Покупка квартиры для сдачи в Клондалкине

[RedLine]

Ну вот даже если не ходить в южные раены.Найдите адекватные квартиры в Малахайде. Их впринципе нет. Casino комплекс полностью заморожен.В Портманоке есть прямо под взлетной полосой новострои

[SilA]

Сообщение от Dm

сложно что ли эту вентиляционную дырку самостоятельно "заделать" ? Даже просто скотчем ...

Так ее непонятно, заделаешь - нарушается циркуляция. Не заделаешь - влага. Муж у нас в эту дыру в спальне чего тл напихал. Но я думаю это врядли решает проблему. Это как уже сказали, надо комплексно. С заменой окон, подоконников, полов и откосов.

Кстати ламинат у нас в съемном тоже самый дешевский. Стим мап не подошла, полы нафик вздуются и кто нам их будет менять.

SilA добавил 27.08.2021 в 12:53

Сообщение от RedLine

Ну вот даже если не ходить в южные раены.Найдите адекватные квартиры в Малахайде. Их впринципе нет. Casino комплекс полностью заморожен.В Портманоке есть прямо под взлетной полосой новострои

Мне вот интересно. Стоят эти замороженые комплексы. Так глянешь там все гниёт и зеленеет. Потом смотрю в паре комплексов кто то появился. Застройщик. Чики брики и уже типо ремонт закончен. А куда вся та ржавчина и плесень. Ее просто заштукатурили на время и красочкой поверх?

[Dm]

Сообщение от SilA

Так ее непонятно, заделаешь - нарушается циркуляция. Не заделаешь - влага. Муж у нас в эту дыру в спальне чего тл напихал. Но я думаю это врядли решает проблему.

форточки / окна ?

Тепло/сухо - приоткрыл, туман/дождь/изморось - закрыл

[John1648]

А как вам все-таки район, именно для сдачи?

https://www.myhome.ie/residential/br...blin-9/4521126

Не самому жить, а для сдачи

Я вот недели две не мониторил цены, посмотрел и в ужасе отпрянул - 1- бедрумные везде, на полном серьезе - от 220 000 ! В том числе в Баллимуне ...

Я тестировал сдачу этой квртиры - однозначно большой интерес от гастеров - молдаване, поляки ... готовы кэшем платить без контракта. Выгодно выходит вроде ...

[startuika]

Ballymun район на любителя. Я бы там не стал жить, хотя жил в Джобстауне и проблем не было.
То что квартиру долго продают это странно. Два года назад продавали квартиру и в первый же день пришло человек 10 смотреть

[John1648]

Сообщение от startuika

Ballymun район на любителя. Я бы там не стал жить, хотя жил в Джобстауне и проблем не было.
То что квартиру долго продают это странно. Два года назад продавали квартиру и в первый же день пришло человек 10 смотреть

Не долго продают. Дней 7...

Уже есть offers.

Многие говорят что лучшая процентная доходность именно в "плохих" районах.

А конкретно, чем ужасен Баллимун, или Джобстаун?

Нападают и грабят на улице, или просто старая репутация непрестижности, бедное население, гопники?

А со временем, если везде очень высокая аренда, может и в Талла и в Баллимун потянется более достойная публика?

Я по карте pobal socially disadvantaged areas смотрел что с 2006 заметное улучшение во всех "плохих" районах... тренд хороший вроде

[startuika]

Сообщение от John1648

Не долго продают. Дней 7...

Уже есть offers.

Многие говорят что лучшая процентная доходность именно в "плохих" районах.

А конкретно, чем ужасен Баллимун, или Джобстаун?

Нападают и грабят на улице, или просто старая репутация непрестижности, бедное население, гопники?

"Смешались в кучу кони, люди, И залпы тысячи орудий." Хотя днем наверное не грабят.
Лучше стало наверное из-за понаехов.

[Vecais]

Сообщение от John1648

Нападают и грабят на улице, или просто старая репутация непрестижности, бедное население, гопники?

В плохом районе грабят редко
Повышенный процент особого контингента, продажа и употребление наркотиков на улице несильно стеснясь, количество дерьма и мусора.
В целом же люди как люди.

[yarek]

Лет 18 назад социальных начали селить возле людей. Если раньше строили целые улицы и даже эстейты для социальщиков то теперь 15% в любом строительном комплексе идёт этим бездарям.Вот и получается что вы можете купить хатку за пол миллиона а рядом такую же хатку семья дегенератов получила бесплатно.Такие хатки получают как правило самые наглые и самые ужасные люди.Так мой знакомый купил дом за 536 тыс, а рядом поселили семью негров, которая живёт как в африке, и даже еду готовят на костре в заднем дворе.Вот с такими соседями ваша хатка очень теряет в цене.

[Vecais]

Сообщение от yarek

Так мой знакомый купил дом за 536 тыс, а рядом поселили семью негров, которая живёт как в африке, и даже еду готовят на костре в заднем дворе.

Ваш знакомый - лох, а семья из Африки - молодчаги, держатся обычаев

[стах]

Сообщение от Vecais

Ваш знакомый - лох, а семья из Африки - молодчаги, держатся обычаев

В соседнем районе таких молодчаг несколько улиц.Ещё очень уважают за задними дворами сжигать старые матрасы и шины от ржавых мерседесов.А ведь лет десять назад был вполне приличный район.

[Kotoff]

Сообщение от yarek

даже еду готовят на костре в заднем дворе.

Наверно так же говорят и о наших,когда мы жарим шашлыки на мангале)))

[Dm]

Сообщение от yarek

Лет 18 назад социальных начали селить возле людей. Если раньше строили целые улицы и даже эстейты для социальщиков то теперь 15% в любом строительном комплексе идёт этим бездарям.Вот и получается что вы можете купить хатку за пол миллиона а рядом такую же хатку семья дегенератов получила бесплатно.

у бритов - 20 %

тоже полно историй когда дома продавались по 0.6 - 1 М фунтов, а напротив них оказывались сингл мамаши подрабатывающие ...

[yarek]

Сообщение от Dm

у бритов - 20 %

тоже полно историй когда дома продавались по 0.6 - 1 М фунтов, а напротив них оказывались сингл мамаши подрабатывающие ...

Здесь было 18% ,но строители начали ругаться,и поэтому здесь не спешат строить жилье.

yarek добавил 27.08.2021 в 16:32

Сообщение от Vecais

Ваш знакомый - лох, а семья из Африки - молодчаги, держатся обычаев

Для Родиона всегда все подонки молодчаги,травма длиною в жизнь.
Этот "лох"оказался не лох,подал в суд не на негров а на каунти кансел,в скором времени всё решиться.

[~Alik~]

Сообщение от Dm

Чердак утеплили и фанерой поверх утеплителя.

Какой смысл “утеплять“ фанерой поверх утеплителя? Понятно, если бы вы хотели сделать дополнительный “ этаж“ постелив доски поверх лаг. А так вы законсервировали влагу под фанерой, и теперь изоляция с такой влажностью воздуха как на вашем острове не будет вентилироваться, и будет впитывать в себя влагу.