Если ленд лорд - частник

[Alenka]

Такой вопрос..
Если снимать жилье не у агентства, а у хозяина напрямую (и конечно никто не хочет "объявлять об этом государству"), то есть счета хозяин предполагает оставлять на своем имени. А как потом быть нам насчет оформления виз друзьям и родственникам и других ситуаций когда нужен пруф оф эдресс. Короче мы с такой ситуацией не сталкивались..так как сейчас снимаем у агентства и все счета на нас..
А как назло все районы которые мы смотрим в основном строились под продажу..то есть везде люди сами сдают..

и ЕЩЕ! рент релиф по любому обламывается тоже..потому что ппс то "неоглашающий свою деятельность" лендлорд не даст..но конечно это не супер важно..вот более серьезным раздумьем пока является ПРУФ ОФ ЭДРЕСС

спасибо за ответы заранее

[Химик]

Сообщение от Alenka

(и конечно никто не хочет "объявлять об этом государству"),

Бывает, конечно, что не хочет, но обьявляет.

По крайней мере знакомый получает рент релиеф, снимая у частника, который дал ему свой ппс номер для этого.

[Alenka]

Сообщение от Химик

что не хочет, но обьявляет.

не..мы вчера смотрели у тети квартиру..все почти нас устраивает..кроме того что она нивкакую не хочет чтобы кто то узнал..и плюс она собирается первый раз сдавать и не знает как и что..поэтому она сказала контретно что максимум один счет переписать может на наше имя..и НЕ главный типа газа или эл-ва..а НТЛ например..а мы вот думаем теперь что делать..рент релиф ладно в баню..а как насчет пруф оф эдресс..сколько где бумажки нужны были..везде требуют ЕСБи счет..и помню родителей своих приглашали..посольству отсылали и контракт на жилье и счета с ИСБи..а как если эту снять квартиру..короче вот..думаем..поээтому если у кого то есть опыт такой..поделитесьплиз..ведь если так сдают..то значит и снимают..и как потом люди свой адрес доказывают..

[Химик]

Сообщение от Alenka

не..как потом люди свой адрес доказывают..

Адрес указан на счетах из банка... Другой знакомый получал визы с ними, правда не для туризма, а по работе. Вам предлагают НТЛ, вай нот?

[Alenka]

Сообщение от Химик

Вам предлагают НТЛ, вай нот?

да? вы так думаете? ну ок..просто я думала что здесь за ВАЖНОЕ принимают только эл-во..ладно..теперь меньше сомнений.. спасибо, Химик!

[Paper-mâché]

Alenka, Зачем вам ландлорд, который что-то собирается скрывать?
Куча квартир пустых, не заморачивайтесь

[Yapi]

Пруф оф резиненс: стайтмент из банка, счёт за электричесво, счёт за газ и т.д.

Всё время получаю рент релиф и никогда не интересовался ППСНом лендлорда. Достаточно указать его имя/адрес - далее налоговая его сама найдёт.

[Alenka]

да..я не думаю что она что то скрывать хочет важное..просто не хочет делать через агенство..

а по поводу ППСа..ну подставлять так я бы тоже человека не смогла..послать запрос о ней чтоб ее нашли

[Paper-mâché]

Причем тут агентство? Мы в этом году понизили ренту через агента, умные ландлорды знают - мы выгодны, они выгодны нам на ближайшее n-нное количество лет, упростили агента как такового. Нам позвонили и сказали что теперь все напрямую. Есть телефон, письма на подпись по адресу им отсылаем.
Не заморачивайтесь с той лендлордшей. Сейчас время съемщиков жилья. Это не 90-е.

[bromka]

Alenka, мы всегда снимали и снимаем на прямую. никаких проблем никогда не было.

Сообщение от Alenka

.а как насчет пруф оф эдресс..сколько где бумажки нужны были..везде требуют ЕСБи счет..и помню родителей своих приглашали..посольству отсылали и контракт на жилье и счета с ИСБи..а как если эту снять квартиру..короче

и с этим моментом проблем не было.

Сообщение от Paper-mâché

Зачем вам ландлорд, который что-то собирается скрывать?

не что то, а всего лишь не хочет платить лишнее, а там не маленькая сумма, соответственно такое жильё будет дороже.

[Paper-mâché]

Сообщение от bromka

не что то, а всего лишь не хочет платить лишнее, а там не маленькая сумма, соответственно такое жильё будет дороже.

Это незаконно. Пускай сама и оплачивает.

[bromka]

Paper-mâché, так ведь и рента выше может тогда быть. всё завесит от того в каких вы отношениях с вашим домовладельцем. у нас рента за счёт этого меньше на 200 евро чем у соседей, при любой поломке неполадке всё быстро меняется. да и многое другое.

[Paper-mâché]

bromka,

Сообщение от Alenka

Если снимать жилье не у агентства, а у хозяина напрямую (и конечно никто не хочет "объявлять об этом государству"), то есть счета хозяин предполагает оставлять на своем имени.

Это незаконно. Таких обходить надо.

[Aliengamer]

Alenka, А вам это надо? И трястись потом за свой депозит - ибо нет бумажки, ты букашка. Ох потом обидно будет ... Да и с ремонтом неясно - у таких ландлордов поломки всегда на совести жильцов будут, а тут ещё и первый рент.
В любом случае если согласитесь - сфотографируйте каждый см. жилья.Не плохо было бы сделать и подписать инвентаризацию с ландлэди, чтобы не было потом '' два холодильника,два фотоаппарата импортных, кожанные куртки ... две, всё пропало..'' И расписку за взятый депозит не повредит

[bromka]

Сообщение от Aliengamer

И трястись потом за свой депозит - ибо нет бумажки, ты букашка. Ох потом обидно будет ... Да и с ремонтом неясно - у таких ландлордов поломки всегда на совести жильцов будут, а тут ещё и первый рент.

я никого не убеждаю что нужно как я. ещё раз повторяю, всё зависит от того в каких вы отношениях. прав больше у ландлордов как раз таки с бамажкой и контрактом, где даже количество вилок прописано. если делоо дойдёт до такого,то я могу сказать, мол дорогой ты не легально мне сдавал жильё столько лет, сколько ты там таксы сэкономил, так что всё. но так можно только в случае если снимаете у знакомых, проверенных, по рекомендации.