Переезд. На что обратить внимание

[H.Samuel]

Вы вибираете новую квартиру (дом). На что обращаете внимание, что проверяете?
Вот мой список:
1. Проверяю обогреватели, что бы работали.
2. Включаю свет во всех комнатах.
3. Проверяю окна, что бы не было щелей и чтобы открывались-закрывались нормально.
4. Холодильник и морозилка.
5. Что бы вода текла из кранов и смывался унитаз
6. Електродуш что бы работал.
7. Запах - что бы не бало сырости, неприятного запаха.
8. Плесень - проверяю очень внимательно возле окон, по углам что бы не было закрашенных черных точечек (был неприятный опыт). Так же беру салфетку и протираю ею места, в которых я не уверена - если на салфетке плесень, значит она там есть.
9. Что бы октрывались -закрывались шкафы.
10. Что бы матрас был нормальный, а еще лучше - новый.
11. Слушаю, шумят ли сосед, хотя....как это проверишь за 5 минут?
12. Смотрю, какие машины стоят по округе, что бы не было караванов никаких.
13. Спрашиваю, входит ли в ренту вывоз мусора и если да, то где ключ и сколько его ждать?
14. При подписи контракта еще раз все проверяю, так же список вещей, которые предоставляет лендлорд.
15. Стараюсь прийти смотреть дом утром, что бы посмотреть, с какой стороны солнце и какое освещение на протяжении дня.
16. Кто поставщик электричества и есть ли ночной и дневной тарифы.
17. Смотрю ,что бы не было никаких трещин в ванной, раковине....

А что проверяете вы?

[rg]

.. что балансы на всех билах закрыты, сервисы (телефон/газ/тв) подключены, нет запаха плесени, нет раздельных кранов (:

[H.Samuel]

Сообщение от rg

.. что балансы на всех билах закрыты,

а как вы это проверяете? я никогда не проверяла...

[xandrey]

Сообщение от rg

.. что балансы на всех билах закрыты

А вам не всё ровно?

[rg]

Сообщение от xandrey

А вам не всё ровно?

.. ну как бы да, все можно разрулить, но когда приходит непогашенный баланс пред. жильца или вдруг выясняется что телефон отключили 3 года назад и теперь включить его взад будет стоить 100+ то приходится напрягаться .. проверить? - ну просто спросить в лоб лендлорда, а если он сам не в курсах, то попросить позвонить/выяснить .. и еще - для рент релифа надо обсудить этот вопрос с лендлордом - чтоб не было неудобной ситации, если он не зарегистрирован, а вы невольно на него в налоговую стуканете

[xandrey]

Сообщение от rg

.. ну как бы да, все можно разрулить, но когда приходит непогашенный баланс пред. жильца или вдруг выясняется что телефон отключили 3 года назад и теперь включить его взад будет стоить 100+ то приходится напрягаться .. проверить - ну обычно просто под честное слово лендлорда, а если он сам не знал, то прошил просто проверить и сообщить .. и еще - для рент релифа надо обсудить этот вопрос с лендлордом - чтоб не было неудобной ситации, если он не зарегистрирован, а вы невольно на него в налоговую стуканете

Вы когда открываете счет то даете митер ридинг, от туда и отчёт пойдет на ваше имя.
А насчет рент релиф это уже лэндлорда проблемы, никогда не парился что ему там будет за это.

[rg]

Сообщение от xandrey

Вы когда открываете счет то даете митер ридинг, от туда и отчёт пойдет на ваше имя.
А насчет рент релиф это уже лэндлорда проблемы, никогда не парился что ему там будет за это.

.. скажем так - надо идти вместе с лэндлордом к митер ридеру и снимать показания счетчика, ибо девайс обычно заперт на ключ и не всегда доступен непосредственно .. с телефоном сложнее, там счетчика нет, но у меня была ситуация, когда оформил акаунт на свое имя, там предполагается как правило диретк/дебит и с меня тут же автоматом в первом биле сняли пару сотен долга предыдущего жильца - пришлось потом долго доказывать обратное и выбивать деньги взад, причем они не вернули их чеком, а зачли в счет будущих выплат

[H.Samuel]

Сообщение от rg

.. скажем так - надо идти вместе с лэндлордом к митер ридеру и снимать показания счетчика,

да, это нужно делать, так же с предыдущего места жительства нужно брать митер ридингс и закрывать счет либо переносить на новый дом, что бы не платить за дом, в котором не живешь.

[qu-qu]

Я бы духовку и плиту проверила еще.

[Pasha74]

Сообщение от H.Samuel

12. Смотрю, какие машины стоят по округе,

далеко не показатель ,больше надо смотреть сколько машин в рабочий день возле дома

Сообщение от H.Samuel

16. Кто поставщик электричества и есть ли ночной и дневной тарифы.

это не проблема так как вы можете сменить на того кого хотите

Сообщение от H.Samuel

16. Кто поставщик электричества и есть ли ночной и дневной тарифы.

также решаемо ,я позвонил и мне на удивление поменяли быстро что даже жена сидя дома не заметила что меняли

[H.Samuel]

а кто знает, как проверить, будет ли тепло в квартире или нет?

[Pasha74]

Сообщение от H.Samuel

а кто знает, как проверить, будет ли тепло в квартире или нет?

будите топить будет тепло,а если нет то и не будет
а как это проверишь?да никак

[Junika]

Сообщение от Pasha74

это не проблема так как вы можете сменить на того кого хотите

у нас вот сейчас поставщик - Prepay Power. Это такие счётчики предоплаты, где сперва покупаешь ваучер для электричества и только потом пользуешся электричеством. И как я поняла, мы сменить не можем на нормальный EBS или что-нибудь другое

И вот гады, у них нет дневного и ночного тарифа. Совсем не в кайф!

Junika добавил 15.11.2012 в 13:33
но наш случай не самый популярный вариант. Но и у нас ситуация такая была, что слишком большого выбора при поиске жилья не было

[Pasha74]

Сообщение от Junika

но наш случай не самый популярный вариант.

я бы сказал редкий

[H.Samuel]

Сообщение от Pasha74

будите топить будет тепло,а если нет то и не будет
а как это проверишь?да никак

ага, топить....мы в старой квартире топили -топили и все равно холодно. А у соседей - тепло.
К стати, этот Енерджи рейтинг (или как-его) - это показатель утепленности или как?

H.Samuel добавил 15.11.2012 в 14:28

Сообщение от Pasha74

а как это проверишь?да никак
__________________

руны, карты Таро...