Mortgage Housing advice needed

[Jack & Jill]

Ребята помогите советом пожалуйста.
Банк поднял мортгидж, мы дом сдаем в аренду, и наш lease подписан на год вперед. мортгидж платежи на 300евро дороже чем аренда.
Уменьшать отказываются. Возможность доплаты у нас нет.
Что делать какие есть опции?
Благодарю заранее!

[Ika]

А по какой причине прям на 300 вдруг выплата стала больше? С этого нужно начинать чтобы понять что можно сделать.

[D_IRL]

Сообщение от Ika

А по какой причине прям на 300 вдруг выплата стала больше? С этого нужно начинать чтобы понять что можно сделать.

Обычго по большинству кредитов предупреждают, что % может изменяться в любую сторону и в такую ситуацию попадают многие.


В США же пообещали поднять %, к концу года возможно уже и начали.

По Ирландии тоже понялись ренты магазинам и торговым точкам и даже продавцам на улицах за места по пред Рождественской торговле. Обьясняют потому что ждут повышения % по кредитам и что потому что по Бюджету на 2017 будет больше расходы и больше стоить ведение бизеса в Ирандии.
Разные каунсилы уже начали повышать свои расценки тоже.
Даже за бины станет дороже, чем то что обещали повысить.

А таких домовладельцев что вынуждены доплачивать своими и не могут повысить цены квартирантам тоже много. Раньше выход был - продавать недвижимость, если за нее нечем платить.

[Ika]

D_IRL, за последнее время никаких interest rate повышений не было.

Другое дело,что TC могли быть на трекере и каким-то образом потеряли его или были на interest only и периуд этот закончился.
Без деталей не разобраться в любом случае.

[D_IRL]

Сообщение от Ika

D_IRL, за последнее время никаких interest rate повышений не было.

Другое дело,что TC могли быть на трекере и каким-то образом потеряли его или были на interest only и периуд этот закончился.
Без деталей не разобраться в любом случае.

Про предстоящую отмену трекер ваоианта писали и предупреждали еще в начале года.


11 часов назад - банк увеличил стоимость кредита на мортгейдж на 10%.

Virgin Money, one of the most competitive banks, has already increased the cost of its mortgages for borrowers with a small deposit by as much as 10 per cent.

Read more: http://www.thisismoney.co.uk/money/m...#ixzz4QpOjqorl

[armageddon]

Писец 2016 года приближается только с более разрушительной силой

[Ika]

Сообщение от D_IRL

Про предстоящую отмену трекер ваоианта писали и предупреждали еще в начале года.


11 часов назад - банк увеличил стоимость кредита на мортгейдж на 10%.

Virgin Money, one of the most competitive banks, has already increased the cost of its mortgages for borrowers with a small deposit by as much as 10 per cent.

Read more: http://www.thisismoney.co.uk/money/m...#ixzz4QpOjqorl

А Ирландия оказалась уже частью UK?

Трекеры же отменили давно,а вот отобрать их просто так нельзя у кого они уже есть.

К тому же,никто не мешает зафиксить на 5 лет под 3.8%,к примеру (EBS) и не парить себе мозги как минимум на какой-то срок.

Ika добавил 23.11.2016 в 11:55

Сообщение от armageddon

[B]

Смотрю,совсем одичали вы в Дубаях...)))

[Iris-es]

Сообщение от Ika

Без деталей не разобраться в любом случае.

Да ну, зачем Дирлу детали, баловство это. Он глобально мыслит.

[yarek]

Сообщение от D_IRL

Обычго по большинству кредитов предупреждают, что % может изменяться в любую сторону и в такую ситуацию попадают многие.


В США же пообещали поднять %, к концу года возможно уже и начали.

По Ирландии тоже понялись ренты магазинам и торговым точкам и даже продавцам на улицах за места по пред Рождественской торговле. Обьясняют потому что ждут повышения % по кредитам и что потому что по Бюджету на 2017 будет больше расходы и больше стоить ведение бизеса в Ирандии.
Разные каунсилы уже начали повышать свои расценки тоже.
Даже за бины станет дороже, чем то что обещали повысить.

А таких домовладельцев что вынуждены доплачивать своими и не могут повысить цены квартирантам тоже много. Раньше выход был - продавать недвижимость, если за нее нечем платить.

Пора уже знать ,что в всех успешных странах и оренда жилья и оренда комерческих помещений всегда высокая.И всё из за того что большая конкуренция,все хотят жить-работать в успешных местах.
Был кризис ,ставки все понизили,что является адекватной реакцией на сложившиеся условия,а теперь кризис прошел в многих странах и в той же Ирландии,поэтому закономерно что ставки возрастут.
В Ирландии начался реальный рост экономики,и это заметно на каждом шагу.

[marulia]

Сообщение от yarek

В Ирландии начался реальный рост экономики,и это заметно на каждом шагу.

Ой как заметно... Только водители отбастовали из-за чрезмерно высоких зарплат, потом Гарда вздумала, а ещё учителя. С жиру бесятся... А страховые, так те вааще страховать начали всё за такие смешные копейки

[yarek]

Сообщение от marulia

Ой как заметно... Только водители отбастовали из-за чрезмерно высоких зарплат, потом Гарда вздумала, а ещё учителя. С жиру бесятся... А страховые, так те вааще страховать начали всё за такие смешные копейки

Вот именно что с жиру бесятся.Езжайте на историческую родину ,там стадо всем довольно и никогда не бастует.Ну и пенсионеры просто шикуют,получают в месяц то что здесь в неделю пенсионеры получают.

[alex6]

Сообщение от marulia

Ой как заметно... Только водители отбастовали из-за чрезмерно высоких зарплат, потом Гарда вздумала, а ещё учителя. С жиру бесятся... А страховые, так те вааще страховать начали всё за такие смешные копейки

Интересно, что бы они делали если бы их на российские, белорусские зарплаты подачки посадили ?
Ху-ло с Рыгоравiчам сразу бы на вилы подняли ?

[mihailsv]

Сообщение от yarek

В Ирландии начался реальный рост экономики,и это заметно на каждом шагу.

Действительно...за 5 последних лет зарплата выросла на 0 евро, а цены выросли на 100е

колличество бездомных растет...

Раньше, лет 10 назад ситуация была лучше: да, минималка была меньше, но было больше работы и НЕбыло бездомных

...а с "ростом экономики" почемуто начался рост бездомности

На самом деле никакого роста экономики нет: ну нет в Ирландии фабрик-заводов, природных ресурсов...ну откуда быть росту экономики.

Мыльный пузырь есть с ценами...другой вопрос когда он лопнет

[Ika]

Сообщение от mihailsv

...а с "ростом экономики" почемуто начался рост бездомности

Почему-то....потому что не строят соц жилья, вот и потому-то.

И кстати.... интересная статистика в статейке одной 2х летней давности, когда вопрос бездомных уже стал часто подниматься.

http://www.thejournal.ie/homelessnes...30777-Sep2014/

Статистика, правда, только по 3м графствам, но, возможно, остальные просто не ведут эту статистику.

Так вот, в Лимерике на первом месте причиной бездомности является Alcohol/Drug Addiction. Ясное дело, в этом виновата тоже экономика Ирландии))

Ika добавил 23.11.2016 в 21:16

Сообщение от mihailsv

Мыльный пузырь есть с ценами..

Спрос потому что снова есть....дома выставляются на продажу и через неделю-две часто уже Sold и это в Лимерике. Думаю, в Дублине все улетает еще быстрее.

[Kleo]

Сообщение от mihailsv

Действительно...за 5 последних лет зарплата выросла на 0 евро, а цены выросли на 100е

Вот тоже считаю, что цены растут гораздо быстрее чем зарплаты. От этого и забастовки.
Как повысились цены на аренду и покупку жилья, на все остальное, не знаю как многие сводят концы с концами на те же зарплаты, что и несколько лет назад. Зарплата повышается обычно на 2-3 процента, инфляция гораздо выше.

И согласна, что роста экономики в Ирландии нет.

По поводу основного вопроса - деталей нет, очень трудно отвечать. Вы сдаете-то по рыночной цене? Если нет, логично увеличить стоимость аренды. Аренда выросла сильно за последние годы.