Где лучше снимать квартиру

[recvezitor]

Здравствуйте. Планирую здесь работать с октября. Сейчас акивно ищу место, где снимать квартиру. Хочется либо гостинку либо однушку. Не могу определиться с районом. Нужно, чтобы было близко к работе - где-то около Swords (не силен еще пока что в районах местных), но при этом чтобы жена, которая не понятно будет тут работаь или нет, имела доступ к основным благам человества без машины. Рассматривали Малахайд, но чето там деревня какая-то по рассказам.
Сейчас снимаем в районе Дублин8 Оливер Бонд стрит, но этот месяц за счет конторы и машину они дают. Потом будем все сами. Подскажите пожалуйста
И контору подскажите плз)
Еще вопрос про съем. Везде сдают на год. Контракт также планируется на год, но если вдруг и придется съехать раньше, какие за это штрафы полагается?

[Vecais]

Сообщение от recvezitor

И контору подскажите плз)

http://www.daft.ie/searchrental.daft

[ljuljok]

Сообщение от recvezitor

Еще вопрос про съем. Везде сдают на год. Контракт также планируется на год, но если вдруг и придется съехать раньше, какие за это штрафы полагается?

депозит потеряете, обычно он в размере месячной ренты.

[Junika]

Часто бывает, что если за месяц предупреждаешь что съезжаешь, то и депозит вернут и ничего не потеряешь. Если конечно не поломали в квартире чего, но депозит надо будет подождать.

Малахайд да может и деревня, я бы сказала что курортный городок, но в сравнении со Свордом более элитный.
Хотя без машины мне кажется Сворд лучше. Если в супермаркеты еду закупать вместе ездить на машине. И Свордэкспресс (автобус) едет до центра Дублины всего 30 минут и очень комфортный, стоит только в часы пик дороже обычных автобусов.

А вы прокатитесь на выходных в Малахайд и в Сворд и сами своими глазами посмотрите. В Сворде аренда дешевле, чем Малахайде

[nexus]

Сордс! Прямо переворачивается во мне всё от этого вашего "сворд".

[Goshka]

Сообщение от nexus

Сордс! Прямо переворачивается во мне всё от этого вашего "сворд".

Саусдаблинграммарнаци?

[Junika]

Хм, посмотрела и точно по-русски, в русском языке "Сордс".
Буду знать. Хотя вряд ли переучусь говорить по другому, да и все с кем общалась по русски тоже "сворд" говорят

[Nikolai4]

Сообщение от recvezitor

Не могу определиться с районом. Нужно, чтобы было близко к работе - где-то около Swords (не силен еще пока что в районах местных)

вот вам в помощь освоения gracedavis.files.wordpress.com/2012/11/dublin_map.jpg

Рассматривали Малахайд, но чето там деревня какая-то по рассказам.

да еще и дорогая. А летом, когда море цветет... ммм... город воняющий фекалиями...

Сейчас снимаем в районе Дублин8 Оливер Бонд стрит

8, 10, 12 страшный отстой. Если выжили, дальше будет проще, даже в Д11

И контору подскажите плз)

Большинство контор занимается как элитными проперти, так и гадюшниками, за не имением выбора. Одной квартирой могут заниматься сразу несколько агенств. Ссылку вам дали выше

Еще вопрос про съем. Везде сдают на год. Контракт также планируется на год, но если вдруг и придется съехать раньше, какие за это штрафы полагается?

Когда будете смотреть спросите про бонусы (и желательно напрямую ленлорда, агенты жадные и часто несговорчивые). Сперва надо спрашивать про более вас волнующие (в вашем случае "а давайте на полгода контракт"). Потом можно попробовать стрясти цену. В идеале лучше если ваши просьбы будут чем нибудь подкреплены - "заеду прям завтра", письмо от прежнего ленлорда и т.п. Я всегда снимаю не более чем на 6 месяцев. Пока прокатывает, но не все соглашаются.
Помните до контракта вы можете менять что угодно, после подписи все останется так как есть на момент подписи. Не верьте ни в какие обещания, и другую лапшу. Квартиру выбирайте по тем параметрам как вы ее нашли, не выдумывайте сами себе, что кто-то тут постелит паркет/ламинат, покрасят подоконники или поменяют дверь. И не верьте если это будут обещать. Если хотите можете подождать и ставьте подпись уже увидев готовую работу. Но скорее вас прокатят - прождете полмесяца/месяц, а квартиру сдадут в недоделаном состоянии тому, кто захочет в этом жить. Не пугаю, предупреждаю Прочитайте соседнюю тему о лендордах

И да - конец августа, начало сентября не лучшее время для аренды, все расхватывают студенты от бедных до папинькиных сынков с большими кошельками. Увидели хороший вариант, советую сразу брать (заранее удостоверившись, конечно, что все работает и обои не на хлеб приклеены)

[recvezitor]

Мерси за советы.
Были в Малахайде, красиво, море коненчно вонючее и не красивое полсе Владивостока, но город по сравнению с тем же владом шикарен.
Планируется приехать сюда в Октяюре, может быть тогда ажиотаж пройдет на квартиры

[loter3110]

Сообщение от Junika

Часто бывает, что если за месяц предупреждаешь что съезжаешь, то и депозит вернут и ничего не потеряешь. Если конечно не поломали в квартире чего, но депозит надо будет подождать.

Вот с етого места по подробнее пожалуйста. Если у человека последний день пребывания в стране вообще, билет на руках - то тогда как ? За депозитом потом отдельно забежать ?

[xandrey]

Сообщение от loter3110

Если у человека последний день пребывания в стране вообще, билет на руках - то тогда как ? За депозитом потом отдельно забежать ?

вы главное об этом скажите, тогда депозит сразу отдадут, догонят и еще раз дадут...
вообще-то да, возвращают чуть позже, а если через агентство то там вообще могут потребовать вначале заплатить все биллы (файнал билл) + как правило приходят смотреть квартиру уже пустую, то есть когда вы выехали уже.

[Junika]

Сообщение от loter3110

За депозитом потом отдельно забежать ?

Могут на счёт перевести.
Но после того как выехали. Да именно если через агенство то приходится чуть подождать

[loter3110]

А куда деваться человеку, если надо ждать на депозит ? Счет в банке может быть закрыт, человек уезжает навсегда. Ето как понимать ?

[Goshka]

Ну доживать последние дни в стране в гостинице или в каком шорт терме.

[loter3110]

Сообщение от Goshka

Ну доживать последние дни в стране в гостинице или в каком шорт терме.

Не, честно, я хотел бы узнать мнение - как поступить человеку в таком случае, когда все уже оплачено, ничего не сломано, надо забрать деньги и все. Как поступить тогда ? А если специально будут затягивать время с возвратом депозита ?