13.04.2012 в 15:36 Похоже что с подобными индексами доступности жилья вы встречаетесь первый раз? Иначе бы не задавали такие глупые вопросы... Последний раз редактировалось Steve, 13.04.2012 в 14:36. Причина: Добавлено сообщение |
![]() |
![]() |
![]() |
#23 |
Пенсионер всея Ирландея
|
![]()
Исходя из данных предоставленных Савилс выше, 1 квадратный метр жилья в квартире в Сингапуре в среднем стоит 14,970 евро, и квартира в 150 кв.метров потянет на 2.25 миллиона евро...при этом 1 квадратный метр жилья в частном доме в Сингапуре в среднем стоит 22,544 евро, и дом в 150 кв.метров потянет на 3.38 миллиона евро..так что в Дублине цены на аналогичное жильё сейчас примерно в 10 раз ниже. Это к слову о доступности жилья
![]() Steve добавил 13.04.2012 в 15:53 Мы рассчитывали доступность жилья в Ирландии (по сравнению с другими странами), а не реальные выплаты по мортгиджу Последний раз редактировалось Steve, 13.04.2012 в 14:54. Причина: Добавлено сообщение |
![]() |
![]() |
![]() |
#24 | |
Активный Участник
|
![]() Цитата:
Стоит ли туда вообще соваться только со знанием англ яз? |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#25 | |
Спам-робот
|
![]() Цитата:
Есть еще фантастический - пойти работать ![]() Велком бак, БТВ. Я в ОНильсе уже наверное года 3 не был, но за рассказ о Сингапуре наверное приду, да....
__________________
My Church is Black... |
|
![]() |
![]() |
Благодарность от: | Kleo (13.04.2012) |
![]() |
#26 |
Пенсионер всея Ирландея
|
![]()
Small rental market
With the most successful home-ownership program in the world, the rental sector in Singapore is small, mostly serving expatriates. The local private rental sector is much smaller, because the HDB still owns about 81% of all rental units. In the 3rd quarter of 2010, rents of private residential properties rose by 3.6% q-o-q, after a 5.9% rise in Q2 2010, according to URA. Over the said period, rents of non-landed properties: rose by 3.6% q-o-q in Core Central Region (CCR) increased by 3.7% q-o-q in the Rest of Central Region (RCR) rose by 3.6% q-o-q in Outside Central Region (OCR) The average monthly rent of high-end non-landed residential properties tracked by Savills Singapore was SG$5.15 (US$4) per sq. ft. in the 2nd quarter of 2010. Rent increases have typically lagged property price changes in Singapore, leading to low yields. For instance, residential prices rose almost 100% between 1990 and 1996, but rents rose by only 52%. However in the most recent boom, the sudden influx of expatriates led rents to rise faster than property prices. From Q2 2004 to Q2 2008, the residential rental index rose by 82% while the price index rose by only 58%. When the residential price index started falling, the rent index also fell but at a slower rate (24.9% vs. 18.6%, respectively from Q2 2008 to Q2 2009). As the economy recovered quickly from the global crisis, both prices and rents accelerated. House prices rose by 22.9% in Q3 2010 from a year earlier, while rents rose by 15.6% over the same period. Nevertheless, rental yields remain relatively low in Singapore. Global Property Guide research shows that rental returns in Singapore range from 2.9% to 4.3%, with smaller units earning higher yields. The average rental yield of 3.5% in May 2009 was unchanged from last year. Foreign buyers are important Singapore has a total population of about 5 million, of which around 64% are Singaporean citizens, about 11% are permanent residents, and the remaining 25% are expats. The country’s population has the sixth-highest percentage of foreigners in the world. About 42% of the population of Singapore are foreigners. Singapore has experienced an influx of expatriates in the past years, and some foreigners have preferred to buy rather than face escalating rentals, especially if they are going to be in Singapore for more than a couple of years. Foreign buyers contributed to strong house price increases recently. In the first half of 2010, foreign purchases accounted for about 25% of the total residential property sales transactions in Singapore, according to Savills Singapore. Malaysians, Indonesians, Chinese, and Indians were the biggest foreign property buyers in the country. Исходя из цифры вверху, 1 кв.м аренды квартиры будет стоить 34 евро в месяц, а квартира в 100 кв. метров потянет на 3,400 евро в месяц...полагаю что аренда домов будет стоить ещё намного дороже.. |
![]() |
![]() |
![]() |
#27 | |
Спам-робот
|
![]() Цитата:
Да и квартира в сингапурском кондо - это не среднестатистическая квартира в Дублине. Там и чистота и бассейн и спортзал и круглосуточная охрана и собственный дворик. В Дублине такие квартиры тоже не дёшевы. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#28 | |
Заслуженный Участник
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
Зарегистрируйтесь или войдите под своим именем, чтобы спрятать этот рекламный блок |
![]() |
#29 | |
![]() Цитата:
![]() Тут о квартирах в 100 кв м. Химик добавил 13.04.2012 в 18:10 шепотом (он всегда прав, у него цифр многa, должен же он себя убедить, что у него всё хорошо хотя бы цифрами) ![]() Последний раз редактировалось Химик, 13.04.2012 в 17:13. Причина: Добавлено сообщение |
||
![]() |
![]() |
![]() |
#30 | |
Пенсионер всея Ирландея
|
![]()
почему не точный, максимально точный, чистая математика..
Steve добавил 13.04.2012 в 18:20 Цитата:
Steve добавил 13.04.2012 в 18:24 Вот один из этих terraced домиков продаётся за 2.45 миллиона евро...площадь жилья 279 кв.м (3 этажа), а площадь участка земли всего 149 кв.м (допустим 14.9м*10м): Property Code: 4978932 Date: 04-03-12 Price: S$ 4,000,000 Per Sq. Feet: S$ 1,333 Name: GREENWOOD Road: GREENWOOD District: 11 Bedrooms: 5 Built-in: 3,000 sqft / 279 sqm Land: 1,600 sqft / 149 sqm Type: Terrace House Tenure: FREEHOLD http://maps.singaporeexpats.com/sing...-GREENWOOD.htm Последний раз редактировалось Steve, 13.04.2012 в 17:24. Причина: Добавлено сообщение |
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщ. |
Немножко позитива | Zindur | Само приползло | 12 | 09.08.2011 13:13 |
Немного позитива | Лю | Наши дети | 21 | 05.12.2010 17:04 |
Немножко позитива | Angelochek | Финансы и Бизнес | 20 | 09.11.2009 20:33 |
Не много позитива. | witch | Само приползло | 0 | 25.10.2008 08:59 |
Всех с днем позитива! | GOOSE | События | 3 | 01.05.2008 11:36 |