центр дублина, квартира

[mary_jo]

Прочитала обсуждение районов в Дублине. Оно и зародило во мне сомнения.

Вопрос 1: чем плохо снимать квартиру и жить в центре?

Я переезжаю в Дублин, работать буду в IFSC, жить хочется in the walking distance from work, минут 10-15 максимум (очень не хочется тратить время на добирание до и от работы). Тем более, что центр подразумевают различную жизнь вокруг. Соответственно, вопрос даже следует уточнить:

на что следует обращать внимание, выбирая квартиру?

В той же дискуссии кто-то сказал, что жить лучше в охраняемом доме. Это принципиально? (Я, в общем, не против, просто интересно, насколько это важно и чем грозит неохраняемость.)
Какие еще могут быть проблемы? (Например я вот, исходя из опыта жизни в другой европейской столице предпочла бы, чтобы все счета были включены в квартплату, дороже, но зато нету головной боли с пересчетом платы за год по каждой фигне и т.д. И выяснение кучи полезных деталей в том городе заняло у меня примерно года 2, так что я вполне ценю мнение тех, кто в Дублине уже какое-то время.)

Насколько я понимаю, цена за нормальную 1 bedroom примерно 1000-1200?

Какие еще можете дать советы по поводу жилья? (central heating, охрана та же самая, наличие чего-нибудь специфического в квартире или рядом, насколько часто встеречаются ванны, а не душевые кабинки - и не увеличивает ли это цену и т.д.) Вдруг есть еще какая-нибудь специфика на ваш взгляд?

Спасибо!

[NeZoviMenia]

IFSC! О-о-о...там за углом-таакой райончик!

[KaraNagai]

незовименя, не надо пугать человека. там есть вполне приличное жилье. Тут даже на форуме явно есть не менее двоих людей, кто там жил.

А тот "райончик" - Sherif street если не ошибаюсь - вполне вещь в себе мне кажется.

[AlexM]

Сообщение от mary_jo

Я переезжаю в Дублин, работать буду в IFSC, жить хочется in the walking distance from work, минут 10-15 максимум (очень не хочется тратить время на добирание до и от работы).

я уехал из IFSC т.к. задолбали студенты. в последнее год-два слишком много студентов там поселилось, которых мало волнует что завтра четверг и кому-то нужно на работу. а акустика там замечательная.

скажу сразу - полиция не помогает. заниматься поисками лендлорда каждой третьей квартиры и жаловаться - просто нереально.

Сообщение от mary_jo

В той же дискуссии кто-то сказал, что жить лучше в охраняемом доме. Это принципиально? (Я, в общем, не против, просто интересно, насколько это важно и чем грозит неохраняемость.)

IFSC - весь охраняемый комплекс за забором. иначе там нельзя - слишком нехорошие районы его окружают

Сообщение от mary_jo

Какие еще могут быть проблемы? (Например я вот, исходя из опыта жизни в другой европейской столице предпочла бы, чтобы все счета были включены в квартплату, дороже, но зато нету головной боли с пересчетом платы за год по каждой фигне и т.д.

с включенными счетами отдельная квартира - не слышал о таком.
не понимаю, какая головная боль с перерасчетами - каждый месяц платишь счета и все. по-крайней мере я не слышал о перерасчетах.
кроме того не совсем поянта идея "все оплачено" - это будет существенно дороже. можно на электричество потратить 50 в месяц, а можно больше 200. как с телефоном? можно наговорить одну цифру, можно совсем другую.

Сообщение от mary_jo

И выяснение кучи полезных деталей в том городе заняло у меня примерно года 2, так что я вполне ценю мнение тех, кто в Дублине уже какое-то время.)

полезная деталь - искать квартиру в которую проведен газ. в IFSC много комплексов, в которых только электричество. это не только дороже, но и существенно неудобней - чтобы принять ванну нужно подождать пару часов, пока электричество нагреет бак.

в IFSC стандартно есть ванна, не слышал о вариантах только с душем

возможно стОить обратить внимание на наличие парковочного места - в некоторых комплексах в IFSC парковочное место стОит порядка 150 в месяц.

[OlexM]

Прожила 4.5 года в IFSC - мне очень нравилось. Все-таки это очень удобно. Все магазины, пабы, клубы и т.д. и т.п. все whithin walking distance. Машину не надо иметь даже. Т.е. можно, но придется, скорей всего, платить дополнительно 100-150? в месяц за парковку.

[mary_jo]

спасибо большое за ответы.

машину я как раз не собираюсь иметь - не за чем особенно.

с включенными счетами отдельная квартира - не слышал о таком. не понимаю, какая головная боль с перерасчетами

вы просто не жили, например, в германии . поэтому я и спрашиваю, что бывает - в каждой стране своя специфика.

IFSC - весь охраняемый комплекс за забором. иначе там нельзя - слишком нехорошие районы его окружают

а с какой стороны? и в чем заключается нехорошесть?

Собственно, я совершенно не обязательно хочу жить именно в самом комплексе IFSC, я там работать буду, а жить можно и где-нибудь неподалеку, например, еще ближе к центру - об этом я и спрашивала тоже, где лучше и что бывает.

полезная деталь - искать квартиру в которую проведен газ.

вот за это огромное спасибо! как раз про такое и хотелось услышать. а еще что-нибудь подобное есть?[/quote]

[AlexM]

Сообщение от mary_jo

а с какой стороны? и в чем заключается нехорошесть?

социал + вокзал + центр - все три фактора ничего хорошего не приносят в любой стране.
однако если жить рядом с IFSC - скорее жить в IFSC или Ringsend, вроде бы рядом больше ничего подходящего нет.

[mary_jo]

социал + вокзал + центр - все три фактора ничего хорошего не приносят в любой стране.

в разных странах сильно по-разному. я выросла в центре петербурга и ничуть не жалею

a вокруг o'connel street чем плохо?

[abg]

Сообщение от mary_jo

a вокруг o'connel street чем плохо?

тем, что дома там старые, и в массе своей нежилые. хотеть жить в старых домах в центре дублина - форменное извращение. есть, конечно, и новые жилищные комплексы. они находятся во дворах, с другой стороны улиц, чтобы не "портить прекрасный георгианский вид дублина". это будут квартиры и жить в них приемлемо, хоть и дороговато. плюсы - рядом темпл бар и не нужно брать такси до дому вечером. минусы - никакого вида из окна, никакого садика на заднем дворе, хорошая акустика (как уже упоминалось), не сильно приятное окружение - в центре всегда куча всякого сброда, пьяных людей по вечерам и т.д. поэтому очень важно, чтобы дом был охраняемый, с высоким забором перед ним, c видеокамерами наблюдения, т.д.

[NeZoviMenia]

Каранагай, я же не сказала, какой райончик Может, супер-пупер?
В IFSC как-то жили мои подружки-за забором в апартментах. Не жаловались. Сама area (не вокруг нее) мне нравится, но с детьми бы там не жила...и вот за углом-возле моста....вечно что-то жгли, какие-то мелкие хулиганы ползали...кстати, они тусуются и на нормальной улице возле магазинов. Ну, а я 1,5 года по этому мосту отходила на работу

[AlexM]

Сообщение от mary_jo

в разных странах сильно по-разному. я выросла в центре петербурга и ничуть не жалею

в любой стране в центре города полно праздношатающихся ищущих приключний далеко не трезвых представителей хомо сапиенс. ни питер, ни дублин - не исключение.

PS я вполне уверен, что выросшие в социальных районах люди тоже не имеют никаких проблем со своим районом...

[mary_jo]

abg, спасибо большое. все становится яснее.
начинаю склоняться к тому, чтобы жить в IFSC, хотя посмотрим, что мне агент подберет - все ведь смотреть надо. я просто одна и не хочу связываться с машиной...

еще вопрос: сколько в среднем уходит на воду-электричество-газ-отопление в месяц на одного человека? (я понимаю, что сильно зависит, но просто, чтобы ориентироваться). цена на квартиру указывается с учетом этих счетов или нет? а если частично, то что обычно поверх квартплаты? (не думайте, что я идиотка, просто действительно в разных странах по-разному)

[AlexM]

Сообщение от mary_jo

еще вопрос: сколько в среднем уходит на воду-электричество-газ-отопление в месяц на одного человека? (я понимаю, что сильно зависит, но просто, чтобы ориентироваться). цена на квартиру указывается с учетом этих счетов или нет?

вода бесплатно, электричество - зависит от теплоизоляции дома и от метода отопления, в IFSC обычно электричеством отапливается, если теплоизоляция хорошая, то в районе 50-70 в месяц, если плохая - больше 200 зимой.
как я сказал - _очень_ редко счета включены в ренту.

[mary_jo]

AlexM, я не хочу с вами спорить, но ДЕЙСТВИТЕЛЬНО в разных странах и городах по-разному.

И я вас уверяю, что в Петербурге в центре гораздо безопаснее, чем на окраинах. А Москва в пределах Садового кольца - вообще отдельный город. В Берлине в центре тоже хорошо (другое дело, что там сложнее центр определить) и симпатичная одинокая девушка вполне может возвращаться домой в 3 часа ночи совершенно не напрягаясь.

[AlexM]

Сообщение от mary_jo

И я вас уверяю, что в Петербурге в центре гораздо безопаснее, чем на окраинах.

поговорим о районе московского вокзала и садовой-владимирской-апрашке? сравним, скажем, с ветеранов-художников-энтузиастов?