Продажа в России, покупка в Ирландии

[redleprechaun]

Занимался ли кто-нибудь вариантом "продать квартиру в России и купить в Ирландии"?

Медленно-медленно думаю о таком действии. Интересует, как минимизировать потери на переводах и налогах. Вроде бы есть ирландский Capital Gains Tax...

[localchap]

Многие на это форуме занимаются вариантом с точностью до наоборот

[redleprechaun]

То есть постить объявление об обмене?

[localchap]

Кстати неплохая бизнес идея

[redleprechaun]

Почитал дальше форум, "делающих в другую сторону" не нашёл. Нашёл в ту же, хотя на/в Украине. И вроде бы решение нашли. http://www.virtualireland.ru/showthread.php?t=60069

[Steve]

Сообщение от localchap

Многие на это форуме занимаются вариантом с точностью до наоборот

глупо, в России недвижимость сильно переоценена, особенно в Москве...а в Дублине, наоборот, нередко недооценена

[DimaL]

Сообщение от redleprechaun

Занимался ли кто-нибудь вариантом "продать квартиру в России и купить в Ирландии"?

Медленно-медленно думаю о таком действии. Интересует, как минимизировать потери на переводах и налогах. Вроде бы есть ирландский Capital Gains Tax...

А что цены в России и Ирландии теперь сопоставимы?

[D_IRL]

Сообщение от Steve

глупо, в России недвижимость сильно переоценена, особенно в Москве...а в Дублине, наоборот, нередко недооценена

Если вы так верите в цену своего дома в Дублине, ваше дело

Правительство и специалисты так не считают
Рост цен и надувание пузырей с недвижимостью существует только в отдельных местах Дублина, но не по Дублину вообще (сегодня утром по радио)

ЕС готовится к тому, что придется идти по пути Японии - десятилетие дефляции, коогда повсеместно упадут цены, зарплаты и в том числе стоимость недвижимости

Ирландия готовится к этому тоже
Правительство рассматривает способы компенсации инвесторам потерь, если недвижимость и все куда они инвестировали упадет в цене

Обратите внимание - компенсация ИНВЕСТОРАМ но не компенсация владельцам недвижимости, если ее цена упадет

И ваше предложение, что Ирландии лучше было бы выйти из зоны евро не проходит. Евро специалисты отвергли такую идею, в настоящее время Ирландия имеет слишком много в ее пользу, находясь в зоне евро (детально не обьясняли)

(Все это по радио и телевидению - разные не ирландские, но программы и специалисты из Брюсселя)

[TunerOK]

Сообщение от redleprechaun

Занимался ли кто-нибудь вариантом "продать квартиру в России и купить в Ирландии"?

Медленно-медленно думаю о таком действии. Интересует, как минимизировать потери на переводах и налогах. Вроде бы есть ирландский Capital Gains Tax...

Ключевое слово "медленно-медленно". Годик назад надо было бы, когда пик падения цен в Ирл был. Но и сейчас не поздно.

Перевод только онлайн. Из всех рос банков онлайн услуги лучше всего, по-моему мнению, у рос банка Авангард. Сидишь себе в Ирл за компом и посылаешь сам себе денюжку из Рос в Ирл, с рус счета на ирл счет. За перевод берут копейки. Сначала пробную сумму посылаешь, скажем 50 евро (перевод займет 20 мин. через 20 мин вы свои деньги увидите на ирл счету онлайн), а потом и всю. Доп доки прилагаются вами во время оформления перевода в электрон виде.
На рус счет в России покупатель вашей кв сам денюжку положит. Допустим, он пошлет со своего Сбербанк счета на ваш Авангард счет, скажем, 3 лимона в рублях. Через день эти 3 лим будут у вас на Авангард счете. Едете обратно в Ирл и неспеша, изучая ежедневно курс евро, сами, в любой момент, переводите рубли в евро онлайн, зашев себе на рос счет онлайн. Все онлайн. Потом также онлайн переводите евры на ирл счет, свой счет, или жены, или детей счет. Если свой, то изучайте вопрос о сообщении рос налоговой, что у вас есть счет на границей. Если на жены счет, ничего сообщать не надо.
Здесь, при покупки жилья в Ирл, ваш ирл солитер попросит у вас подтверждения законности такой круп суммы у вас на ирл счету. Ведь здесь тоже покупка жилья будет скорее всего без налички. Переведенного на англ язык договора купли -продажи жилья в Рос будет ирл солитеру достаточно, как подтверждение.

"Вроде бы есть ирландский Capital Gains Tax...[/QUOTE]". Ну тут надо хитрить, кто как может. Пусть неработающая жена или сын-дочь купит жилье в Ирл, если вы его сдавать собираетесь. и т.д и т.п.

При продажи кв в Рос обратите внимание на вопрос, вы как резидент или нерезидент России продаете. Можете потерять кругл сумму при продаже.
При переводе онлайн из Р в И обратите внимание на вопрос, вы кому пересылаете, родственнику или нет, и снова-таки как резидент или нерезидент России .

[Tatusya]

всем привет я на завершении сделки. Надеюсь переехать в пятницу. МОЖЕТЕ спрашивать лично как все оформляла. Единственное скажу цены на дома стали рости с сентября и довольно быстро. оформила сделку за месяц. пока все . СПРАШИВАЙТЕ чем могу подскажу !!!!

[Фея]

Tatusya, Что вы купили в результате? Довольны ли покупкой?

[D_IRL]

Елена Батурина тоже купила - отель в Дублине в начале этого года, за 180 миллионов

Сейчас промелькнуло в ноыостях, что ждут в гости русскую миллионершу или миллиардершу опять илиуже пять заехала в Ирландию? Новость была пару дней назад.

может лучше спросить ее?

[yarek]

Оформила за месяц-рекорд покупки в ирландии,только не похоже ето на правду.

[Jannise]

Сообщение от yarek

Оформила за месяц-рекорд покупки в ирландии,только не похоже ето на правду.

если за наличку - то реально, так как обычно самый тормоз в сделках - это банки, которые шевелятьса со скоростью улитки, при выдачи денег.

[N.D.]

Tatusya, интересно, как вы переводили из России в Ирландию. Как собственный капитал от продажи дома или как-то иначе? Не попадаете ли вы при этом на capital gain tax? Какие документы / разрешения потребовал российский банк для перевода?
п.с. можно в личку