Есть ли ...

[MARIA1]

Есть ли такие фирмы которые занимаются оценкой дома перед его покупкой (соответствует ли обьявленная хозяином дома цена рыночной цене). Как они называются? спасибо!!!

[Mikhael]

де жа вю...
пора завязывать
я это уже читал
и ответы читал
мистика какая-то

[SPDAY]

Сообщение от MARIA1

Есть ли такие фирмы которые занимаются оценкой дома перед его покупкой (соответствует ли обьявленная хозяином дома цена рыночной цене). Как они называются? спасибо!!!

Тот шпециалист, о котором вы спрашивали ласт тайм, напишет вам в своем отчете что-то типа соответствия/не соответствия.

А вы не через агенство покупаете что ли ?

[KaraNagai]

Это называется valuer. Строго говоря valuer используется прежде всего банками и страховщиками. Вам-то это зачем?

[KaraNagai]

да, valuer != surveyor ни в коем случае. valuer не проверяет мелкие недоделки и т.п, а surveyor не обязан знать сколько в том или ином районе сейчас стоят какие дома.

surveyor нужен прежде всего покупателю, valuer - прежде всего банку. если вы берете мортгидж, мария, у вас все одно без valuerа не обойдется дело.

[KaraNagai]

Кара, если дом выставлен на продажу(second hand) , то агенство уже его вэльюла.

Банку все равно нужна бумага от валуера. Допускаю, что банк может удовлетвориться бумажкой от валуера нанятого агентством, но учитывая те факты что а) агентства может и не быть, б) кроме секондхенда есть еще и новые дома и в) между варуером агенстства и собственно выдачей мортгиджа может пройти существенный промежуток времени, я думаю что более общим тезисом все же будет тот, что _банк_ вызывает валуера.

В любом случае я не вижу ниаких причин необходимости валуера для самого покупателя.

А вот другой мужичек-surveyor (обычно архитектор) приходит и начинает разные бяки искать и стоимость их фиксанья. И отчетец свой направляет в банк, а копию - покупателю.

Ну дык а я о чем говорю?

В этом же треде явно не про сурвеера спрашивалось.

[KaraNagai]

оп! ;)

[MARIA1]

Спасибо всем!!!