MORTGAGE/standard rates or fixed rates?

[DIMAKACO]

Здравствуйте,помогите пожайлуста советом.
В чем подвох и в чем выгода standard rates or fixed rates?
Ведь цена отличается очень существенно,до 200 евро меньше в месяц если standard rate.
Если кто-то знает ситуацию в банковской политике или что-то что связано с MORTGAGE.
Заранее огромная благодарность за полезную информацию или совет.

[Cuore Sportivo]

http://en.wikipedia.org/wiki/Mortgag...age_loan_types

[Olla]

а можно ли взять loan, чтоб был deposit для получения mortgage?

[Jannise]

Сообщение от Olla

а можно ли взять лоан, чтоб был депосит для получения мортгаге?

Конечно можно, только вам ни один банк потом при наличии loan, уже mortgage не даст, так как в баззе будет. Банку важно видеть тенденции того, что вы смогли эти деньги накопить, а не живёте от зарплаты до зарплаты.

[Cuore Sportivo]

Сообщение от Olla

а можно ли взять лоан, чтоб был депосит для получения мортгаге? :-к

можно если брать в некоторых Кредитных союзах которые не являются членами www.icb.ie но придется врать в форме на кредит: что у вас нет других кредитов

[romzes]

Сообщение от Jannise

Конечно можно, только вам ни один банк потом при наличии лоан, уже мортгаге не даст, так как в баззе будет. Банку важно видеть тенденции того, что вы смогли эти деньги накопить, а не живёте от зарплаты до зарплаты.

Банк даст без проблем, при наличии соответствующей зарплаты. Им не важно сколько лоанов висит, важно сколько человек зарабатывает и сколько остается после всех выплат.

[Jannise]

Сообщение от romzes

Банк даст без проблем, при наличии соответствующей зарплаты. Им не важно сколько лоанов висит, важно сколько человек зарабатывает и сколько остается после всех выплат.

Так если человек не в состаянии скопить каких то 20к, значит живёт он от зарпалты до зарплаты. Иначе если бы был нa хорошей зарпалте, лишние деньги бы у него были. Поэтому банку явно не итeресен тот клиент, который на депозит накопить не может. И их это очень очень интересует.

[vdc]

Насколько я понял правительство решило начать борьбу с теми, кто не может позволить себе купить дом

THE GOVERNMENT is to remove a range of incentives to home ownership under a new housing policy to be announced today.

The Housing Policy Statement will change the previous government’s encouragement of home ownership, on the basis that in the recent past much of the property bubble was caused by encouraging those who could never afford a mortgage to sign up to one.

http://www.irishtimes.com/newspaper/...299001910.html

[Olla]

в-обшем, понятно, мне явно в очередь на социальное жилье

[romzes]

Сообщение от Jannise

Так если человек не в состаянии скопить каких то 20к, значит живёт он от зарпалты до зарплаты. Иначе если бы был на хорошей зарпалте, лишние деньги бы у него были. Поэтому банку явно не итересен тот клиент, который на депозит накопить не может. И их это очень очень интересует.

Те же шарики, вид с боку. Я просто не применял это лично к спрашивающему. Хотел донести, что количество лоанов тут не имеет значения.

[N.D.]

Сообщение от vdc

Насколько я понял правительство решило начать борьбу с теми, кто не может позволить себе купить дом

Мне показалось, что основной мотив - не борьба, а пересмотр финансов - кто-то же все эти аффодаблы финансировал. И больше у этого "кого-то" денег нет. Программу закрывают. Вполне логично "в режиме общей экономии".

[Goshka]

Сообщение от N.D.

Программу закрывают. Вполне логично "в режиме общей экономии".

Абсолютно нелогично. По этой "программе" сейчас очень удобно сливать намовские дома по цене выше рыночной. Т.е. по планке "аскинг прайс" в среднем по болнице, а не по реальной "дил прайс". Вполне себе может составить % так 10 второе от первого. По этой "схеме" можно толкать неликвиды с "супер дискаунтом в 5!%!!!" от аскинг прайс. Так что закрытие подобного действа явно нерентабельно.

[N.D.]

Goshka, я так понимаю, что это "разные карманы". Я вообще идею того, что народ, зарабатывающий на границе прожиточного минимума покупает хату, за которую при малейшем качке ему платить нечем, не сильно правильной считаю. С точки зрения покупателя и с точки зрения "государства", к которому апелируют "обманутые" покупатели.
Но нас никто не спрашивает, правда

[Olla]

Сообщение от N.D.

Гошка, я так понимаю, что это "разные карманы". Я вообще идею того, что народ, зарабатывающий на границе прожиточного минимума покупает хату, за которую при малейшем качке ему платить нечем, не сильно правильной считаю. С точки зрения покупателя и с точки зрения "государства", к которому апелируют "обманутые" покупатели.
Но нас никто не спрашивает, правда

и что делать такому народу?для получения social house зарабатывается много, для получения mortgage-мало

[Goshka]

Сообщение от N.D.

народ, зарабатывающий на границе прожиточного минимума покупает хату, за которую при малейшем качке ему платить нечем

Собсна это проблема народа, покупающего жильё за 300к при реальном доходе в 30. Покупай за 100, будет норма, хватит и на обои.