Снять квартиру - вопрос новичка

[princessafiona]

В июле еду в Дублин, собираюсь снимать shared apartment в центре. Про www.daft.ie знаю, так что где искать - понятно.
Вопрос следующий - при осмотре квартиры на что обращать внимание? Например, я знаю, что с камином лучше не снимать, т к у многих каминов нет заслонки и зимой стоит собачий холод в квартире.
А еще есть какие-нибудь дублинские подземные камни при выборе квартиры?
За сколько по времени реально снять жилье? Если я рассчитываю в теч 2 недель после приезда уже найти что-то - это реально или я переоцениваю свои возможности?
И самое главное - контракт на съем. Что в нем обязательно должно быть прописано?