А цены-то падают :)

[Steve]

Сообщение от N.D.

Вы всерьез верите, что банк (коих тут раз два и обчелся) с радостью выдаст второй моргидж на покупку нового джома заемщику, который только что повесил на него негатив эквити?
Все же надеюсь, что до такого не дойдет....

1) Ну на самом деле здесь конечно же не 2 банка а явно поболее, причём теперь частью из них заправляет государство, так что в самый раз государству подставить плечо и абсорбировать убытки своих налогоплательщиков в целях стабилизации ситуации на рынке недвижимости, что повлечёт за собой улучшение общей экономической ситуации и постепенному сокращению безработицы. Ну а остальным банкам пришлось бы последовать за государственными банками.

2) Если это сделать на законодательном уровне (ввести закон о выдаче только нан-рекурс мортгиджей), то всем банкам придётся ему следовать

3) Не надо забывать о том что всего несколько лет назад (до кризиса), те же самые банки, накачанные дешёвыми европейскими деньгами (бондами) вели весьма прибыльный бизнес...и европейские хозяева/заёмщики здесь весьма неплохо наварились...так что пришло время для социальной справедливости и им пришлось бы поделиться (взять на себя часть убытков)......а так мы (жители Ирландии) наоборот, сейчас из своих карманов выплачиваем им 67 млрд евро компенсации и сами несём все убытки связанные с негативной эквити, которые тоже запросто потянут на десяток миллиардов евро...

...в общём когда бизнес шёл в гору европейские банкиры на нас неплохо наварились, а затем посредством ЕЦБ и наших продажных политиков заставили компенсировать им возникшие убытки в конце пузыря, да ещё и оградили их от убытков связанных с негативной эквити....весьма жирно для них получается...вся прибыль им...а убытки нам...и нан-рекурс мортгиджи и стали бы тем решением, которое бы сделало общество более справедливым и распределяло бы плюсы и минусы от этого бизнеса более равномерно.

4) А я бы наоборот хотел бы что бы мы как можно скорее к этому пришли...другой вопрос что европейские банкиры через продажных политиков будут и дальше лоббировать невведение подобных законов...