Осмотр дома.

[OgreSwamp]

Приветствую!
Мы сейчас ищем домик для переезда (Sandymount - Shankill, по всему побережью). Есть некоторые "косяки" на которые наткнулись в текущем жилье и от которых хотели-бы избавиться. Чему посоветуете уделить особое внимание при осмотре?

На данный момент я выделил след. пункты:
1) Теплоизоляция. Сейчас даже если мы топим 5 часов по максимуму, то по полу идет сквозняк, через час после выключения отопления как будто никто и не топил в доме.
При осмотре домов я проверяю чтобы было (желательно) двойное стекло. Ну и просто с помощью руки смотрю не сквозит-ли у окна. Думаю для жтих целей купить зажигалку. Достаточно-ли по вашему мнению одного стекла, если сквозняков нет? В одном доме меня смутило окно в человеческий рост и шириной метра 2,5 (для выхода на front patio area). Если оно не сковит все ок? Или для таких вещей нужно обязательно двойное стекло?

2) С этим слава богу не сталкивались, но птаюсь проверить на плесень. По запаху, плюс осматриваю потолки.

3) смотрим чтобы был gas heating.

4) Ну и по мелочи - свои требования. Большой холодильник, просторная кухня, большие гардеробы и наличие rear garden.

Может из своего опыта посоветуете что-нить еще? Районы хорошие на мой взгляд. В последнем осмотреном эстейте немного даже смутили машины жильцов, типа 911 порше.

[Redwid]

Сообщение от OgreSwamp

...
При осмотре домов я проверяю чтобы было (желательно) двойное стекло. Ну и просто с помощью руки смотрю не сквозит-ли у окна. Думаю для жтих целей купить зажигалку. Достаточно-ли по вашему мнению одного стекла, если сквозняков нет? В одном доме меня смутило окно в человеческий рост и шириной метра 2,5 (для выхода на front patio area). Если оно не сковит все ок? Или для таких вещей нужно обязательно двойное стекло?

На мой взгляд двойные окна обязательно! У нас в новом жилище расстояние между стеклами меньше, чем в старом и холод от окон больше чуствуется.

Сообщение от OgreSwamp

В последнем осмотреном эстейте немного даже смутили машины жильцов, типа 911 порше.

Может слишком дорого?

[Georgio]

Одинарные стёкла будут потеть страшно, да и тепло они не держат совсем. Так что однозначно надо смотреть дом с двойными.

[OgreSwamp]

Может слишком дорого?

Да нет, но в том доме не было большого холодильника. Сам домик очень даже ничего да и сад есть, и гараж (правда туда ничего больше Nissan Micra не влезет).
Сейчас вообще в Killiney дом с бассейном нашли, правда он уже дороговат - 1500, да и 3 бедрума нам не надо...

[Deesy]

большой холодильник можно/нужно попросить. часто хозяева идут на встречу. главное чтобы было куда ставить. и вообще не стесняйтесь высказывать свои пожелания хозяевам.

[OgreSwamp]

В том то и дело, что там ставить некуда Дом очень понравился, от берега метров 100 в Sydney Parade. Заезд в эстейт прямо с моря Но блин с холодильником напряг. Да и телека нет, что не обязательное, но желательное условие.

[YellowMan]

ИМХО море лучше холодильника.

Одинарные стекла и окна на улицу во всю стену - сразу в сад. Ну или быть готовым платить и все равно мерзнуть.

[OgreSwamp]

По аоводу моря - мы вибираем жилье в шаговой доступности от моря - по линии Дарта. Но это было совсем уж на берегу был.
Насчет одинарных стекол - спасибо, будем смотреть двойные.

[Ladka]

встроенные шкафы надо пооткрывать и там на потолке - конденсат может быть .
и внизу , по углам осмотреть .
плесень то запах выдаст ,
а вот при конденсате в шкафу - и запаха нет .
Мы выбирали дом в середине , но за шкафами, оказывается проходила вентиляция и ,
несмотря на то,что в обеих сторон были соседи - в шкафу капало с потолка .
и это было у моря , где лазурная пена ...

[OgreSwamp]

Вы наверное выбирали летом? Сейчас все дома которые показывают ненатопленые. Соответственно конденсата скорее всего не будет... Но спасибо за потсказку.

[Kalargon]

если имеется доступ на чердак то стоит проверить наличие утеплителя между чердаком и комнатами под ним ( а то топить утомишься)

[TYA]

Сообщение от OgreSwamp

Чему посоветуете уделить особое внимание при осмотре?

На данный момент я выделил след. пункты:
1) Теплоизоляция...

Двойные стекла конечно хорошо, но скорее всего придеться еще потом за плинтусами щели заделывать (в крайнем склучае, между полом и плинтусом), это беда во всех домах, если предыдущие жильцы не пофиксили уже.

Сообщение от OgreSwamp

3) смотрим чтобы был gas heating.

Смотрите какой бойлер, старый или новый, когда последний раз сервис был. Старые бойлеры сьедают много. Когда последний раз батареи проверяли, как насчет воздушных пробок?
Есть определенный плюс если в камин встроена система нагрева воды и отопление, т.е. зажег камин, нажал кнопку, и у тебя вода из крана и батареи горячие. Есть такие дома в Killiney.
Ну и понятно, что "хотпресс" должен быть в шубе.

[Elena]

я, к примеру, после 4 лет проживания в доме с посудомоечной машиной, ни за что не поеду в дом без нее.

[Lilleke]

Обязательно обратите внимание на вытяжку на кухне над плитой! Частенько бывает бутафория и воздух дует не на улицу, как положено, а в потолок на кухне. Мы как раз искали дом с вытяжкой, и попали на такой трик. Теперь одежда в коридоре после готовки пахнет нашим меню и со стен иногда стекают коричневые капли от газа.
Второе очень важное для меня- ящики в гардеробе. Именно выдвижные ящики, куда складывать бельё. потому что трусы-носки на полке в порядке по любому быть не могут, тогда их либо в пакет и вешать либо не знаю куда.

[Georgio]

Сообщение от Elena

я, к примеру, после 4 лет проживания в доме с посудомоечной машиной, ни за что не поеду в дом без нее.

А у нас всё наоборот, за 3 года пользовались посудомоечной машиной только пару раз.