съём жилья

[mnemtsev]

Всем, привет!
Опытные товарищи подскажите, пожалуйста, какие есть нюансы или грабли в съёме жилья в Ирландии. Интересно знать, за сколько месяцев обычно просят заплатить и есть ли залоги? И если пишут что сдаётся на 1 год, это значит меньше нельзя снимать или как?
В какой день недели легче всего снимать в будние дни или на выходные?

[stalker]

www.daft.ie

.. обычно сдается на год + залог = месячной плате, подписывается контракт .. после года обычно новый не подписывают - переходят на помесячный режим - т.е. если решили с'ехать, то за месяц предупреждаете и с'езжате .. если с'ехать раньше года (когда контракт на год) то черевато потерей залога .. залог также частично удерживается если там обои порисовали или гвоздей набили .. при снятии жилья важно спросить лэндлорда "registrated" ли он или не против ли если вы подадите на "rent relief" (для этого нужно будет знать его PPS номер) - это означает что 500 евро/год на сем'ю вам вернет гос-во, а лэндлорд платит налоги .. если начнет пургу разную гнать/невнятно что-то об'яснять, заначит он косит от налогов - смело можно просить у него скидку не менее 50/месяц .. да и вообще, при снятии даже с агентами не бойтесь спрашивать не дадут ли скидку 50/100 в месяц - часто соглашаются .. спросите также оплачен ли вывоз мусора, подключен ли телефон/тв (подключение бывает дорогое - когда долго сервисом никто не пользовался и будет это около 100-150 стоить, либо дешевое - это когда просто надо на новую фамилию билы перевести - стоит ок. 30 евро .. отопление лучше когда газовое - меньше билы за эл-во будут, причем существенно .. мебель/посуду смело можете требовать с лэндлорда, если сломается (вдруг) стиральная машина/холодильник - он обязан за свой счет это ремонтировать а не за счет вашего залога .. а так для справки о правах/обязанностях можно сюда: http://www.threshold.ie/ .. а вообще в ирландии дома хреново строят - как-то нелогично совсем - радиаторы на стенах вместо того чтоб под оканами быть, оконные рамы могут быть железные из-за чего постоянный конденсат - тут же дома прямо на грунт ставят без подвалов и нормального фундамента - так что выбирать нужно чтоб было сухо, светло и тепло ..

[mnemtsev]

Спасибо! Я пока хочу снять на 3 месяца, то есть мне надо искать только тебе предложения где указано что либо нет минимального срока, либо на 3 месяца? Насколько я понял надо сразу заплатить сумму за 2 месяца, а кидалова не бывает? Наликом берут деньги?

[stalker]

.. на короткие сроки обычно сдают студии или шаринг - на три месяца это как я понял пока семья не приедет - тогда ищите шаринг - по приезду в страну очень полезно и вплане языка и плане приобретения начальных знаний о стране .. сроки они обычно пишут - см. на дафт.ие

.. кидалова не будет .. налом если берут скорее в тех случаях когда лэндлорд не зарегистрирован либо когда шаринг и деньги там вскладчину собирают ..

.. есть еще сайт: http://www.unison.ie/loadza/ - там об'явы из ивнинг херальда перепечатывают вроде ..

[mnemtsev]

Ну шарится я ни с кем не буду Вышел уже из такого возраста.
А как же мне заплатить за квартиру, если налик не берут?

[Benjamin]

Сообщение от mnemtsev

А как же мне заплатить за квартиру, если налик не берут?

Да почему не берут? Хотя может в Дублине не берут... Я наликом плачу.

[Arte]

Сообщение от mnemtsev

Ну шарится я ни с кем не буду Вышел уже из такого возраста.
А как же мне заплатить за квартиру, если налик не берут?

Ну это вы опрометчиво так говорите - это раз. А два - возьмите и снимите себе комнату в Б&Б. На долгий срок там наверное даже скидка будет более менее...

[stalker]

А как же мне заплатить за квартиру, если налик не берут?

.. поиск жилья за один день не делается .. по-правильному вам компания должна предоставить временное жилье недели на 2 минимум, а лучше на месяц пока вы себе его сами не найдете, за это время у вас уже и счет в банке появится - весь нал свой на него переведете .. можете также типа "аванса" у конторы попросить - что-то ок. 30-50 % от первой получки - мол деньги нужны уже сейчас ..

.. в противном случае - либо БнБ либо в хостел пока жилье ищете - там воьмут и налом ..

.. может найдете лэндлорда который берет кэшем (налом), ну уж в крайнем случае идете в банк (любой) - просите банк-драфт за кэш - драфт же на сумму первой оплаты + депозит .. правда если вы не их клиент то могут и не обслужить - не проверял ..

[AlexM]

Сообщение от mnemtsev

Спасибо! Я пока хочу снять на 3 месяца, то есть мне надо искать только тебе предложения где указано что либо нет минимального срока, либо на 3 месяца? Насколько я понял надо сразу заплатить сумму за 2 месяца, а кидалова не бывает? Наликом берут деньги?

кидалово бывает, здесь писали уже вроде - основной момент как раз требование платить налом.