Цены домов могут упасть на 25%

[D_IRL]

Если ачнут забирать дома, за которые люди не могут рассчитываться, цены домов могут упасть еще на 25%....

http://www.irishexaminer.com/ireland...25-224964.html

[yarek]

цены домов выросли в цене в июле на 1.2% за последние 5 лет.Сам купил дом в июне,был в етой кухне.Вернулись те времена когда цена продажи выше чем asking price.Все нормальные дома в хороших местахрасходятся на ура.

[Юлия]

D_IRL, Вы когда разного рода ссылки даете, хотябы для приличия зайдите на daft.ie и посомтрите, и на продажу, и на сдачу домов цены хорошо подросли. Если что....

[Ladka]

Сообщение от D_IRL

Если начнут забирать дома,

пожалуйста , ознакомьте читателей вашей новости с поэтапной схемой "забирания дома" .

[alec76]

За пределами бублина и окреснотей цены всё ещё падают,впрочем о чём это я,там ведь жизни нет,как известно

[bugay]

Сообщение от alec76

За пределами бублина и окреснотей цены всё ещё падают,впрочем о чём это я,там ведь жизни нет,как известно

А я вот живу не в Дублине, и вроде как я живой, и не хреново живой доложу я вам, и живу неплохо, хоть и не в Дублине.

[Lilith]

Сообщение от bugay

А я вот живу не в Дублине, и вроде как я живой, и не хреново живой доложу я вам, и живу неплохо, хоть и не в Дублине.

И я живу далеко не в бублине и чувствую себя вполне нормально

[Kot]

Сообщение от alec76

За пределами бублина и окреснотей цены всё ещё падают,впрочем о чём это я,там ведь жизни нет,как известно

Не переживайте, все еще впереди и в бублине просядут и за...

Вы шо и вправду думаете шо кризис закончилсо? Хех.

[Ladka]

Сообщение от Kot

Вы шо и вправду думаете шо кризис закончилсо?

конечно , не закончился .
но с домами , наверно , возможен Американский сценарий , когда съём стал намного ниже выплат по моргиджу и народ массово стал выезжать и отказываться оплачивать .
а вот про "забирать" не понятно .

[Nikolai4]

Сообщение от Юлия

D_IRL, Вы когда разного рода ссылки даете, хотябы для приличия зайдите на daft.ie и посомтрите, и на продажу, и на сдачу домов цены хорошо подросли. Если что....

Сообщение от D_IRL

Если начнут забирать дома...

если вы собрались холивар разводить не по теме, удосужтесь сначала прочитать внимательно

Рано или поздно всё равно начнут забирать, иначе просто никто платить не будет эти моргиджи. "Чё это сосед не платит, а я плачу и живём мы одинаково..."

[Jannise]

Сообщение от Nikolai4

"Чё это сосед не платит, а я плачу и живём мы одинаково..."

да, только проблема в том, что соседу может сходить с рук, если он потерял работу и тянутса это может десятилетиями, другое дело, если вы посмотрев на него перестаёте платить, но при этом работаете - то у вас заберут дом очень очень быстро, а сосед дальше будет жить и не платить, так как просто не чем. В этом и есть большая разница, так как теперешные законы защищают только тех, кто не может платить, тех кто не хочет - это никак не защищает.

[Ladka]

Jannise, спасибо за ваши всегда точные ответы .

[Kot]

Сообщение от Ladka

но с домами , наверно , возможен Американский сценарий , когда съём стал намного ниже выплат по моргиджу и народ массово стал выезжать и отказываться оплачивать .
а вот про "забирать" не понятно .

Честно, не слежу - не в курсе... Но когда то етот беспредел закончится и начнут отбирать... Разве шо все резко разбогатеют и отдадут долги? Я понимаю, звучит жестоко, но... наверное я перестал верить в чудеса.

Сообщение от Jannise

В этом и есть большая разница, так как теперешные законы защищают только тех, кто не может платить, тех кто не хочет - это никак не защищает.

Де-то так, да... Социум пробует играть в гуманность. Я ничо не против... Ето даже здорово. Но... ети игры возможны только когда есть на ето деньги. Я понимаю, Беня со своим вертолетом, да... Но краник когда-то прикрутят. И тогда игры в гуманность закончатся.

Пожалуй ето несколько мрачно, правда?.. Может инопланетяне нам объявят войну и сдадутся. Для рынка откроются новые горизонты и мы начнем продавать стеклышки виагру ipadы шонибудь поверженным альдебаранцам.

[D_IRL]

Janise, вы верите что все по закону?

Сейчас (вот опять радио послушал) как минимум 20% должников это люди имеющие деньги и достаточные доходы, чтобы выкупить свои дома одним платежом, не растягивая на годы... Мноогие рассчитывают, что в конце всего всем спишут все долги, поэтому и не платят. А свои накопления всегда можно скрыть, и даже работая можно получать ниже минимума официально. а остальное наличкой и без следов.

Вот думают, как определить и вывести таких людей на свет божий. Мортгейдж оформлен на одного супруга и у него нет доходов, второй супруг имеет пару миллионов на счету, но он не обязан помогать своему бедному супругу.

А пример списания мортгейджев уже есть - Исландия. Списывают долги за счет банков и люди продолжают жить в своих домах, но уже без долгов.

Про США это как и здесь, где-то дорого и цены растут, а где-то падают. Например тысячи домов в Детройте предлагаются всего за 1 (один) доллар, но мало желающих их покупать. И по всем США брошенного и дешевого жилья тоже уйма. Но кому оно надо, если рядом нет никакой работы? Или никакой жизни?

В Ирандии тоже столкнулись - некоторых невозможно заставить платить проперти такс, стоят дома в разной глущи и предлагаются на продажу годами, но нет желающих купить и вопрос стоит - их невозможно оценить.

[Jannise]

Сообщение от D_IRL

Про США это как и здесь, где-то дорого и цены растут, а где-то падают. Например тысячи домов в Детройте предлагаются всего за 1 (один) доллар, но мало желающих их покупать.

Ситуация в Америке в корне отличаетса от того, что происходит у нас. В США банк может позволить списать многие долги, так как сама страна может позволить себе печатать столько бумажек, сколько захочет. Это упрощённый вид, но так и есть, поэтому банки и делают то что делают. У нас же никто ничего напечатать не может, и если банки начнут списывать долги - это будет эффект домино. Так акк уже пытались это делать с отдельными клиентами, которые должны были подписать акт о неразглашение. Пришлось всё свернуть, так как Ираланцы уж сильно болтливые, даже подписывая договора. Поэтому пока ничего и никому не списывают, пытаясь найти другой выход. Есть ли он? Не знаю и меня как это не колышет, так как я читаю что нужно отвечать за те рашение которые принимаешь. Это не снимает вину с банка, но никак и не снимает вину с человека, подписавшего договор.

Сообщение от D_IRL

Янисе, вы верите что все по закону?

А здесь очень интересный закон. Слышали что нибуть о прецедентах? Так вот закон который работает на прецедентах, не совсем прозрачный закон, так как в зависимости от умений. все прецеденты можно повернуть как хочетса, а можно и не повернуть. Поэтому государство и пишет такие размытые законы, употребляя слова [maybe, possible, should and average], так как все эти слова не дают никакой конкретики и могут оцениватьса как кому захочетса. Я не питаю иллюжий о том, что что-то нелзя купить за деньги или использовать что то не совсем по назначению, но это становитса делать куда труднее когда что то сотановитса достоянием общественности. Поэтому долги и не списываютса, так как списав одному - ну там выще по эффект домино написанно.

Сообщение от D_IRL

. Мортгейдж оформлен на одного супруга и у него нет доходов, второй супруг имеет пару миллионов на счету, но он не обязан помогать своему бедному супругу.

И Что? Вы хоть знаете как оформляетса мартгедж? Человеку который не имеет никаких доходов никогда не оформят мортаедж А если он имел их раньше, сейчас потерял, то банк должн был это предугадать? А если банк был настолько глуп, что бы не вписать в документы обоих супругов, то причём тут люди? Они сделали запрос в банк на одного из супругов, получили одобрение, платили и так далее. Дом то принадлежит именно этому одному из супругов, а не обоим, поэтому здесь всё правильно. Зачем ловить таких людей? если твоего имени нету на документах, ты и не отвечаешь за эти долги. Здесь всё правильно. Другое дело что банк совершил ошибку, но это уже их проблемы и пусть винят своих работников в этих ошибках, а не людей.

Сообщение от D_IRL

как минимум 20% должников это люди имеющие деньги и достаточные доходы, чтобы выкупить свои дома одним платежом, не растягивая на годы... Мноогие рассчитывают, что в конце всего всем спишут все долги, поэтому и не платят.

Так а в чём здесь проблема? Если банк знает что у человека есть сбережения и он специально их прячет - дорога в суд заказанна. А вот если банк только догадяветса, или стоит какие-то догадки, то человек тут причём? Я вот тоже думаю что мои соседи имеют больше что говорят, но без доказательств это просто слухи. На то оно и правовое государство, что перед тем как кого-то в чём то обвинять и ребовать, нужно это доказать. вот пусть банк доказывает и забирает то что ему полагаетса.
К тому же, все эти 20% это вымыслы журналистов. Сами подумайте, откуда им знать сколько % неплатящих по своим задолженностям имеют где то сбережения? Все им так прибежали и рассказали? Это просто спекуляция. Но чем больше кто-то будет спекулировать такими цифрами, тем дольше банки не будут принимать решений о списание долгов. А банки упорно стоят на своём, и даже не стыдятса поднимать цены на свои услуги.