Счётчик на воду

[Орел07]

Сообщение от Fuegos

кандидаты от AAA People и Before Profit, мы как раз вполне можем что-то изменить.

Я только боюсь, что будет как всегда после выборов. Все эти независимые кандидаты имеют одну задачу - попасть в правительство, а популлистские лозунги это всего лишь средство увеличить свой электорат. Как только они туда попадут, они тут же забудут о своих обещаниях бороться против Water Tax, и будут, как все.

[Fuegos]

Орел07, пока вот те, кто уже попал в местное самоуправление все ещё против платы за воду высказываются. И в South County Dublin опять скоро выборы, будем опять за тех, кому в предыдущий раз не удалось набрать голоса.

[Latviankiss]

Сообщение от Орел07

Я только боюсь, что будет как всегда после выборов. Все эти независимые кандидаты имеют одну задачу - попасть в правительство, а популлистские лозунги это всего лишь средство увеличить свой электорат. Как только они туда попадут, они тут же забудут о своих обещаниях бороться против Water Tax, и будут, как все.

Всех этих независимых кандидатов легко переманить на какую либо сторону. Свободные перебежчики, никогда за таких не голосую.
Тоже получили письмо, я его даже пока не открыла, пускай ждет своего часа, посмотрим куда ветер дует.

[Орел07]

А когда хоть эти выборы?

[Latviankiss]

Кстати, вчера по радио SDCC вроде на 15% проперти такс уменьшили.

Latviankiss добавил 23.09.2014 в 10:13
http://www.independent.ie/irish-news...-30607390.html

[NeZoviMenia]

Сообщение от Miss

кстати, на Today FM (Моё Радио))) сегодня обсуждали эту проблему и встал вопрос об арендованых домах, и конкретно что будет, если тенантс не будут платить за воду? ответ был, что как и со всеми, неоплачеными биллами, скажем за електричество или газ, отдуваться придеться лендлордам..... Интересная постановка вопроса, не так-ли......

Вот-вот, наш лэндлордик подорвался и прислал емейлик, мол, я получил письмо от Айриш Вотер, они просят меня проверить, отослали ли вы им заполненную форму Че-т мне показалось это не особо правильным, не стала ему отвечать. Подумаю еще.

[campry]

Сообщение от NeZoviMenia

Вот-вот, наш лэндлордик подорвался и прислал емейлик, мол, я получил письмо от Айриш Вотер, они просят меня проверить, отослали ли вы им заполненную форму Че-т мне показалось это не особо правильным, не стала ему отвечать. Подумаю еще.

мои еще за месяц сами пришли сказали что бы релли квик все заполнили если придет и отправили назад ))) наивные

[Jannise]

Сообщение от NeZoviMenia

Вот-вот, наш лэндлордик подорвался и прислал емейлик, мол, я получил письмо от Айриш Вотер, они просят меня проверить, отослали ли вы им заполненную форму

вообще сама форма приходит напрямую ландлорд, на его имя но с [supply address] на тот адрес где вы живёте. Он вам её должен передать И вы должны заполнить.
Наши тенанты тоже мол сказали, а может не надо. Я сказала, выбор ваш, если не будете платить по счетам - будет как И с электрой - [breach of contract], так как в контракте написано, что вы обязаны оплачивать счета всех контрактеров, как электра, гас, интернет и так далее. Не нравитса - можем распрощатьса. Заполнили и отослали.

[NeZoviMenia]

You don't have to give your PPS to any service company

Назрел вопрос: у кого в контракт аренды жилья вписан PPS?

NeZoviMenia добавил 23.09.2014 в 10:30

Сообщение от Jannise

вообще сама форма приходит напрямую ландлорд, на его имя но с [supply address] на тот адрес где вы живёте. Он вам её должен передать И вы должны заполнить.
Наши тенанты тоже мол сказали, а может не надо. Я сказала, выбор ваш, если не будете платить по счетам - будет как И с электрой - [breach of contract], так как в контракте написано, что вы обязаны оплачивать счета всех контрактеров, как электра, гас, интернет и так далее. Не нравитса - можем распрощатьса. Заполнили и отослали.

Нет, у нас пришла на Occupier нам в руки, лэнлорду же якобы пришло некое письмо.

Это не может считаться breach of contract, так как контракта нет.

[Fuegos]

Сообщение от Jannise

вообще сама форма приходит напрямую ландлорд, на его имя но с [supply address] на тот адрес где вы живёте.

форма приходит на имя The occupier, прописан только адрес.

[NeZoviMenia]

Сообщение от campry

мои еще за месяц сами пришли сказали что бы релли квик все заполнили если придет и отправили назад ))) наивные

Что делать будете? Забьете?

[Jannise]

Сообщение от Fuegos

форма приходит на имя Тхе оццупиер, прописан только адрес.

у нас нет. если ландлорд декладирует все свои обязнности и права, форма приходит на его имя на адрес где он живёт, но указываетса на какой адрес подаётса вода.
Так что если вам форма пришла на дом, а не вашему ладнлорду - то ваш ландлорд мухлюет и не регистрируетса где надо.

Jannise добавил 23.09.2014 в 10:36

Сообщение от NeZoviMenia

Назрел вопрос: у кого в контракт аренды жилья вписан ППС?

как минимум ППС известен вашему ландлорд, когда он регистрировал вас в ПРТБ. Там есть такая графа

[Fuegos]

Сообщение от Jannise

Так что если вам форма пришла на дом, а не вашему ладнлорду - то ваш ландлорд мухлюет и не регистрируетса где надо.

Ничего не мухлюет. Мы зарегистрированы как тенанты, и сдача дома идёт через агентство.

[Jannise]

Сообщение от NeZoviMenia

Нет, у нас пришла на Оццупиер нам в руки, лэнлорду же якобы пришло некое письмо.

скорее всего ваш ландлорд врёт. Нам пришла форма на сдаваемый мною дом на мой домашний адрес, там где я и декларирую что живу. но в форме указанно [supply address] именно на сдаваемый дом, и в форме написанно уакзать - владелец или тенант.

Сообщение от NeZoviMenia

Это не может считаться бреач оф цонтрацт, так как контракта нет.

я сказала, что с моей стороны это [breach of contract by tenants] - так как у нас в контракте за аренду указанно, что они обязанны оплачивать все услуги [suppliers]. Вода - это [supply] - а то что кто то там пытаетса создать бучю, говоря, что платить не надо, можете забить и так далее - всё тоже самое было с [property tax]. и так же причали, и пытались приводить кучу доводов и так далее. Помните чем кончилось?
Я тенантов не выгоняла, просто сказала, что не хотите подписывать - можете покинуть жильё и я даже депосит отдам, то есть по любовно расстанемся. Мне не жалко - желающих снимать - море просто. Они согласились, подписали и отослали. Их выбор, но я люблю спать спокойно

Jannise добавил 23.09.2014 в 10:42

Сообщение от Fuegos

Ничего не мухлюет. Мы зарегистрированы как тенанты, и сдача дома идёт через агентство.

не знаю как тогда получилось, я говорю как было у нас.
Кстати, сдаётса мне, что используетса та же базза данных, что и на [property tax], так как у меня в имени та же ошибка в форме за воду.

Интерсно, что на анш дом форма так и не пришла

[Ireland]

Сообщение от NeZoviMenia

You don't have to give your PPS to any service company

Назрел вопрос: у кого в контракт аренды жилья вписан PPS?

NeZoviMenia добавил 23.09.2014 в 10:30


Нет, у нас пришла на Occupier нам в руки, лэнлорду же якобы пришло некое письмо.

Это не может считаться breach of contract, так как контракта нет.

Когда регистрируешь с PRTB тенанты дают свои PPS номера. Давать, конечно, необязательно, но обычно дают, если хотят арендовать дом.

YOUR RIGHTS AS A LANDLORD
Under the Residential Tenancies Act 2004, landlords have right to:
Set the rent, once a year according to the current market
Receive the rent from the tenant on the date it is due
Pay any charges related to the property e.g. taxes and duties
End the tenancy without reason within the first six months of the lease agreement. However, special care should be taken when dealing with fixed term tenancies as a reason will always have to be given
Be informed of who is living in the property
Decide whether to allow sub-letting by the tenant
Be informed of any repairs needed and be granted reasonable access to fix them
Refer disputes to the Private Residential Tenancies Board (PRTB) once the tenancy is registered
YOUR OBLIGATIONS AS A LANDLORD
By law, a landlord cannot refuse to rent a property to any prospective tenant because of their gender, civil status, family status, sexual orientation, religion, age, disability, race or membership of the travelling community.
As a Landlord, you must:
Register the tenancy agreement with the PRTB. If you do not register then you will not be able to avail of the PRTB’s dispute resolutions service and you may be prosecuted.
Provide your tenant with a rent book (if no written lease is in place) and receipts of payment
Make sure that your property is in good condition
Maintain the property to the standard it was at the start of the tenancy
Reimburse the tenants for any repairs carried out on the structure
Insure the property
Provide you tenant with information and contact details of any agent who deals on your behalf.

http://www.prtb.ie/landlords/new-landlords