Проблемы со снятием квартиры...

[Darki]

Товарищи, возникла у нас с мужем небольшая проблемка. Мы , как и все прибывшие недавно, сразу бросились на поиски жилья. Релокейшин предоставили нам милую тётечку, которая помогала нам искать это самое жильё в Лимерике. Мы нижнюю планку, что и так понятно, не ставили, лишь ограничили их сверхней, ну так примерно....900 в месяц. Тётечка из релокейтора с милой улыбкой сказала окей! и показывала нам сплош дорогущие квартиры, не выходя за рамки 900, а когда мы спросили про более дешёвые варианты, сказала, что ниже просто сейчас нет. Ну, мы люди зелёные, согласились на миленькую квартирку. А потом меня начала грызть мысль, что дороговато это с учётом ком.платежей. Да и потом у кого из знакомых не спрашивали, все платят 600-800. Закрались в душу подозрения, что развели нас... Я обсмотрела сайты с предложениями и газеты, там действительно оказались более дешёвые варианты, но!!!! то телефон не отвечает. то квартира уже сдана, то она в реальной жизни совсем не похожа на картинки, грязные, со старой мебелью, а то и без. Вопрос такой, можно ли найти пусть маленькую но приличную квартиру за 700-800, или всё же наши релокейтеры правы и таких нет.
И ещё вопрос, кто должен платить за провод телефона в квартиру Лендлорд или жилец?

[Chief]

Сообщение от Мышуня

Товарищи, возникла у нас с мужем небольшая проблемка. Мы , как и все прибывшие недавно, сразу бросились на поиски жилья. Релокейшин предоставили нам милую тётечку, которая помогала нам искать это самое жильё в Лимерике. Мы нижнюю планку, что и так понятно, не ставили, лишь ограничили их сверхней, ну так примерно....900 в месяц. Тётечка из релокейтора с милой улыбкой сказала окей! и показывала нам сплош дорогущие квартиры, не выходя за рамки 900, а когда мы спросили про более дешёвые варианты, сказала, что ниже просто сейчас нет. Ну, мы люди зелёные, согласились на миленькую квартирку. А потом меня начала грызть мысль, что дороговато это с учётом ком.платежей. Да и потом у кого из знакомых не спрашивали, все платят 600-800. Закрались в душу подозрения, что развели нас... Я обсмотрела сайты с предложениями и газеты, там действительно оказались более дешёвые варианты, но!!!! то телефон не отвечает. то квартира уже сдана, то она в реальной жизни совсем не похожа на картинки, грязные, со старой мебелью, а то и без. Вопрос такой, можно ли найти пусть маленькую но приличную квартиру за 700-800, или всё же наши релокейтеры правы и таких нет.
И ещё вопрос, кто должен платить за провод телефона в квартиру Лендлорд или жилец?

Поиск жилья - это лотерея. На самом деле то что Вы видите на картинке практически всегда есть фуфло. 900 для квартиры дороговато, вернее смотря чего Вы называете квартирой и сильно зависит от района. Хорошее жилье уходит очень быстро.
Телефон - обычно жилец, но ИМХО, как договоритесь.

[YellowMan]

Телефон собственно говоря проводит тот кому он нужен...

[vovus]

.. те кто снимают за 600-800 скорее всего снимают уже давно, сейчас же (судя по дублину) и предложений мало и цены подросли .. цены то ладно - одна инфляция уже за 5% в год перевалила, а вот малость предложений пока не понятно - сезонное явление или уже наметившаяся тенденция (скажем в'ехавшие массы поляко-прибалт на фоне замедления роста в строительстве создают некий дефицит на рынке рента + рост ставок по моргиджам толкают бай-ту-лет лордов повышать запрашиваемую цену вслед за курсом ЕЦБ и если таких на рынке рента немало, то они тоже могут делать плохую погоду) .. в общем если долго искать, то в конце-концов можно найти оптимал цена/качество, но это процесс долгий + не забывайте торговаться - можно на пустом месте (например когда долго сдать не могут то соглашаются), а можно и предметно (например когда лорд не зарегистрирован или за мусор не платит или контракт подписывать не хочет) ..

[Darki]

Сообщение от Chief

Поиск жилья - это лотерея. На самом деле то что Вы видите на картинке практически всегда есть фуфло. 900 для квартиры дороговато, вернее смотря чего Вы называете квартирой и сильно зависит от района. Хорошее жилье уходит очень быстро.
Телефон - обычно жилец, но ИМХО, как договоритесь.

Район полностью новый, т.е. кругом сплош новые дома и сам дом совершенно новый, квартира соответственно новая. 2 спальни, гостинная, камин, кухня со всем необходим, рядом красивый парк. Место и квартира очень нравятся, но мне кажется можно найти что-то подобное за более реальные цены.

Сообщение от vovus

.. те кто снимают за 600-800 скорее всего снимают уже давно, сейчас же (судя по дублину) и предложений мало и цены подросли .. цены то ладно - одна инфляция уже за 5% в год перевалила, а вот малость предложений пока не понятно - сезонное явление или уже наметившаяся тенденция (скажем в'ехавшие массы поляко-прибалт на фоне замедления роста в строительстве создают некий дефицит на рынке рента + рост ставок по моргиджам толкают бай-ту-лет лордов повышать запрашиваемую цену вслед за курсом ЕЦБ и если таких на рынке рента немало, то они тоже могут делать плохую погоду) .. в общем если долго искать, то в конце-концов можно найти оптимал цена/качество, но это процесс долгий + не забывайте торговаться - можно на пустом месте (например когда долго сдать не могут то соглашаются), а можно и предметно (например когда лорд не зарегистрирован или за мусор не платит или контракт подписывать не хочет) ..

к примеру, люди сняли квартиру в октябре за 700, это считается давно, могли цены уже вырасти?

[Igor']

Сообщение от Мышуня

Район полностью новый, т.е. кругом сплош новые дома и сам дом совершенно новый, квартира соответственно новая. 2 спальни, гостинная, камин, кухня со всем необходим, рядом красивый парк. Место и квартира очень нравятся, но мне кажется можно найти что-то подобное за более реальные цены.

к примеру, люди сняли квартиру в октябре за 700, это считается давно, могли цены уже вырасти?

700-900 разве это большой разброс? Кроме того с октября европейский центробанк поднял ставку интереса 2 раза. Скорее всего и везение еще. Кроме того, релокэйш пипл тож можно понять. Комплэйн по поводу нашли дорогое легко сливаеться заявлением, что на тот момент ничего дешевле не было такого какчества - никто же прошлое проверить не сможет, а вот если вы на них наедите: в какие трущебы вы нас поселили, от этого уже тяжелее отмазаться. У вас лиз на год? Поживите год, всяко это долста точное время чтобы определиться, что вам нравится и за сколько. Даже в Лимерике айтишные зряплаты не такие низкие, чтобы убить семейный бюджет рентой в 900))) Обычно за активацию телефона платит тенант. Хотя как вам сказали, можно легко и без него обходиться.

[Darki]

Сообщение от Igor'

700-900 разве это большой разброс? Кроме того с октября европейский центробанк поднял ставку интереса 2 раза. Скорее всего и везение еще. Кроме того, релокэйш пипл тож можно понять. Комплэйн по поводу нашли дорогое легко сливаеться заявлением, что на тот момент ничего дешевле не было такого какчества - никто же прошлое проверить не сможет, а вот если вы на них наедите: в какие трущебы вы нас поселили, от этого уже тяжелее отмазаться. У вас лиз на год? Поживите год, всяко это долста точное время чтобы определиться, что вам нравится и за сколько. Даже в Лимерике айтишные зряплаты не такие низкие, чтобы убить семейный бюджет рентой в 900))) Обычно за активацию телефона платит тенант. Хотя как вам сказали, можно легко и без него обходиться.

Без телефона легко, а вот без интернета мне с моей учёбой никак, получается мы подарим лендлорду и интернет, и телефон.

[Igor']

Сообщение от Мышуня

Без телефона легко, а вот без интернета мне с моей учёбой никак, получается мы подарим лендлорду и интернет, и телефон.

Бывают интернеты и без телефонной линии. Правда не знаю, как у вас в Лимерике дела с этим обстоят. Почему подарите? Будете съезжать, надо будет закрыть все аккаунты на ваше имя на этом адресе. Или вы хотите платить счета и ваших приемников)))))

[vovus]

Сообщение от Igor'

...Обычно за активацию телефона платит тенант. Хотя как вам сказали, можно легко и без него обходиться.

.. эээ, ну тут смотря какая активация - в легкой (30-около-того-евро) форме или тяжелой (>120) .. за тяжелую лучше с лордами договариваться - обычно они соглашаются это дело профинансировать или каким-то образом компенсировать ..

[Igor']

Сообщение от vovus

.. эээ, ну тут смотря какая активация - в легкой (30-около-того-евро) форме или тяжелой (>120) .. за тяжелую лучше с лордами договариваться - обычно они соглашаются это дело профинансировать или каким-то образом компенсировать ..

Подозреваю, что в случае Мышуни это "легкая".

[D_IRL]

Телефонные линии, кабельное телевидение, уборка мусора - это все по закону оплачивает тот, кто снимает жилье.

Рента могла возрасти, так как и поцентные ставки повысились и прочее...

Если за дом/квартиру вышему владельцу надо выплачивать банку скажем по 800 евро в месяц, то чтобы ему не терять денег, он должен сдавать ее за намного больше,
так как у него высчитают из полученой квартплаты как минимум 20% налогами - вы платите 1000 евро в месяц, а он получает только 800 реально, а если зарплата/доходы домовладельца большие, то и более 40% вашей ренты должен отдать.

[NeZoviMenia]

Зависит. И это может не быть отдельной платой.

[Светик]

Сообщение от Мышуня

Без телефона легко, а вот без интернета мне с моей учёбой никак, получается мы подарим лендлорду и интернет, и телефон.

Мышуня, интернет без тел.линии http://www.irishbroadband.ie - если вы в Рахине/Дорадойле он точно там работает, правда многие жалуются на качество.

Есть ещё такой вариант. http://www.digiweb.ie - это антенку на дом прикрепляют: интернет и телефон. у них сейчас спец. предложение от 20е в месяц. на их качество жалоб вроде не слышно.

проводить нормальную тел. линию от эйркома, имхо, это действительно дорого и долго.

Светик добавил 07.03.2007 в 10:42

можно ли найти пусть маленькую но приличную квартиру за 700-800

да, безусловно. и даже не маленькую. вопрос в том что надо искать - т.е. ездить и смотреть.

И ещё вопрос, кто должен платить за провод телефона в квартиру Лендлорд или жилец?

вопросы установки телевидения/телефона и т.п. обычно как договоритесь. лендлорд не должен.
но большинство лендлордов соглашаются оплатить первичное подключение.

[Chief]

Сообщение от Мышуня

Район полностью новый, т.е. кругом сплош новые дома и сам дом совершенно новый, квартира соответственно новая. 2 спальни, гостинная, камин, кухня со всем необходим, рядом красивый парк. Место и квартира очень нравятся, но мне кажется можно найти что-то подобное за более реальные цены.

Для двухбедрумной КВАРТИРЫ - это очень дорого. Повторюсь в каком районе (имеется ввиду название, а не то что он новый ). Такие цены могут быть в новых домах в центре и где-нибудь в районе Ennis road.

Касаемо телефона, если в доме нет телефонной линии, можно было (и нужно было) поторговаться на этот счет с лендлордом, до того как подписались под контрактом. Мне однажды предлагали поделить цену проводки телефонной линии в дом (127 по моему евро) пополам. Я не согласился только потому, что таскал свой номер телефона за собой. В случае если Вам лендлорд проведет телефон, перенести его будет нельзя.

[Darki]

Вчера весь вечер с мужем сидели и головы ломали, так как на сегодня надо было либо ехать, либо не ехать подписывать контракт. Решения менялись буквально каждую секунду. Нашли один интересный вариант, решили с утра перед тем, как ехать к за контрактом просто посмотреть район. Нашли домик, внешне очень миленький, но вокруг, прошу прощения просто помойка. С одной строны заброшенный дом, даже без стёкл, с другой не понятно, кто живёт, кругом мусор и грязь, баки все перевёрнутые, машины разрисованные. Как-то стало жутковато и поехали мы дальше по своим делам.

Сообщение от Светик

Мышуня, интернет без тел.линии http://www.irishbroadband.ie - если вы в Рахине/Дорадойле он точно там работает, правда многие жалуются на качество.

Есть ещё такой вариант. http://www.digiweb.ie - это антенку на дом прикрепляют: интернет и телефон. у них сейчас спец. предложение от 20е в месяц. на их качество жалоб вроде не слышно.

проводить нормальную тел. линию от эйркома, имхо, это действительно дорого и долго.

Светик добавил 07.03.2007 в 10:42

да, безусловно. и даже не маленькую. вопрос в том что надо искать - т.е. ездить и смотреть.


вопросы установки телевидения/телефона и т.п. обычно как договоритесь. лендлорд не должен.
но большинство лендлордов соглашаются оплатить первичное подключение.

Спасибо за информацию, решила, что буду искать другие варианты, а пока поживём там, будем экономить, а что делать...

Сообщение от Chief

Для двухбедрумной КВАРТИРЫ - это очень дорого. Повторюсь в каком районе (имеется ввиду название, а не то что он новый ). Такие цены могут быть в новых домах в центре и где-нибудь в районе Ennis road.

Касаемо телефона, если в доме нет телефонной линии, можно было (и нужно было) поторговаться на этот счет с лендлордом, до того как подписались под контрактом. Мне однажды предлагали поделить цену проводки телефонной линии в дом (127 по моему евро) пополам. Я не согласился только потому, что таскал свой номер телефона за собой. В случае если Вам лендлорд проведет телефон, перенести его будет нельзя.

Я пока не умею писать на английском, напишу русскими буквами, район Элиндейл, мне очень там нравится, красиво и уютно, но за всё платить надо. Нам, кстати показывали квартиры и за 950, но это просто ахтунг, в таком месте, где я бы и за 200 не взяла.